Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ustronie Morskie, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wieniotowo (Ustronie Morskie) wynosi 121 zł/m² na podstawie 60 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 121 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -39,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2025 | 339 435 zł | 1191 m² | 285 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 308 600 zł | 1042 m² | 296 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 520 000 zł | 1920 m² | 271 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 198 500 zł | 1000 m² | 199 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 248 000 zł | 1000 m² | 248 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 199 000 zł | 1645 m² | 121 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 206 000 zł | 983 m² | 210 zł/m² |
| 20 października 2021 | 221 500 zł | 1683 m² | 132 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 109 500 zł | 716 m² | 153 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 200 000 zł | 1733 m² | 115 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 144 000 zł | 1161 m² | 124 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 185 000 zł | 1327 m² | 139 zł/m² |
| 3 grudnia 2015 | 343 400 zł | 2828 m² | 121 zł/m² |
| 26 października 2015 | 2 020 000 zł | 9671 m² | 209 zł/m² |
| 18 kwietnia 2012 | 110 000 zł | 601 m² | 183 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Wieniotowo.

Ustronie Morskie
O
275 zł/m²
275 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyUstronie Morskie
Działka na sprzedaż
950 zł/m²
4 145 800 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Wieniotowo wynosi 121 zł/m², czyli -39,8% względem średniej gminy Ustronie Morskie (202 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kukinia (23 zł/m²), a najwyższe Ustronie Morskie (280 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 280 zł/m² | 167 | +162.8% | |
WieniotowoTen obręb | 121 zł/m² | 60 | — |
| 209 zł/m² | 49 | +1221.3% | |
| 109 zł/m² | 44 | — | |
| 23 zł/m² | 37 | — | |
| 34 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 60 transakcji działkami w obrębie Wieniotowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wieniotowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wieniotowo kształtuje się na poziomie 121 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 60 transakcji). Na tle gminy Ustronie Morskie (202 zł/m²) obręb odbiega o -39,8%.
W bazie RCN figuruje 60 transakcji z obrębu Wieniotowo (Ustronie Morskie). Średnia cena 121 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Wieniotowo (121 zł/m²) różnią się o -39,8% od średniej gminnej 202 zł/m². W bazie RCN odnotowano 60 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 60 transakcji z RCN, w obrębie Wieniotowo typowa parcela ma 1420 m² i kosztuje 121 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Ustronie Morskie i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Wieniotowo (Ustronie Morskie) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Ustronie Morskie ma 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kukinia (23 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wieniotowo to brak danych% rocznie. Średnia 121 zł/m² opiera się na 60 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy