Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świeszyno, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zegrze Pomorskie (Świeszyno) wynosi 21 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -78,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 czerwca 2021 | 14 000 zł | 1464 m² | 10 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 14 737 zł | 2402 m² | 6 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 10 000 zł | 1177 m² | 9 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 55 350 zł | 3291 m² | 17 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 20 000 zł | 1245 m² | 16 zł/m² |
| 26 maja 2020 | 30 000 zł | 1490 m² | 20 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 10 000 zł | 829 m² | 12 zł/m² |
| 14 września 2018 | 10 000 zł | 829 m² | 12 zł/m² |
| 2 czerwca 2017 | 3600 zł | 80 m² | 45 zł/m² |
| 13 września 2016 | 12 000 zł | 578 m² | 21 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 19 640 zł | 3640 m² | 5 zł/m² |
| 10 czerwca 2011 | 28 700 zł | 3844 m² | 7 zł/m² |
| 14 kwietnia 2010 | 4000 zł | 800 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zegrze Pomorskie wynosi 21 zł/m², czyli -78,5% względem średniej gminy Świeszyno (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zegrze Pomorskie najtaniej jest w Strzekęcino (23 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Konikowo (138 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 52 zł/m² | 81 | — | |
| 138 zł/m² | 74 | — | |
| 109 zł/m² | 69 | — | |
| 71 zł/m² | 46 | — | |
| 23 zł/m² | 20 | — | |
Zegrze PomorskieTen obręb | 21 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Zegrze Pomorskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zegrze Pomorskie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Zegrze Pomorskie kształtuje się na poziomie 21 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 transakcji). Na tle gminy Świeszyno (97 zł/m²) obręb odbiega o -78,5%.
W obrębie Zegrze Pomorskie (Świeszyno) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 21 zł/m².
Obręb Zegrze Pomorskie ze średnią 21 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Świeszyno (średnia gminna 97 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Zegrze Pomorskie typowa parcela ma 1090 m² i kosztuje 21 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Świeszyno i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Zegrze Pomorskie: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Świeszyno? Obręb Strzekęcino ma średnią 23 zł/m² – wobec 21 zł/m² w Zegrze Pomorskie. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Zegrze Pomorskie to brak danych% rocznie. Średnia 21 zł/m² opiera się na 17 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
