Profil obrębu
Kołbaskowo, policki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Siadło Górne (Kołbaskowo) wynosi 188 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Siadło Górne wynosi 188 zł/m², czyli -28,1% względem średniej gminy Kołbaskowo (261 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 188 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 49 301 zł | 7043 m² | 7 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 59 570 zł | 8510 m² | 7 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 49 294 zł | 7042 m² | 7 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 49 315 zł | 7045 m² | 7 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 290 000 zł | 725 m² | 400 zł/m² |
| 9 października 2024 | 241 000 zł | 1142 m² | 211 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 345 000 zł | 1088 m² | 317 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 350 000 zł | 1960 m² | 179 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 103 373 zł | 5208 m² | 20 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 59 626 zł | 3004 m² | 20 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 299 000 zł | 1268 m² | 236 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 294 000 zł | 1268 m² | 232 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 254 000 zł | 1142 m² | 222 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 250 000 zł | 7523 m² | 33 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 270 000 zł | 1001 m² | 270 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 285 000 zł | 1092 m² | 261 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 10 000 zł | 902 m² | 11 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 149 954 zł | 2999 m² | 50 zł/m² |
| 9 września 2021 | 250 000 zł | 1142 m² | 219 zł/m² |
| 9 września 2021 | 280 000 zł | 1268 m² | 221 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 700 000 zł | 38 355 m² | 18 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 20 000 zł | 1501 m² | 13 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 235 000 zł | 1299 m² | 181 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 290 000 zł | 1388 m² | 209 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 10 000 zł | 595 m² | 17 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 60 000 zł | 9500 m² | 6 zł/m² |
| 22 września 2020 | 15 000 zł | 363 m² | 41 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 75 000 zł | 2300 m² | 33 zł/m² |
| 26 października 2018 | 214 000 zł | 1599 m² | 134 zł/m² |
| 23 lipca 2018 | 780 000 zł | 6000 m² | 130 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 20 000 zł | 1501 m² | 13 zł/m² |
| 17 października 2017 | 130 000 zł | 1960 m² | 66 zł/m² |
| 16 listopada 2016 | 130 000 zł | 1250 m² | 104 zł/m² |
| 16 listopada 2016 | 130 000 zł | 849 m² | 153 zł/m² |
| 17 maja 2016 | 255 000 zł | 1431 m² | 178 zł/m² |
| 19 kwietnia 2016 | 300 000 zł | 4169 m² | 72 zł/m² |
| 18 czerwca 2015 | 172 500 zł | 1695 m² | 102 zł/m² |
| 3 kwietnia 2015 | 154 000 zł | 1299 m² | 119 zł/m² |
| 11 marca 2015 | 150 000 zł | 1360 m² | 110 zł/m² |
| 23 października 2014 | 100 000 zł | 760 m² | 132 zł/m² |
| 25 września 2014 | 154 000 zł | 1400 m² | 110 zł/m² |
| 16 września 2014 | 100 000 zł | 3001 m² | 33 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 10 000 zł | 545 m² | 18 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 260 000 zł | 1590 m² | 164 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 150 000 zł | 1481 m² | 101 zł/m² |
| 11 lipca 2013 | 150 000 zł | 29 000 m² | 5 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 130 000 zł | 2000 m² | 65 zł/m² |
| 26 października 2012 | 200 000 zł | 2100 m² | 95 zł/m² |
| 21 września 2012 | 40 000 zł | 1100 m² | 36 zł/m² |
| 2 lipca 2012 | 135 000 zł | 3000 m² | 45 zł/m² |
| 22 grudnia 2011 | 300 000 zł | 4313 m² | 70 zł/m² |
| 17 czerwca 2011 | 108 000 zł | 1088 m² | 33 zł/m² |
| 17 czerwca 2011 | 36 000 zł | 1088 m² | 33 zł/m² |
| 4 lutego 2011 | 125 000 zł | 3001 m² | 42 zł/m² |
| 4 stycznia 2011 | 48 104 zł | 3010 m² | 16 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 225 000 zł | 1388 m² | 162 zł/m² |
| 25 czerwca 2008 | 600 000 zł | 45 400 m² | 13 zł/m² |
| 10 czerwca 2008 | 135 000 zł | 3000 m² | 45 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 128 000 zł | 3208 m² | 40 zł/m² |
| 7 lutego 2008 | 650 000 zł | 31 500 m² | 21 zł/m² |
| 8 października 2007 | 234 000 zł | 7800 m² | 30 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 198 000 zł | 5672 m² | 35 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 250 000 zł | 4995 m² | 50 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Siadło Górne znajdziesz w Kamieniec (85 zł/m²), a najdroższe w Ustowo (331 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Siadło Dolne | 309 zł/m² | 93 |
| Warzymice | 226 zł/m² | 76 |
| Przylep | 222 zł/m² | 64 |
| Bobolin | 231 zł/m² | 58 |
| Kurów | 238 zł/m² | 57 |
| Przecław | 206 zł/m² | 43 |
| Stobno | 250 zł/m² | 34 |
| Kamieniec | 85 zł/m² | 27 |
| Siadło Górne · ten obręb | 188 zł/m² | 24 |
| Ustowo | 331 zł/m² | 24 |
| Kołbaskowo | 197 zł/m² | 23 |
| Ostoja | 226 zł/m² | 18 |
| Karwowo | 205 zł/m² | 17 |
| Będargowo | brak danych | 10 |
| Smolęcin | brak danych | 7 |
| Rajkowo | brak danych | 7 |
| Barnisław | brak danych | 5 |
| Warnik | brak danych | 5 |
| Moczyły | brak danych | 4 |
| Pargowo | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Siadło Górne i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Siadło Górne dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Siadło Górne wynosi 188 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 24 transakcje budowlane z RCN. Obręb jest 2. najtańszy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kołbaskowo.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Siadło Górne (gmina Kołbaskowo): 24. Średnia transakcyjna wynosi 188 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Siadło Górne (188 zł/m²) różni się o -28,1% od średniej dla gminy Kołbaskowo (261 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 112 transakcji dla tego obrębu.
Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Siadło Górne typowa działka ma 1599 m² i kosztuje 188 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kołbaskowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Siadło Górne (Kołbaskowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 20 obrębów gminy Kołbaskowo najtańszy jest Kamieniec (85 zł/m²), a obręb Siadło Górne ma średnią 188 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Siadło Górne nie mają osobnej próby; średnia 188 zł/m² (24 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -28,1% od średniej gminy Kołbaskowo (261 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 81 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
