Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
łobeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 44 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Radowo Małe wynosi 20 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 28/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 20 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 20 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-73,3% vs powiat 73 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu łobeskiego, Gmina Radowo Małe zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Radowo Małe uzyskuje 28/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Radowo Małe. Planem objętych jest 13,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 37 zł/m² | 30 | 76,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 228 zł/m² | 9 | 23,1% |
Ceny ofertowe działek w gminie Radowo Małe są o 450,7% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 73 zł/m² | +450,7% | 37 zł/m² | 30 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Radowo Małe dostępnych jest 20 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Radowo Małe jest teraz 20 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 20 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
6 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 20 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Konie | 15 zł/m² | 480 000 zł | 32 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Radowo Małe | 15 zł/m² | 480 000 zł | 32 000 m² | Gratka | 743 |
Radowo Małe | 40 zł/m² | 52 000 zł | 1 300 m² | Otodom | 620 |
 Rogowo | 53 zł/m² | 159 000 zł | 3 001 m² | Gratka | 414 |
 Pogorzelica | 336 zł/m² | 339 000 zł | 1 009 m² | sprzedajemy | 38 |
 Pogorzelica | 404 zł/m² | 439 000 zł | 1 087 m² | sprzedajemy | 38 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Radowo Małe (25 zł/m²), a najwyższe Radowo Małe (25 zł/m²).
Gmina Radowo Małe obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Radowo Małe (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Borkowo Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Czachowo
brak danych · 0 transakcji
Dargomyśl
brak danych · 0 transakcji
Gostomin
brak danych · 0 transakcji
Konie
brak danych · 0 transakcji
Kwiatkowo
brak danych · 0 transakcji
Maliniec
brak danych · 0 transakcji
Mołdawin
brak danych · 0 transakcji
Radowo Małe
25 zł/m² · 19 transakcji
Radowo Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Radzim
brak danych · 0 transakcji
Rekowo
brak danych · 5 transakcji
Rogowo
brak danych · 0 transakcji
Siedlice
brak danych · 0 transakcji
Sienno Dolne
brak danych · 0 transakcji
Sienno Górne
brak danych · 0 transakcji
Smorawina
brak danych · 0 transakcji
Strzmiele
brak danych · 0 transakcji
Żelmowo
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Radowo Małe jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Radowo Małe (20 zł/m²) plasują się 72,2% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie łobeskim, gdzie średnia cena sięga 70 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łobez | 84 zł/m² | 25 | +58.3% |
| Resko | 81 zł/m² | 78 | +28.4% |
| Dobra | 60 zł/m² | 56 | -70.1% |
| Węgorzyno | 51 zł/m² | 104 | -41.4% |
| Radowo Małe | 20 zł/m² | 44 | +179.0% |
Mapa dla gminy Radowo Małe obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Radowo Małe? Przeanalizowaliśmy strukturę 98 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
91,8%
Firmy
6,1%
Gminy / Skarb Państwa
2,1%
Struktura kupujących na podstawie 98 transakcji.
Na rynku działek w gminie Radowo Małe dominują osoby fizyczne, które stanowią 91,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 6,1% transakcji, a gminy za 2,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Radowo Małe jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Ferma drobiu w m. Czachowo, Zbigniew Idziaszek).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Radowo Małe to 20 zł/m² z 44 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
W Radowo Małe najniższe ceny notuje obręb Radowo Małe (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 20 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Radowo Małe są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 20 zł/m² (44 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Radowo Małe: wejdź na BIP Radowo Małe lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Radowo Małe przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4458 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Radowo Małe ceny działek porównasz między 19 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Radowo Małe.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
