Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowogródek Pomorski – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Nowogródek Pomorski wynosi 55 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 56/100.

Średnia rynkowa55 zł/m²

Transakcyjna54 zł/m²

Ofertowa55 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 5

Indeks Atrakcyjności 56/10024 transakcje budowlane8 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowogródek Pomorski?Zobacz 40 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Nowogródek Pomorski?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu myśliborskiego Gmina Nowogródek Pomorski jest 2. najtańsza z 5. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	54 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	55 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · -39,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

W gminie Nowogródek Pomorski Indeks Atrakcyjności wynosi 56/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 325 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Dane opierają się na 24 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Nowogródek Pomorski kosztują średnio 54 zł/m² – 0,4% mniej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 49,1% transakcji w gminie Nowogródek Pomorski. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 37,3%Budowlane 21,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	27 zł/m²	41	37,3%
Budowlane	54 zł/m²	24	21,8%

W gminie Nowogródek Pomorski liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 40. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Nowogródek Pomorski dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 55 zł/m², a średnia transakcyjna 54 zł/m²; różnica wynosi +1,0%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 24 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	54 zł/m²	55 zł/m²	+1,0%	55 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Nowogródek Pomorski

Obecnie w gminie Nowogródek Pomorski dostępnych jest 40 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

GIŻYN · 47 600 m²Budowlana · 34 dni na rynku · OLX761 600 zł16 zł/m²

KINICE · 820 m²Budowlana · 52 dni na rynku · adresowo106 600 zł130 zł/m²

KINICE · 1 014 m²Budowlana · 4 dni na rynku · OLX250 000 zł247 zł/m²

Zobacz wszystkie 40 ofert w gminie Nowogródek Pomorski →

Obręby w gminie Nowogródek Pomorski – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowogródek Pomorski
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Karsko	brak danych	13
Kinice	brak danych	6
Trzcinna	brak danych	3
Nowogródek Pomorski	brak danych	brak danych
Giżyn	brak danych	brak danych
Rokitno	brak danych	brak danych
Świątki	brak danych	brak danych
Sumiak	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Nowogródek Pomorski wypadają na tle pozostałych gmin powiatu myśliborskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Nowogródek Pomorski ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Za metr kwadratowy działki w gminie Nowogródek Pomorski zapłacisz 55 zł, czyli 40% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu myśliborskiego (91 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Nowogródek Pomorski i innych gmin w powiecie myśliborskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Barlinek	147 zł/m²	32	-11,7%
Dębno	101 zł/m²	62	-10,7%
Myślibórz	81 zł/m²	102	+25,1%
Nowogródek Pomorski	55 zł/m²	24	+54,7%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Nowogródek Pomorski dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (49,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowogródek Pomorski

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Nowogródek PomorskiPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Nowogródek PomorskiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowogródek Pomorski?

Średnia rynkowa działek w gminie Nowogródek Pomorski wynosi 55 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (24 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (11 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowogródek Pomorski?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Nowogródek Pomorski wynosi 54 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 24 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 55 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowogródek Pomorski?

Plan zagospodarowania w gminie Nowogródek Pomorski znajdziesz na stronie BIP Nowogródek Pomorski. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowogródek Pomorski?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Nowogródek Pomorski wynosi 2035 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Nowogródek Pomorski wynosi 55 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Nowogródek Pomorski?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Nowogródek Pomorski: 8. Średnia rynkowa gminy wynosi 55 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowogródek Pomorski?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Nowogródek Pomorski wynosi 27 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 41 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

56/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowogródek Pomorski?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowogródek Pomorski – wrzesień 2026

Średnia rynkowa55 zł/m²

Transakcyjna54 zł/m²

Ofertowa55 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 5

Indeks Atrakcyjności 56/10024 transakcje budowlane8 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowogródek Pomorski?Zobacz 40 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Nowogródek Pomorski?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	54 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	55 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · -39,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Dane opierają się na 24 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Nowogródek Pomorski kosztują średnio 54 zł/m² – 0,4% mniej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Rolne 37,3%Budowlane 21,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	27 zł/m²	41	37,3%
Budowlane	54 zł/m²	24	21,8%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	54 zł/m²	55 zł/m²	+1,0%	55 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Nowogródek Pomorski

Obecnie w gminie Nowogródek Pomorski dostępnych jest 40 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

GIŻYN · 47 600 m²Budowlana · 34 dni na rynku · OLX761 600 zł16 zł/m²

KINICE · 820 m²Budowlana · 52 dni na rynku · adresowo106 600 zł130 zł/m²

KINICE · 1 014 m²Budowlana · 4 dni na rynku · OLX250 000 zł247 zł/m²

Zobacz wszystkie 40 ofert w gminie Nowogródek Pomorski →

Obręby w gminie Nowogródek Pomorski – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowogródek Pomorski
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Karsko	brak danych	13
Kinice	brak danych	6
Trzcinna	brak danych	3
Nowogródek Pomorski	brak danych	brak danych
Giżyn	brak danych	brak danych
Rokitno	brak danych	brak danych
Świątki	brak danych	brak danych
Sumiak	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Nowogródek Pomorski wypadają na tle pozostałych gmin powiatu myśliborskiego?

Za metr kwadratowy działki w gminie Nowogródek Pomorski zapłacisz 55 zł, czyli 40% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu myśliborskiego (91 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Nowogródek Pomorski i innych gmin w powiecie myśliborskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Barlinek	147 zł/m²	32	-11,7%
Dębno	101 zł/m²	62	-10,7%
Myślibórz	81 zł/m²	102	+25,1%
Nowogródek Pomorski	55 zł/m²	24	+54,7%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (49,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowogródek Pomorski

Status w gminie Nowogródek PomorskiPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Nowogródek PomorskiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowogródek Pomorski?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowogródek Pomorski?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowogródek Pomorski?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowogródek Pomorski?

Ile obrębów jest w gminie Nowogródek Pomorski?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowogródek Pomorski?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

56/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowogródek Pomorski?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Nowogródek Pomorski – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowogródek Pomorski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Nowogródek Pomorski

Obręby w gminie Nowogródek Pomorski – ceny

Jak ceny w gminie Nowogródek Pomorski wypadają na tle pozostałych gmin powiatu myśliborskiego?

Mapa działek w gminie Nowogródek Pomorski

Kto kupuje działki w gminie Nowogródek Pomorski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowogródek Pomorski

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Nowogródek Pomorski – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowogródek Pomorski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Nowogródek Pomorski

Obręby w gminie Nowogródek Pomorski – ceny

Jak ceny w gminie Nowogródek Pomorski wypadają na tle pozostałych gmin powiatu myśliborskiego?

Mapa działek w gminie Nowogródek Pomorski

Kto kupuje działki w gminie Nowogródek Pomorski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowogródek Pomorski

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.