Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siemyśl, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Świecie Kołobrzeskie (Siemyśl) wynosi 41 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 lipca 2025 | 94 770 zł | 3600 m² | 26 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 20 000 zł | 1687 m² | 12 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 128 000 zł | 1729 m² | 74 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 128 000 zł | 1729 m² | 74 zł/m² |
| 18 lipca 2017 | 47 000 zł | 5000 m² | 9 zł/m² |
| 9 sierpnia 2016 | 4000 zł | 600 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Świecie Kołobrzeskie wynosi 41 zł/m², czyli -74,3% względem średniej gminy Siemyśl (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Świecie Kołobrzeskie znajdziesz w Kędrzyno (14 zł/m²), a najdroższe w Siemyśl (196 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 186 zł/m² | 243 | +399.5% | |
| 61 zł/m² | 128 | — | |
| 196 zł/m² | 41 | — | |
| 14 zł/m² | 35 | — | |
| 30 zł/m² | 34 | — | |
| 17 zł/m² | 30 | — | |
Świecie KołobrzeskieTen obręb | 41 zł/m² | 28 | — |
| 18 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Świecie Kołobrzeskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Świecie Kołobrzeskie jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Świecie Kołobrzeskie zapłacą średnio 41 zł/m² – dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1729 m².
Na terenie obrębu Świecie Kołobrzeskie zarejestrowano 28 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 41 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Świecie Kołobrzeskie (41 zł/m²) różni się o -74,3% od średniej gminnej (159 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Siemyśl (dane RCN, 2026).
W obrębie Świecie Kołobrzeskie sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1729 m² w cenie 41 zł/m² (28 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Świecie Kołobrzeskie? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 41 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Siemyśl funkcjonuje 11 obrębów. Obręb Świecie Kołobrzeskie (41 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kędrzyno (14 zł/m², dane RCN).
W obrębie Świecie Kołobrzeskie (Siemyśl) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 41 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
