Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 390 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
myśliborski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 86 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Myślibórz wynosi 80 zł/m² na podstawie 86 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +31,2%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 86 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +31.2% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 29 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 101 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 5 (-4,9% vs powiat 84 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu myśliborskiego, Gmina Myślibórz zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Rynek gruntów w gminie Myślibórz wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +31,2% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 80 zł/m² (RCN).
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w gminie Myślibórz jest wyraźnie wzrostowy. Popyt na grunty przekłada się na wyższe średnie transakcyjne – przy dalszej dynamice okno na tańszy zakup zamknie się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ceny.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Myślibórz. Planem objętych jest 55,9% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 99 | 25,4% |
| Budowlane | 80 zł/m² | 86 | 22,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 228 zł/m² | 148 | 38% |
| Inne z MPZP | 43 zł/m² | 56 | 14,4% |
Działki budowlane w gminie Myślibórz kosztują średnio 80 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Myślibórz widzimy obecnie 101 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
53 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 101 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 RÓW | 10 zł/m² | 62 000 zł | 6 200 m² | Morizon | 39 |
 MYŚLIBÓRZ 2 | 16 zł/m² | 1 160 000 zł | 72 500 m² | sprzedajemy | 39 |
 ŁAWY | 22 zł/m² | 65 000 zł | 3 003 m² | nieruchomosci-online | 39 |
RENICE | 24 zł/m² | 89 000 zł | 3 737 m² | Otodom | 55 |
 NAWROCKO | 34 zł/m² | 299 000 zł | 8 819 m² | adresowo | 30 |
 MYŚLIBORZYCE | 35 zł/m² | 118 195 zł | 3 377 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 GŁAZÓW | 37 zł/m² | 230 000 zł | 6 200 m² | adresowo | 30 |
 MYŚLIBÓRZ 2 | 40 zł/m² | 210 000 zł | 5 300 m² | adresowo | 30 |
 GRYŻYNO | 40 zł/m² | 200 000 zł | 5 005 m² | adresowo | 30 |
 MYŚLIBORZYCE | 43 zł/m² | 64 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Myśliborzyce (34 zł/m²), a najwyższe Myślibórz 1 (481 zł/m²).
Gmina Myślibórz obejmuje 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Myśliborzyce (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Chłopowo
brak danych · 0 transakcji
Czerników
brak danych · 7 transakcji
Czółnów
brak danych · 9 transakcji
Dąbrowa
92 zł/m² · 33 transakcji
Dalsze
brak danych · 0 transakcji
Głazów
brak danych · 8 transakcji
Golczew
brak danych · 0 transakcji
Golenice
43 zł/m² · 20 transakcji
Gryżyno
brak danych · 0 transakcji
Jezierzyce
brak danych · 0 transakcji
Kierzków
brak danych · 0 transakcji
Klicko
66 zł/m² · 17 transakcji
Kruszwin
brak danych · 9 transakcji
Ławy
brak danych · 13 transakcji
Listomie
brak danych · 12 transakcji
Myślibórz 1
481 zł/m² · 50 transakcji
Myślibórz 2
230 zł/m² · 24 transakcji
Myślibórz 3
366 zł/m² · 57 transakcji
Myśliborzyce
34 zł/m² · 24 transakcji
Nawrocko
brak danych · 13 transakcji
Otanów
brak danych · 5 transakcji
Prądnik
brak danych · 0 transakcji
Pszczelnik
brak danych · 0 transakcji
Renice
brak danych · 9 transakcji
Rościn
brak danych · 0 transakcji
Rów
brak danych · 0 transakcji
Sulimierz
brak danych · 0 transakcji
Wierzbnica
brak danych · 13 transakcji
Zgoda
brak danych · 9 transakcji
Czy gminie Myślibórz jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Myślibórz (80 zł/m²) są o 17% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie myśliborskim (68 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Barlinek | 180 zł/m² | 29 | +97.9% |
| Dębno | 89 zł/m² | 47 | +6.8% |
| Myślibórz | 80 zł/m² | 86 | +31.2% |
| Nowogródek Pomorski | 47 zł/m² | 23 | -68.0% |
| Boleszkowice | 45 zł/m² | 66 | -22.5% |
Na mapie zaznaczono 390 transakcji gruntami w gminie Myślibórz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
185 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Myślibórz na podstawie 803 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93%
Firmy
6,7%
Gminy / Skarb Państwa
0,3%
Struktura kupujących na podstawie 803 transakcji.
Na rynku działek w gminie Myślibórz dominują osoby fizyczne, które stanowią 93% kupujących. Firmy odpowiadają za 6,7% transakcji, a gminy za 0,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Myślibórz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1289).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Myślibórz kształtuje się na poziomie 80 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 86 transakcji). Typowa działka ma 3257 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Roczna zmiana cen działek w gminie Myślibórz wynosi +31,2% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 80 zł/m² z 86 transakcji.
W Myślibórz najniższe ceny notuje obręb Myśliborzyce (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 80 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Myślibórz to 80 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3257 m².
W gminie Myślibórz średnia wynosi 80 zł/m² (-4,9% od średniej powiatowej), a trend +31,2% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Sprawdzenie MPZP w gminie Myślibórz: wejdź na BIP Myślibórz lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Myślibórz to 3257 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Myślibórz jest 29 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Myśliborzyce. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 390 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
