Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sianożęty (Ustronie Morskie) wynosi 194 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 59 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Sianożęty wynosi 194 zł/m², czyli +10,5% względem średniej gminy Ustronie Morskie (175 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 215 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 161 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 194 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +10,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Sianożęty?
Zobacz 81 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 lipca 2026 | 200 000 zł | 10 528 m² | 19 zł/m² |
| 21 maja 2026 | 15 000 zł | 405 m² | 37 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 8000 zł | 160 m² | 50 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 84 000 zł | 403 m² | 208 zł/m² |
| 17 kwietnia 2026 | 300 000 zł | 1026 m² | 292 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 0 zł | 486 m² | 82 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 0 zł | 593 m² | 74 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 299 000 zł | 884 m² | 338 zł/m² |
| 14 września 2023 | 175 639 zł | 1078 m² | 163 zł/m² |
| 14 września 2023 | 173 358 zł | 1064 m² | 163 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 97 000 zł | 387 m² | 251 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 45 000 zł | 609 m² | 74 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 70 000 zł | 409 m² | 171 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 24 500 zł | 404 m² | 61 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 36 000 zł | 782 m² | 46 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 4900 zł | 744 m² | 7 zł/m² |
| 14 września 2022 | 39 000 zł | 604 m² | 65 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 0 zł | 3000 m² | 43 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 18 500 zł | 3302 m² | 6 zł/m² |
| 22 października 2021 | 25 000 zł | 259 m² | 97 zł/m² |
| 7 października 2021 | 23 000 zł | 261 m² | 88 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 25 037 zł | 640 m² | 39 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 24 959 zł | 638 m² | 39 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 0 zł | 1200 m² | 150 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 180 000 zł | 11 215 m² | 16 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 105 000 zł | 1135 m² | 93 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 20 166 zł | 869 m² | 23 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 420 000 zł | 682 m² | 616 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 6000 zł | 276 m² | 22 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 39 000 zł | 447 m² | 87 zł/m² |
| 26 października 2020 | 37 000 zł | 936 m² | 40 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 31 000 zł | 648 m² | 48 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 19 000 zł | 269 m² | 71 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 19 000 zł | 283 m² | 67 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 10 000 zł | 404 m² | 25 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 25 000 zł | 402 m² | 62 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 0 zł | 396 m² | 29 zł/m² |
| 6 września 2019 | 0 zł | 888 m² | 32 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 15 000 zł | 335 m² | 45 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 0 zł | 405 m² | 23 zł/m² |
| 17 września 2018 | 39 000 zł | 575 m² | 68 zł/m² |
| 5 stycznia 2018 | 0 zł | 1064 m² | 112 zł/m² |
| 14 września 2017 | 0 zł | 808 m² | 129 zł/m² |
| 7 września 2017 | 99 645 zł | 1087 m² | 92 zł/m² |
| 7 września 2017 | 98 362 zł | 1073 m² | 92 zł/m² |
| 14 sierpnia 2017 | 157 000 zł | 544 m² | 289 zł/m² |
| 1 sierpnia 2017 | 119 000 zł | 1078 m² | 110 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 0 zł | 911 m² | 220 zł/m² |
| 7 czerwca 2017 | 7900 zł | 479 m² | 16 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 308 000 zł | 911 m² | 338 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 109 000 zł | 942 m² | 116 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 350 000 zł | 1500 m² | 233 zł/m² |
| 10 lutego 2017 | 240 000 zł | 1105 m² | 217 zł/m² |
| 26 stycznia 2017 | 100 000 zł | 909 m² | 110 zł/m² |
| 28 września 2016 | 0 zł | 844 m² | 77 zł/m² |
| 19 września 2016 | 0 zł | 996 m² | 95 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 90 000 zł | 994 m² | 91 zł/m² |
| 30 czerwca 2016 | 64 000 zł | 801 m² | 80 zł/m² |
| 18 maja 2016 | 0 zł | 849 m² | 95 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 42 000 zł | 848 m² | 50 zł/m² |
| 9 maja 2016 | 56 000 zł | 316 m² | 177 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 82 500 zł | 896 m² | 92 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 0 zł | 802 m² | 100 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 76 000 zł | 853 m² | 89 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 0 zł | 598 m² | 67 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 40 000 zł | 602 m² | 66 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 180 000 zł | 1016 m² | 177 zł/m² |
| 29 stycznia 2016 | 48 000 zł | 876 m² | 55 zł/m² |
| 16 października 2015 | 75 000 zł | 800 m² | 94 zł/m² |
| 18 września 2015 | 18 000 zł | 3302 m² | 5 zł/m² |
| 11 września 2015 | 310 000 zł | 879 m² | 353 zł/m² |
| 6 sierpnia 2015 | 3000 zł | 17 m² | 176 zł/m² |
| 12 czerwca 2015 | 100 000 zł | 352 m² | 284 zł/m² |
| 18 maja 2015 | 120 000 zł | 684 m² | 175 zł/m² |
| 1 maja 2015 | 60 000 zł | 1066 m² | 56 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 0 zł | 613 m² | 245 zł/m² |
| 17 października 2014 | 18 000 zł | 3109 m² | 6 zł/m² |
| 6 października 2014 | 0 zł | 3010 m² | 11 zł/m² |
| 17 września 2014 | 0 zł | 854 m² | 70 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 220 000 zł | 868 m² | 253 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 97 500 zł | 990 m² | 98 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 0 zł | 500 m² | 150 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 60 000 zł | 400 m² | 150 zł/m² |
| 29 stycznia 2014 | 0 zł | 829 m² | 479 zł/m² |
| 11 grudnia 2013 | 0 zł | 349 m² | 266 zł/m² |
| 23 listopada 2013 | 120 000 zł | 691 m² | 174 zł/m² |
| 14 października 2013 | 700 000 zł | 19 700 m² | 36 zł/m² |
| 8 października 2013 | 250 000 zł | 870 m² | 287 zł/m² |
| 13 sierpnia 2013 | 70 000 zł | 801 m² | 87 zł/m² |
| 24 lipca 2013 | 80 000 zł | 815 m² | 98 zł/m² |
| 12 czerwca 2013 | 37 270 zł | 132 m² | 282 zł/m² |
| 22 maja 2013 | 17 500 zł | 3109 m² | 6 zł/m² |
| 7 maja 2013 | 65 000 zł | 842 m² | 77 zł/m² |
| 27 marca 2013 | 10 283 zł | 38 m² | 271 zł/m² |
| 7 marca 2013 | 0 zł | 691 m² | 87 zł/m² |
| 8 lutego 2013 | 0 zł | 1002 m² | 55 zł/m² |
| 8 lutego 2013 | 55 000 zł | 1002 m² | 55 zł/m² |
| 7 lutego 2013 | 73 500 zł | 1334 m² | 55 zł/m² |
| 14 grudnia 2012 | 70 000 zł | 550 m² | 127 zł/m² |
| 22 listopada 2012 | 0 zł | 604 m² | 248 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 160 000 zł | 996 m² | 161 zł/m² |
| 2 marca 2012 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 24 listopada 2011 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 22 listopada 2011 | 200 000 zł | 337 m² | 593 zł/m² |
| 24 października 2011 | 90 000 zł | 800 m² | 113 zł/m² |
| 23 września 2011 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 4 kwietnia 2011 | 80 000 zł | 801 m² | 100 zł/m² |
| 4 kwietnia 2011 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 0 zł | 900 m² | 89 zł/m² |
| 25 stycznia 2010 | 8000 zł | 373 m² | 21 zł/m² |
| 9 lipca 2009 | 150 000 zł | 1130 m² | 133 zł/m² |
| 12 czerwca 2009 | 380 000 zł | 1148 m² | 331 zł/m² |
| 16 marca 2009 | 0 zł | 720 m² | 11 zł/m² |
W obrębie Sianożęty dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 161 zł/m², a średnia transakcyjna 215 zł/m²; różnica wynosi -25,1%. Porównanie opiera się na 59 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 38 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolnecała historia | 66 zł/m² | 120 zł/m² | +81,4% | 88 zł/m² |
| Budowlanecała historia | 215 zł/m² | 161 zł/m² | -25,1% | 194 zł/m² |
Ceny gruntów w obrębie Sianożęty (194 zł/m²) są o 19,2% niższe niż średnia dla pozostałych obrębów gminy Ustronie Morskie, która wynosi 240 zł/m².
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Ustronie Morskie | 240 zł/m² | 43 | 1867 |
| Sianożęty · ten obręb | 194 zł/m² | 38 | 1198 |
| Wieniotowo | za mało transakcji | 13 | 160 |
| Kukinka | za mało transakcji | 8 | 317 |
| Kukinia | za mało transakcji | 8 | 108 |
| Rusowo | za mało transakcji | 7 | 121 |
| Gwizd | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Bagicz | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Sianożęty, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Sianożęty dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Dla obrębu Sianożęty Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 1198 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 215 zł/m² (GUGiK, 2026).
Działki w obrębie Sianożęty mają przeciętnie 844 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 215 zł/m², a na tle gminy Ustronie Morskie (175 zł/m²) obręb odbiega o +10,5%.
Konkretną działkę w obrębie Sianożęty (Ustronie Morskie) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Średnia rynkowa działek w obrębie Sianożęty wynosi 194 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 38 transakcji budowlanych z RCN i 59 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 215 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
