Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
myśliborski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 66 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Boleszkowice wynosi 45 zł/m² na podstawie 66 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 66 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 233 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-45,7% vs powiat 84 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Boleszkowice odbiega o -45,7% od średniej dla powiatu myśliborskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Boleszkowice. Planem objętych jest 40,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 43 zł/m² | 31 | 47% |
| Budowlane | 233 zł/m² | 5 | 7,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 121 zł/m² | 18 | 27,3% |
| Inne z MPZP | 21 zł/m² | 12 | 18,2% |
Działki budowlane w gminie Boleszkowice kosztują średnio 233 zł/m² – 414,3% więcej niż średnia gminna (45 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Boleszkowice widzimy obecnie 8 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 8 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
4 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 8 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 BOLESZKOWICE | 19 zł/m² | 129 000 zł | 6 788 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 BOLESZKOWICE | 89 zł/m² | 90 000 zł | 1 017 m² | adresowo | 30 |
 BOLESZKOWICE | 92 zł/m² | 155 000 zł | 1 680 m² | adresowo | 30 |
 GUDZISZ | 250 zł/m² | 456 750 zł | 1 827 m² | adresowo | 30 |
Boleszkowice
brak danych · 18 transakcji
Chlewice
brak danych · 5 transakcji
Chwarszczany
brak danych · 9 transakcji
Gudzisz
brak danych · 7 transakcji
Kaleńsko
brak danych · 7 transakcji
Namyślin
brak danych · 0 transakcji
Porzecze
brak danych · 5 transakcji
Reczyce
brak danych · 0 transakcji
Wysoka
brak danych · 8 transakcji
Czy gminie Boleszkowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Boleszkowice (45 zł/m²) plasują się 46,1% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie myśliborskim, gdzie średnia cena sięga 84 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Barlinek | 180 zł/m² | 29 | +97.9% |
| Dębno | 89 zł/m² | 47 | +6.8% |
| Myślibórz | 80 zł/m² | 86 | +31.2% |
| Nowogródek Pomorski | 47 zł/m² | 23 | -68.0% |
| Boleszkowice | 45 zł/m² | 66 | -22.5% |
Mapa dla gminy Boleszkowice obejmuje 66 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 107 transakcji w gminie Boleszkowice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,4%
Firmy
4,7%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 107 transakcji.
Na rynku działek w gminie Boleszkowice dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,7% transakcji, a gminy za 0,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Boleszkowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (39,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Boleszkowice zapłacą średnio 45 zł/m² – dane z 66 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Boleszkowice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 45 zł/m², a powiatowa 84 zł/m².
Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Boleszkowice trzeba zapłacić przeciętnie 233 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 45 zł/m².
Plan zagospodarowania w gminie Boleszkowice znajdziesz na stronie BIP Boleszkowice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 66 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Boleszkowice to 3622 m². Średnia cena za m² wynosi 45 zł.
Każdy z 9 obrębów w gminie Boleszkowice ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 45 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
