Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bielkowo (Kobylanka) wynosi 177 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Bielkowo wynosi 177 zł/m², czyli -11,9% względem średniej gminy Kobylanka (201 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 166 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 194 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 177 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -11,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Bielkowo wynosi +37,4%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Bielkowo?
Zobacz 29 ofertZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna działek w obrębie Bielkowo zmieniła się o +37,4% (Rejestr Cen Nieruchomości). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 177 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 lipca 2026 | 239 000 zł | 1239 m² | 193 zł/m² |
| 2 czerwca 2026 | 150 000 zł | 895 m² | 168 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 240 000 zł | 1170 m² | 205 zł/m² |
| 5 maja 2026 | 240 000 zł | 1206 m² | 199 zł/m² |
| 11 kwietnia 2026 | 169 000 zł | 863 m² | 196 zł/m² |
| 3 kwietnia 2026 | 349 000 zł | 1504 m² | 232 zł/m² |
| 20 marca 2026 | 450 000 zł | 5000 m² | 90 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 89 000 zł | 1049 m² | 85 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 225 000 zł | 1043 m² | 216 zł/m² |
| 29 października 2025 | 140 810 zł | 902 m² | 156 zł/m² |
| 18 września 2025 | 194 400 zł | 1106 m² | 176 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 168 000 zł | 928 m² | 181 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 175 000 zł | 999 m² | 175 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 166 000 zł | 958 m² | 173 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 154 000 zł | 1050 m² | 147 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 259 000 zł | 1359 m² | 191 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 184 000 zł | 1342 m² | 137 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 117 720 zł | 872 m² | 135 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 115 000 zł | 802 m² | 143 zł/m² |
| 29 października 2024 | 141 480 zł | 1048 m² | 135 zł/m² |
| 29 października 2024 | 127 440 zł | 944 m² | 135 zł/m² |
| 17 października 2024 | 140 000 zł | 1003 m² | 140 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 199 000 zł | 1706 m² | 117 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 228 518 zł | 1244 m² | 184 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 191 000 zł | 1059 m² | 180 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 165 000 zł | 914 m² | 181 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 91 935 zł | 681 m² | 135 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 129 600 zł | 960 m² | 135 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 160 360 zł | 1932 m² | 83 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 155 000 zł | 1206 m² | 129 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 12 551 m² | 12 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 130 000 zł | 981 m² | 133 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 116 775 zł | 865 m² | 135 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 72 540 zł | 946 m² | 77 zł/m² |
| 13 października 2023 | 106 000 zł | 972 m² | 109 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 77 540 zł | 948 m² | 82 zł/m² |
W obrębie Bielkowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 194 zł/m², a średnia transakcyjna 166 zł/m²; różnica wynosi +17,2%. Porównanie opiera się na 16 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 26 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 166 zł/m² | 194 zł/m² | +17,2% | 177 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Kunowo, a najwyższą obręb Jęczydół. Wynoszą one odpowiednio 128 i 269 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kobylanka | 243 zł/m² | 66 | 236 |
| Bielkowo · ten obręb | 177 zł/m² | 26 | 165 |
| Morzyczyn | 241 zł/m² | 22 | 416 |
| Jęczydół | 269 zł/m² | 22 | 148 |
| Niedźwiedź | 159 zł/m² | 17 | 116 |
| Zieleniewo | 229 zł/m² | 15 | 111 |
| Cisewo | za mało transakcji | 9 | 109 |
| Kunowo | 143 zł/m² | 7 | 103 |
| Motaniec | za mało transakcji | 5 | 50 |
| Rekowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Reptowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Bielkowo, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Bielkowo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Bielkowo wynosi 177 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 26 transakcji budowlanych z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kobylanka.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Bielkowo (gmina Kobylanka): 26. Średnia rynkowa wynosi 177 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Bielkowo (177 zł/m²) różni się o -11,9% od średniej dla gminy Kobylanka (201 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 165 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Bielkowo mają przeciętnie 1046 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 166 zł/m², a na tle gminy Kobylanka (201 zł/m²) obręb odbiega o -11,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Bielkowo powinno objąć średnią cenę z 26 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kobylanka ma 11 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kunowo (128 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Bielkowo zmieniły się o +37,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 166 zł/m². Na tle gminy Kobylanka (201 zł/m²) obręb odbiega o -11,9%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Bielkowo wynosi 177 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 26 transakcji budowlanych z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 40 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
