Ceny działek Siadło Górne – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Siadło Górne to 188 zł/m² z 24 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 13 w rankingu gminy Kołbaskowo.

W obrębie Siadło Górne (Kołbaskowo) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 188 zł/m².

Obręb Siadło Górne (188 zł/m²) różni się o -27,5% od średniej dla gminy Kołbaskowo (259 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.

Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Siadło Górne typowa parcela ma 1599 m² i kosztuje 188 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kołbaskowo i popyt na grunty pod zabudowę.

Konkretną działkę w obrębie Siadło Górne (Kołbaskowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 20 obrębów gminy Kołbaskowo najtańszy jest Kamieniec (94 zł/m²), a obręb Siadło Górne ma średnią 188 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny w obrębie Siadło Górne zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 188 zł/m². Na tle gminy Kołbaskowo (259 zł/m²) obręb odbiega o -27,5%.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Siadło Górne mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 24 transakcji to 188 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.