Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ustronie Morskie, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rusowo (Ustronie Morskie) wynosi 34 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -82,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 260 000 zł | 11 472 m² | 23 zł/m² |
| 17 października 2025 | 86 000 zł | 1640 m² | 52 zł/m² |
| 9 września 2025 | 88 000 zł | 1608 m² | 55 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 95 000 zł | 1600 m² | 59 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 66 000 zł | 1601 m² | 41 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 87 000 zł | 1600 m² | 54 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 7500 zł | 698 m² | 11 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 40 000 zł | 1622 m² | 25 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 38 000 zł | 1427 m² | 27 zł/m² |
| 8 października 2012 | 25 250 zł | 1370 m² | 18 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 26 500 zł | 1370 m² | 19 zł/m² |
| 18 stycznia 2011 | 82 000 zł | 10 031 m² | 8 zł/m² |
| 1 grudnia 2009 | 15 000 zł | 505 m² | 30 zł/m² |
| 24 listopada 2008 | 42 696 zł | 1227 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rusowo wynosi 34 zł/m², czyli -82,9% względem średniej gminy Ustronie Morskie (202 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Rusowo znajdziesz w Kukinia (23 zł/m²), a najdroższe w Ustronie Morskie (280 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 280 zł/m² | 167 | +162.8% | |
| 121 zł/m² | 60 | — | |
| 209 zł/m² | 49 | +1221.3% | |
| 109 zł/m² | 44 | — | |
| 23 zł/m² | 37 | — | |
RusowoTen obręb | 34 zł/m² | 25 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 25 transakcji działkami w obrębie Rusowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rusowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Rusowo zapłacą średnio 34 zł/m² – dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1600 m².
Dla obrębu Rusowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 34 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Ustronie Morskie (202 zł/m²), obręb Rusowo ze średnią 34 zł/m² odbiega o -82,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Rusowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1600 m² w cenie 34 zł/m² (25 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rusowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 25 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 8 obrębów gminy Ustronie Morskie na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kukinia (23 zł/m²), obecny obręb Rusowo ma średnią 34 zł/m².
W obrębie Rusowo (Ustronie Morskie) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 34 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
