Kobylanka, stargardzki
Średnia cena działki w obrębie Kunowo (Kobylanka) wynosi 144 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 123 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 176 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 144 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -26,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 16 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 210 000 zł | 3811 m² | 55 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 86 166 zł | 894 m² | 96 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 86 166 zł | 894 m² | 96 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 81 666 zł | 896 m² | 91 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 149 000 zł | 1326 m² | 112 zł/m² |
| 28 października 2025 | 214 000 zł | 4554 m² | 47 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 180 000 zł | 18 000 m² | 10 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 159 500 zł | 1001 m² | 159 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 201 140 zł | 4286 m² | 47 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 107 600 zł | 3029 m² | 36 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 214 000 zł | 4554 m² | 47 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 119 400 zł | 3361 m² | 36 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 60 000 zł | 4999 m² | 12 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 117 000 zł | 1750 m² | 67 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 65 000 zł | 5800 m² | 11 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 122 000 zł | 1052 m² | 116 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 127 000 zł | 1052 m² | 121 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 145 000 zł | 1280 m² | 113 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 23 417 zł | 3944 m² | 6 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 65 000 zł | 3496 m² | 19 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 195 000 zł | 3001 m² | 65 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 158 000 zł | 903 m² | 175 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 2000 zł | 398 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kunowo wynosi 144 zł/m², czyli -26,8% względem średniej gminy Kobylanka (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kunowo najtaniej jest w Niedźwiedź (163 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Jęczydół (279 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 62 | — | |
| 261 zł/m² | 50 | — | |
| 221 zł/m² | 22 | — | |
| 279 zł/m² | 20 | — | |
| 176 zł/m² | 19 | — | |
| 252 zł/m² | 18 | +54.8% | |
KunowoTen obręb | 144 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kunowo obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kunowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kunowo to 144 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest najtańszy z 7 w rankingu gminy Kobylanka.
Dla obrębu Kunowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 144 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Kunowo (144 zł/m²) różnią się o -26,8% od średniej gminnej 197 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Kunowo typowa parcela ma 1750 m² i kosztuje 144 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kobylanka i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kunowo pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 144 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Kobylanka ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niedźwiedź (163 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Kunowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 144 zł/m². Na tle gminy Kobylanka (197 zł/m²) obręb odbiega o -26,8%.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kunowo to 144 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -26,8% od średniej gminy Kobylanka (197 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo