Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 253 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świeszyno, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Konikowo (Świeszyno) wynosi 138 zł/m² na podstawie 74 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 138 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 74 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +42,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 151 000 zł | 908 m² | 166 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 973 000 zł | 789 m² | 1233 zł/m² |
| 17 października 2025 | 109 000 zł | 1000 m² | 109 zł/m² |
| 12 września 2025 | 499 000 zł | 850 m² | 587 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 166 050 zł | 825 m² | 201 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 332 100 zł | 1625 m² | 204 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 166 050 zł | 839 m² | 198 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 89 000 zł | 931 m² | 96 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 114 000 zł | 1047 m² | 109 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 128 000 zł | 849 m² | 151 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 259 800 zł | 802 m² | 324 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 259 800 zł | 1277 m² | 203 zł/m² |
| 17 października 2024 | 85 000 zł | 846 m² | 100 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 49 500 zł | 1223 m² | 40 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 399 000 zł | 852 m² | 468 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 144 000 zł | 1202 m² | 120 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 104 000 zł | 849 m² | 123 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 33 000 zł | 1200 m² | 28 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 112 000 zł | 974 m² | 115 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 132 840 zł | 423 m² | 314 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 132 840 zł | 424 m² | 313 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 119 500 zł | 1038 m² | 115 zł/m² |
| 5 października 2023 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 99 800 zł | 942 m² | 106 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 132 840 zł | 404 m² | 329 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 132 840 zł | 405 m² | 328 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 164 000 zł | 1477 m² | 111 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 130 000 zł | 1140 m² | 114 zł/m² |
| 4 października 2021 | 150 000 zł | 914 m² | 164 zł/m² |
| 16 września 2021 | 94 000 zł | 1000 m² | 94 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 60 000 zł | 1010 m² | 59 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 70 000 zł | 961 m² | 73 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 62 000 zł | 1028 m² | 60 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 136 000 zł | 6042 m² | 23 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 80 000 zł | 1032 m² | 78 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 80 000 zł | 1030 m² | 78 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 95 810 zł | 871 m² | 110 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 95 810 zł | 871 m² | 110 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 310 000 zł | 937 m² | 331 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 102 000 zł | 1055 m² | 97 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 100 000 zł | 5257 m² | 19 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 135 000 zł | 545 m² | 248 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 135 000 zł | 723 m² | 187 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 78 000 zł | 847 m² | 92 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 140 000 zł | 1477 m² | 95 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 319 000 zł | 937 m² | 340 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 543 000 zł | 847 m² | 641 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 100 000 zł | 1084 m² | 92 zł/m² |
| 8 grudnia 2020 | 125 000 zł | 5788 m² | 22 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 125 000 zł | 1148 m² | 109 zł/m² |
| 30 października 2020 | 70 000 zł | 1021 m² | 69 zł/m² |
| 11 września 2020 | 58 000 zł | 984 m² | 59 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 319 000 zł | 937 m² | 340 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 58 000 zł | 850 m² | 68 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 28 000 zł | 431 m² | 65 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 319 000 zł | 937 m² | 340 zł/m² |
| 17 kwietnia 2020 | 278 000 zł | 937 m² | 297 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 65 000 zł | 1030 m² | 63 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 299 000 zł | 937 m² | 319 zł/m² |
| 16 stycznia 2020 | 60 000 zł | 5887 m² | 10 zł/m² |
| 10 stycznia 2020 | 65 000 zł | 1030 m² | 63 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 95 000 zł | 914 m² | 104 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 101 000 zł | 911 m² | 111 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 113 500 zł | 1019 m² | 111 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 95 000 zł | 916 m² | 104 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 497 600 zł | 11 752 m² | 42 zł/m² |
| 29 października 2019 | 105 000 zł | 1035 m² | 101 zł/m² |
| 23 października 2019 | 105 000 zł | 1022 m² | 103 zł/m² |
| 14 października 2019 | 299 000 zł | 1358 m² | 220 zł/m² |
| 27 września 2019 | 275 000 zł | 938 m² | 293 zł/m² |
| 25 września 2019 | 150 000 zł | 998 m² | 150 zł/m² |
| 3 września 2019 | 279 000 zł | 938 m² | 297 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 160 000 zł | 1030 m² | 155 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 160 000 zł | 1030 m² | 155 zł/m² |
| 14 czerwca 2019 | 100 000 zł | 1085 m² | 92 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 437 250 zł | 2915 m² | 150 zł/m² |
| 5 czerwca 2019 | 108 000 zł | 1000 m² | 108 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 69 000 zł | 1021 m² | 68 zł/m² |
| 22 marca 2019 | 82 000 zł | 837 m² | 98 zł/m² |
| 10 października 2018 | 79 500 zł | 856 m² | 93 zł/m² |
| 10 października 2018 | 17 500 zł | 432 m² | 41 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 15 000 zł | 457 m² | 33 zł/m² |
| 13 sierpnia 2018 | 150 000 zł | 928 m² | 162 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 87 500 zł | 1128 m² | 78 zł/m² |
| 26 czerwca 2018 | 130 000 zł | 1940 m² | 67 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 24 kwietnia 2018 | 116 600 zł | 1946 m² | 60 zł/m² |
| 13 kwietnia 2018 | 32 500 zł | 850 m² | 38 zł/m² |
| 26 lutego 2018 | 95 000 zł | 1035 m² | 92 zł/m² |
| 14 lutego 2018 | 70 000 zł | 1006 m² | 70 zł/m² |
| 25 stycznia 2018 | 70 000 zł | 1056 m² | 66 zł/m² |
| 5 grudnia 2017 | 85 000 zł | 1026 m² | 83 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 90 000 zł | 1001 m² | 90 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 90 000 zł | 1033 m² | 87 zł/m² |
| 3 sierpnia 2017 | 90 000 zł | 1078 m² | 83 zł/m² |
| 2 sierpnia 2017 | 65 000 zł | 1356 m² | 48 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 140 000 zł | 936 m² | 150 zł/m² |
| 12 lipca 2017 | 99 800 zł | 917 m² | 109 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 75 000 zł | 1766 m² | 42 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 75 000 zł | 978 m² | 77 zł/m² |
| 27 maja 2017 | 55 000 zł | 1189 m² | 46 zł/m² |
| 4 maja 2017 | 76 000 zł | 1000 m² | 76 zł/m² |
| 1 lutego 2017 | 60 000 zł | 1042 m² | 58 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 30 000 zł | 1036 m² | 29 zł/m² |
| 12 listopada 2016 | 70 000 zł | 1289 m² | 54 zł/m² |
| 21 października 2016 | 85 000 zł | 979 m² | 87 zł/m² |
| 19 sierpnia 2016 | 152 000 zł | 2229 m² | 68 zł/m² |
| 23 maja 2016 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 163 000 zł | 6063 m² | 27 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 178 800 zł | 4440 m² | 40 zł/m² |
| 23 kwietnia 2016 | 90 000 zł | 738 m² | 122 zł/m² |
| 23 kwietnia 2016 | 90 000 zł | 636 m² | 142 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 65 000 zł | 751 m² | 87 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 81 000 zł | 966 m² | 84 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 81 000 zł | 1766 m² | 46 zł/m² |
| 25 listopada 2015 | 235 000 zł | 936 m² | 251 zł/m² |
| 8 listopada 2015 | 82 000 zł | 3100 m² | 26 zł/m² |
| 22 października 2015 | 120 000 zł | 1788 m² | 67 zł/m² |
| 14 maja 2015 | 45 000 zł | 6573 m² | 7 zł/m² |
| 30 stycznia 2015 | 105 780 zł | 1160 m² | 91 zł/m² |
| 1 grudnia 2014 | 85 000 zł | 1069 m² | 80 zł/m² |
| 30 października 2014 | 70 000 zł | 1049 m² | 67 zł/m² |
| 28 października 2014 | 65 000 zł | 961 m² | 68 zł/m² |
| 16 października 2014 | 135 000 zł | 1340 m² | 101 zł/m² |
| 9 października 2014 | 150 000 zł | 936 m² | 160 zł/m² |
| 9 października 2014 | 79 000 zł | 1143 m² | 69 zł/m² |
| 1 października 2014 | 102 276 zł | 947 m² | 108 zł/m² |
| 12 września 2014 | 60 000 zł | 1126 m² | 53 zł/m² |
| 29 sierpnia 2014 | 60 000 zł | 1129 m² | 53 zł/m² |
| 8 sierpnia 2014 | 60 000 zł | 1130 m² | 53 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 19 000 zł | 439 m² | 43 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 60 000 zł | 1127 m² | 53 zł/m² |
| 24 czerwca 2014 | 42 000 zł | 5949 m² | 7 zł/m² |
| 24 czerwca 2014 | 42 000 zł | 5922 m² | 7 zł/m² |
| 13 czerwca 2014 | 65 000 zł | 3762 m² | 17 zł/m² |
| 21 maja 2014 | 96 000 zł | 956 m² | 100 zł/m² |
| 5 maja 2014 | 129 150 zł | 1086 m² | 119 zł/m² |
| 25 kwietnia 2014 | 60 000 zł | 1288 m² | 47 zł/m² |
| 24 marca 2014 | 62 000 zł | 1109 m² | 56 zł/m² |
| 5 marca 2014 | 72 000 zł | 1058 m² | 68 zł/m² |
| 24 lutego 2014 | 60 000 zł | 975 m² | 62 zł/m² |
| 27 listopada 2013 | 92 000 zł | 852 m² | 108 zł/m² |
| 13 listopada 2013 | 113 800 zł | 1138 m² | 100 zł/m² |
| 13 września 2013 | 550 000 zł | 11 725 m² | 47 zł/m² |
| 26 sierpnia 2013 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 26 lipca 2013 | 59 000 zł | 1249 m² | 47 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 130 054 zł | 1007 m² | 129 zł/m² |
| 28 czerwca 2013 | 30 000 zł | 1786 m² | 17 zł/m² |
| 18 lutego 2013 | 3000 zł | 200 m² | 15 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 120 000 zł | 1078 m² | 111 zł/m² |
| 10 grudnia 2012 | 163 785 zł | 896 m² | 183 zł/m² |
| 13 lipca 2012 | 57 000 zł | 787 m² | 72 zł/m² |
| 25 czerwca 2012 | 82 790 zł | 1203 m² | 69 zł/m² |
| 17 maja 2012 | 125 000 zł | 1478 m² | 85 zł/m² |
| 6 marca 2012 | 20 900 zł | 697 m² | 30 zł/m² |
| 13 stycznia 2012 | 89 000 zł | 1076 m² | 83 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 70 000 zł | 930 m² | 75 zł/m² |
| 18 października 2011 | 80 000 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 26 września 2011 | 50 000 zł | 1021 m² | 49 zł/m² |
| 16 września 2011 | 60 000 zł | 900 m² | 67 zł/m² |
| 2 września 2011 | 200 230 zł | 968 m² | 207 zł/m² |
| 4 sierpnia 2011 | 11 000 zł | 250 m² | 44 zł/m² |
| 4 sierpnia 2011 | 11 000 zł | 250 m² | 44 zł/m² |
| 28 lipca 2011 | 37 800 zł | 1260 m² | 30 zł/m² |
| 28 lipca 2011 | 90 000 zł | 991 m² | 91 zł/m² |
| 25 lipca 2011 | 144 480 zł | 1831 m² | 79 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 82 500 zł | 905 m² | 91 zł/m² |
| 5 lipca 2011 | 100 000 zł | 1288 m² | 78 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 194 785 zł | 962 m² | 202 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 3500 zł | 17 m² | 206 zł/m² |
| 6 kwietnia 2011 | 60 000 zł | 900 m² | 67 zł/m² |
| 16 lutego 2011 | 83 970 zł | 1400 m² | 60 zł/m² |
| 9 lutego 2011 | 85 000 zł | 1105 m² | 77 zł/m² |
| 14 stycznia 2011 | 74 000 zł | 850 m² | 87 zł/m² |
| 5 października 2010 | 75 000 zł | 951 m² | 79 zł/m² |
| 24 sierpnia 2010 | 105 181 zł | 992 m² | 106 zł/m² |
| 24 sierpnia 2010 | 98 868 zł | 968 m² | 102 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 6 sierpnia 2010 | 100 000 zł | 1078 m² | 93 zł/m² |
| 6 sierpnia 2010 | 92 000 zł | 990 m² | 93 zł/m² |
| 3 sierpnia 2010 | 90 000 zł | 1200 m² | 75 zł/m² |
| 15 lipca 2010 | 30 000 zł | 837 m² | 36 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 65 000 zł | 507 m² | 128 zł/m² |
| 3 lutego 2010 | 80 000 zł | 1005 m² | 80 zł/m² |
| 25 stycznia 2010 | 70 000 zł | 751 m² | 93 zł/m² |
| 25 stycznia 2010 | 46 000 zł | 834 m² | 55 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 40 000 zł | 400 m² | 100 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 91 000 zł | 965 m² | 94 zł/m² |
| 3 listopada 2009 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
Działki w obrębie Konikowo wyceniane są w ofertach o 2,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 139 zł/m² | 136 zł/m² | -2,3% | 138 zł/m² | 74 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Konikowo wynosi 138 zł/m², czyli +42,4% względem średniej gminy Świeszyno (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zegrze Pomorskie (21 zł/m²), a najwyższe Niekłonice (109 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 52 zł/m² | 81 | — | |
KonikowoTen obręb | 138 zł/m² | 74 | — |
| 109 zł/m² | 69 | — | |
| 71 zł/m² | 46 | — | |
| 23 zł/m² | 20 | — | |
| 21 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 253 transakcji gruntami w obrębie Konikowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
193 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Konikowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Zakład Odzysku Odpadów).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Konikowo to 138 zł/m² z 74 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Świeszyno.
Łącznie odnotowano 74 transakcji działkami w obrębie Konikowo (dane RCN, Świeszyno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 138 zł/m².
Obręb Konikowo ze średnią 138 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Świeszyno (średnia gminna 97 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Konikowo (Świeszyno) ma ok. 1000 m² przy cenie 138 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Konikowo (Świeszyno): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Świeszyno? Obręb Zegrze Pomorskie ma średnią 21 zł/m² – wobec 138 zł/m² w Konikowo. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 74 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Konikowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 138 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 253 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
