Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bobolin (Kołbaskowo) wynosi 239 zł/m² na podstawie 48 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Bobolin wynosi 239 zł/m², czyli -17,6% względem średniej gminy Kołbaskowo (290 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 216 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 272 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 239 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -17,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Bobolin?
Zobacz 23 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 kwietnia 2026 | 269 000 zł | 1003 m² | 268 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 2 lutego 2026 | 189 900 zł | 715 m² | 266 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 189 000 zł | 710 m² | 266 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 130 000 zł | 863 m² | 151 zł/m² |
| 29 września 2025 | 257 270 zł | 818 m² | 315 zł/m² |
| 2 września 2025 | 201 000 zł | 1170 m² | 172 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 308 000 zł | 1076 m² | 286 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 193 000 zł | 1130 m² | 171 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 320 000 zł | 1091 m² | 293 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 253 000 zł | 1082 m² | 234 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 300 000 zł | 1098 m² | 273 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 252 300 zł | 841 m² | 300 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 203 400 zł | 678 m² | 300 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 179 900 zł | 618 m² | 291 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 237 000 zł | 1161 m² | 204 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 265 070 zł | 982 m² | 270 zł/m² |
| 24 grudnia 2024 | 170 935 zł | 634 m² | 270 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 110 000 zł | 1210 m² | 91 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 248 800 zł | 1505 m² | 165 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 198 500 zł | 635 m² | 313 zł/m² |
| 28 października 2024 | 256 000 zł | 888 m² | 288 zł/m² |
| 23 października 2024 | 220 000 zł | 1632 m² | 135 zł/m² |
| 27 września 2024 | 174 000 zł | 951 m² | 183 zł/m² |
| 11 września 2024 | 150 000 zł | 755 m² | 199 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 296 000 zł | 1183 m² | 250 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 166 000 zł | 696 m² | 239 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 148 500 zł | 1082 m² | 137 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 187 000 zł | 1041 m² | 180 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 203 000 zł | 812 m² | 250 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 193 770 zł | 797 m² | 243 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 104 236 zł | 4120 m² | 25 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 118 500 zł | 1609 m² | 74 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 169 500 zł | 1249 m² | 136 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 189 000 zł | 1030 m² | 184 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 90 000 zł | 3036 m² | 30 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 90 000 zł | 3559 m² | 25 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 99 500 zł | 1237 m² | 80 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 183 000 zł | 885 m² | 207 zł/m² |
| 12 października 2023 | 100 000 zł | 3390 m² | 30 zł/m² |
| 2 października 2023 | 208 000 zł | 1000 m² | 208 zł/m² |
| 27 września 2023 | 148 500 zł | 841 m² | 177 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 190 540 zł | 1142 m² | 167 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 180 000 zł | 1031 m² | 175 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 199 000 zł | 1070 m² | 186 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 221 000 zł | 888 m² | 249 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 177 000 zł | 807 m² | 219 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 14 631 zł | 863 m² | 17 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 183 750 zł | 1210 m² | 152 zł/m² |
| 15 listopada 2022 | 220 000 zł | 984 m² | 224 zł/m² |
| 15 września 2022 | 154 000 zł | 702 m² | 219 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 197 620 zł | 1168 m² | 169 zł/m² |
| 16 lipca 2022 | 148 200 zł | 946 m² | 157 zł/m² |
| 16 lipca 2022 | 146 100 zł | 932 m² | 157 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 172 500 zł | 1029 m² | 168 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 135 000 zł | 900 m² | 150 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 179 690 zł | 1057 m² | 170 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 225 960 zł | 1076 m² | 210 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 124 960 zł | 1136 m² | 110 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 198 000 zł | 1550 m² | 128 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 139 000 zł | 1161 m² | 120 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 83 000 zł | 1287 m² | 64 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 45 000 zł | 1210 m² | 37 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 164 550 zł | 1097 m² | 150 zł/m² |
| 29 października 2021 | 304 480 zł | 4000 m² | 76 zł/m² |
| 29 października 2021 | 430 534 zł | 5656 m² | 76 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 127 680 zł | 1216 m² | 105 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 102 529 zł | 1057 m² | 97 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 106 409 zł | 1097 m² | 97 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 128 040 zł | 1164 m² | 110 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 8000 zł | 168 m² | 48 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 86 400 zł | 728 m² | 119 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 33 306 zł | 4348 m² | 8 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 29 000 zł | 3086 m² | 9 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 24 681 zł | 3222 m² | 8 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 111 181 zł | 833 m² | 133 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 111 314 zł | 834 m² | 133 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 88 000 zł | 1242 m² | 71 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 7000 zł | 308 m² | 23 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 120 840 zł | 1007 m² | 120 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 64 500 zł | 1219 m² | 53 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 108 000 zł | 1094 m² | 99 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 116 460 zł | 1294 m² | 90 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 104 670 zł | 1163 m² | 90 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 92 500 zł | 833 m² | 111 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 6150 zł | 255 m² | 24 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 114 070 zł | 909 m² | 125 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 1230 zł | 221 m² | 6 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 114 700 zł | 1147 m² | 100 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 100 170 zł | 1113 m² | 90 zł/m² |
| 28 października 2020 | 113 520 zł | 946 m² | 120 zł/m² |
| 10 października 2020 | 126 720 zł | 1056 m² | 120 zł/m² |
| 29 września 2020 | 125 000 zł | 996 m² | 126 zł/m² |
| 25 września 2020 | 190 970 zł | 1469 m² | 130 zł/m² |
| 14 września 2020 | 74 500 zł | 1242 m² | 60 zł/m² |
| 14 września 2020 | 74 500 zł | 1203 m² | 62 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 1288 m² | 54 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 59 500 zł | 1227 m² | 48 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 79 500 zł | 1205 m² | 66 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 79 500 zł | 1225 m² | 65 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 86 900 zł | 869 m² | 100 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 1230 zł | 214 m² | 6 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 149 760 zł | 1152 m² | 130 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 76 000 zł | 833 m² | 91 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 147 420 zł | 1134 m² | 130 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 141 750 zł | 1134 m² | 125 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 144 000 zł | 1152 m² | 125 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 154 960 zł | 1192 m² | 130 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 60 350 zł | 710 m² | 85 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 176 280 zł | 1469 m² | 120 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 149 000 zł | 1192 m² | 125 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 100 320 zł | 1056 m² | 95 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 136 680 zł | 1139 m² | 120 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 121 560 zł | 1013 m² | 120 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 119 520 zł | 996 m² | 120 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 90 288 zł | 912 m² | 99 zł/m² |
| 15 października 2019 | 124 320 zł | 1036 m² | 120 zł/m² |
| 11 października 2019 | 113 960 zł | 1036 m² | 110 zł/m² |
| 11 października 2019 | 112 970 zł | 1027 m² | 110 zł/m² |
| 8 października 2019 | 57 200 zł | 715 m² | 80 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 1230 zł | 214 m² | 6 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 77 040 zł | 963 m² | 80 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 77 200 zł | 965 m² | 80 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 35 000 zł | 715 m² | 49 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 34 500 zł | 1213 m² | 28 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 65 500 zł | 1358 m² | 48 zł/m² |
| 29 czerwca 2019 | 250 000 zł | 21 441 m² | 12 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 97 000 zł | 907 m² | 107 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 58 800 zł | 784 m² | 75 zł/m² |
| 26 października 2018 | 65 000 zł | 725 m² | 90 zł/m² |
| 24 października 2018 | 79 830 zł | 887 m² | 90 zł/m² |
| 12 września 2018 | 84 000 zł | 1147 m² | 73 zł/m² |
| 24 sierpnia 2018 | 31 750 zł | 635 m² | 50 zł/m² |
| 3 sierpnia 2018 | 37 500 zł | 1237 m² | 30 zł/m² |
| 20 lipca 2018 | 106 910 zł | 936 m² | 114 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 75 240 zł | 836 m² | 90 zł/m² |
| 27 marca 2018 | 60 225 zł | 803 m² | 75 zł/m² |
| 22 marca 2018 | 57 768 zł | 696 m² | 83 zł/m² |
| 22 marca 2018 | 57 934 zł | 698 m² | 83 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 60 690 zł | 867 m² | 70 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 93 953 zł | 1999 m² | 47 zł/m² |
| 11 stycznia 2017 | 99 950 zł | 1999 m² | 50 zł/m² |
| 11 stycznia 2017 | 37 350 zł | 747 m² | 50 zł/m² |
| 1 lipca 2016 | 43 000 zł | 1125 m² | 38 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 50 400 zł | 1008 m² | 50 zł/m² |
| 12 maja 2016 | 574 999 zł | 1094 m² | 526 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 84 750 zł | 1130 m² | 75 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 125 600 zł | 1255 m² | 100 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 132 700 zł | 1324 m² | 100 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 62 100 zł | 828 m² | 75 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 96 825 zł | 1291 m² | 75 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 50 000 zł | 1217 m² | 41 zł/m² |
| 1 października 2015 | 89 000 zł | 1057 m² | 84 zł/m² |
| 22 września 2015 | 0 zł | 1222 m² | 75 zł/m² |
| 29 czerwca 2015 | 0 zł | 3034 m² | 13 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 57 216 zł | 894 m² | 64 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 75 000 zł | 3034 m² | 25 zł/m² |
| 13 listopada 2013 | 115 000 zł | 4263 m² | 27 zł/m² |
| 30 lipca 2013 | 153 500 zł | 3070 m² | 50 zł/m² |
| 29 lipca 2013 | 108 375 zł | 1445 m² | 75 zł/m² |
| 1 czerwca 2013 | 158 174 zł | 12 840 m² | 12 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 94 389 zł | 1293 m² | 73 zł/m² |
| 12 kwietnia 2013 | 194 175 zł | 4315 m² | 45 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 116 850 zł | 1055 m² | 111 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 129 150 zł | 1214 m² | 106 zł/m² |
| 15 marca 2013 | 52 000 zł | 1252 m² | 42 zł/m² |
| 26 lutego 2013 | 200 000 zł | 23 900 m² | 8 zł/m² |
| 25 maja 2012 | 84 000 zł | 1147 m² | 73 zł/m² |
| 18 kwietnia 2012 | 47 000 zł | 1202 m² | 39 zł/m² |
| 16 marca 2012 | 100 000 zł | 3664 m² | 27 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 70 000 zł | 1197 m² | 58 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 0 zł | 1188 m² | 59 zł/m² |
| 5 grudnia 2011 | 270 000 zł | 3327 m² | 81 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 183 000 zł | 21 439 m² | 9 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 100 000 zł | 3500 m² | 29 zł/m² |
| 30 czerwca 2011 | 200 000 zł | 5500 m² | 36 zł/m² |
| 7 czerwca 2011 | 0 zł | 40 000 m² | 21 zł/m² |
| 12 kwietnia 2011 | 265 000 zł | 3587 m² | 74 zł/m² |
| 18 lutego 2011 | 20 000 zł | 1210 m² | 17 zł/m² |
| 28 stycznia 2011 | 0 zł | 7022 m² | 30 zł/m² |
| 12 sierpnia 2010 | 0 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 29 stycznia 2010 | 0 zł | 17 700 m² | 9 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 77 000 zł | 3009 m² | 26 zł/m² |
| 25 czerwca 2009 | 160 000 zł | 30 000 m² | 5 zł/m² |
| 17 marca 2009 | 0 zł | 4418 m² | 40 zł/m² |
| 9 września 2008 | 0 zł | 4073 m² | 40 zł/m² |
| 12 sierpnia 2008 | 0 zł | 3108 m² | 50 zł/m² |
| 23 lipca 2008 | 75 200 zł | 3009 m² | 25 zł/m² |
| 26 czerwca 2008 | 196 300 zł | 3020 m² | 65 zł/m² |
| 18 czerwca 2008 | 0 zł | 3065 m² | 65 zł/m² |
| 18 czerwca 2008 | 196 170 zł | 3018 m² | 65 zł/m² |
| 17 czerwca 2008 | 105 000 zł | 1120 m² | 94 zł/m² |
| 10 czerwca 2008 | 223 665 zł | 3441 m² | 65 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 71 110 zł | 4761 m² | 15 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 0 zł | 3219 m² | 65 zł/m² |
| 8 maja 2008 | 0 zł | 3608 m² | 65 zł/m² |
| 8 maja 2008 | 198 770 zł | 3058 m² | 65 zł/m² |
| 8 maja 2008 | 220 415 zł | 3391 m² | 65 zł/m² |
| 12 marca 2008 | 108 290 zł | 833 m² | 130 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 0 zł | 1029 m² | 80 zł/m² |
| 22 października 2007 | 0 zł | 947 m² | 99 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 106 500 zł | 3500 m² | 30 zł/m² |
W obrębie Bobolin dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 272 zł/m², a średnia transakcyjna 216 zł/m²; różnica wynosi +25,7%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 48 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 216 zł/m² | 272 zł/m² | +25,7% | 239 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 104 do 349 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Kamieniec, a najwyższą obręb Ustowo.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kurów | 241 zł/m² | 59 | 447 |
| Przylep | 220 zł/m² | 59 | 410 |
| Bobolin · ten obręb | 239 zł/m² | 48 | 806 |
| Siadło Dolne | 345 zł/m² | 36 | 1254 |
| Stobno | 242 zł/m² | 33 | 328 |
| Warzymice | 309 zł/m² | 32 | 683 |
| Kamieniec | 104 zł/m² | 28 | 232 |
| Przecław | 229 zł/m² | 27 | 407 |
| Ustowo | 349 zł/m² | 26 | 320 |
| Siadło Górne | 189 zł/m² | 25 | 142 |
| Kołbaskowo | 199 zł/m² | 24 | 153 |
| Ostoja | 242 zł/m² | 20 | 228 |
| Karwowo | 182 zł/m² | 17 | 180 |
| Będargowo | za mało transakcji | 12 | 146 |
| Rajkowo | za mało transakcji | 9 | 119 |
| Smolęcin | za mało transakcji | 7 | 112 |
| Barnisław | za mało transakcji | 6 | 138 |
| Moczyły | za mało transakcji | 5 | 132 |
| Warnik | za mało transakcji | 5 | 43 |
| Pargowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Bobolin odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Bobolin dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Bobolin wynosi 239 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 48 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 7. najtańszy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kołbaskowo.
Dla obrębu Bobolin Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 806 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 216 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Bobolin (239 zł/m²) różni się o -17,6% od średniej dla gminy Kołbaskowo (290 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 806 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Bobolin mają przeciętnie 1134 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 216 zł/m², a na tle gminy Kołbaskowo (290 zł/m²) obręb odbiega o -17,6%.
Konkretną działkę w obrębie Bobolin (Kołbaskowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 20 obrębów gminy Kołbaskowo najtańszy jest Kamieniec (104 zł/m²), a obręb Bobolin ma średnią 239 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Bobolin wynosi 239 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 48 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 223 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
