Profil gminy

Ceny działek w gminie Sławoborze – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Sławoborze wynosi 33 zł/m² na podstawie 1517 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 79/100 (atrakcyjna).

Średnia rynkowa33 zł/m²

Transakcyjna12 zł/m²

Ofertowa64 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 6

Indeks Atrakcyjności 79/1001517 transakcji wszystkich typów działek19 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sławoborze?Zobacz 29 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Sławoborze?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu świdwińskiego Gmina Sławoborze jest 2. najtańsza z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	12 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	64 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	33 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	19	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -50,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Gmina Sławoborze uzyskuje 79/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Sławoborze kosztują średnio 12 zł/m² – 62,7% mniej niż średnia gminna (33 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Sławoborze 21,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 92%Budowlane 8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	172	92%
Budowlane	12 zł/m²	15	8%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Sławoborze

W gminie Sławoborze dostępnych jest obecnie 29 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Sławoborze · 1 896 m²Budowlana · 103 dni na rynku · OLX39 846 zł21 zł/m²

Stare Ślepce · 1 824 m²Budowlana · 94 dni na rynku · OLX100 320 zł55 zł/m²

Słowenkowo · 26 381 m²Budowlana · 116 dni na rynku · Otodom1 560 000 zł59 zł/m²

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Sławoborze →

Obręby w gminie Sławoborze – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Sławoborze
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Sławoborze	brak danych	12

Pozostałe 18 obrębów (Biały Zdrój, Ciechnowo, Jastrzębniki, Kalina, Krzecko, Lepino i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Sławoborze wypada na tle innych gmin w powiecie świdwińskim?

Jak wypada gminie Sławoborze cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Sławoborze zapłacisz 33 zł, czyli 59,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie świdwińskim (82 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Sławoborze i innych gmin w powiecie świdwińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brzeżno	94 zł/m²	110	---
Świdwin	92 zł/m²	55	+23,4%
Połczyn-Zdrój	82 zł/m²	22	+11,0%
Świdwin	43 zł/m²	1820	---
Sławoborze	33 zł/m²	1517	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Sławoborze jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1314).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (21,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Sławoborze

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie SławoborzeProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy SławoborzeStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Sławoborze?

Za metr kwadratowy działki w gminie Sławoborze trzeba zapłacić przeciętnie 33 zł (1517 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2700 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sławoborze?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Sławoborze to 33 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2700 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sławoborze?

Plan zagospodarowania w gminie Sławoborze znajdziesz na stronie BIP Sławoborze. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sławoborze?

Działki sprzedawane w gminie Sławoborze mają przeciętnie 2700 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 33 zł/m² z 1517 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Sławoborze?

W gminie Sławoborze każdy z 19 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 33 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sławoborze?

Według 1517 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Sławoborze to 33 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

79/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

33 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1517

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Sławoborze?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sławoborze – sierpień 2026

Średnia rynkowa33 zł/m²

Transakcyjna12 zł/m²

Ofertowa64 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 6

Indeks Atrakcyjności 79/1001517 transakcji wszystkich typów działek19 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sławoborze?Zobacz 29 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Sławoborze?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	12 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	64 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	33 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	19	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -50,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Gmina Sławoborze uzyskuje 79/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Sławoborze kosztują średnio 12 zł/m² – 62,7% mniej niż średnia gminna (33 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Sławoborze 21,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 92%Budowlane 8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	172	92%
Budowlane	12 zł/m²	15	8%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Sławoborze

Sławoborze · 1 896 m²Budowlana · 103 dni na rynku · OLX39 846 zł21 zł/m²

Stare Ślepce · 1 824 m²Budowlana · 94 dni na rynku · OLX100 320 zł55 zł/m²

Słowenkowo · 26 381 m²Budowlana · 116 dni na rynku · Otodom1 560 000 zł59 zł/m²

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Sławoborze →

Obręby w gminie Sławoborze – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Sławoborze
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Sławoborze	brak danych	12

Pozostałe 18 obrębów (Biały Zdrój, Ciechnowo, Jastrzębniki, Kalina, Krzecko, Lepino i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Sławoborze wypada na tle innych gmin w powiecie świdwińskim?

Jak wypada gminie Sławoborze cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Sławoborze zapłacisz 33 zł, czyli 59,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie świdwińskim (82 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Sławoborze i innych gmin w powiecie świdwińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brzeżno	94 zł/m²	110	---
Świdwin	92 zł/m²	55	+23,4%
Połczyn-Zdrój	82 zł/m²	22	+11,0%
Świdwin	43 zł/m²	1820	---
Sławoborze	33 zł/m²	1517	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Sławoborze jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1314).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (21,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Sławoborze

Status w gminie SławoborzeProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy SławoborzeStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Sławoborze?

Za metr kwadratowy działki w gminie Sławoborze trzeba zapłacić przeciętnie 33 zł (1517 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2700 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sławoborze?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sławoborze?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sławoborze?

Ile obrębów jest w gminie Sławoborze?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sławoborze?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

79/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

33 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1517

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Sławoborze?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Sławoborze – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Sławoborze?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Sławoborze

Obręby w gminie Sławoborze – ceny

Jak Sławoborze wypada na tle innych gmin w powiecie świdwińskim?

Mapa działek w gminie Sławoborze

Kto kupuje działki w gminie Sławoborze?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Sławoborze

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Sławoborze – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Sławoborze?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Sławoborze

Obręby w gminie Sławoborze – ceny

Jak Sławoborze wypada na tle innych gmin w powiecie świdwińskim?

Mapa działek w gminie Sławoborze

Kto kupuje działki w gminie Sławoborze?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Sławoborze

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.