Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wałcz, wałecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chwiram (Wałcz) wynosi 103 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 103 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 lipca 2025 | 40 000 zł | 1228 m² | 33 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 60 000 zł | 8917 m² | 7 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 5500 zł | 166 m² | 33 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 8000 zł | 390 m² | 21 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 8000 zł | 348 m² | 23 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 2000 zł | 390 m² | 5 zł/m² |
| 25 września 2024 | 129 000 zł | 1115 m² | 116 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 35 000 zł | 764 m² | 46 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 5000 zł | 259 m² | 19 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 110 000 zł | 758 m² | 145 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 28 000 zł | 4890 m² | 6 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 1000 zł | 172 m² | 6 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 16 września 2022 | 2000 zł | 223 m² | 9 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 26 000 zł | 5087 m² | 5 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 60 000 zł | 1033 m² | 58 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 45 000 zł | 759 m² | 59 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 30 000 zł | 1083 m² | 28 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 75 000 zł | 2500 m² | 30 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 36 825 zł | 2593 m² | 14 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 43 290 zł | 1443 m² | 30 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 43 000 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 43 000 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 5 kwietnia 2018 | 20 000 zł | 1140 m² | 18 zł/m² |
| 16 marca 2018 | 20 000 zł | 1267 m² | 16 zł/m² |
| 19 października 2016 | 26 000 zł | 950 m² | 27 zł/m² |
| 22 czerwca 2016 | 17 000 zł | 1288 m² | 13 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 2300 zł | 230 m² | 10 zł/m² |
| 10 grudnia 2015 | 2000 zł | 189 m² | 11 zł/m² |
| 27 maja 2015 | 34 000 zł | 1213 m² | 28 zł/m² |
| 22 grudnia 2014 | 384 000 zł | 25 709 m² | 15 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 21 210 zł | 2122 m² | 10 zł/m² |
| 31 marca 2014 | 10 000 zł | 648 m² | 15 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 1000 zł | 160 m² | 6 zł/m² |
| 14 lutego 2013 | 1000 zł | 160 m² | 6 zł/m² |
| 23 stycznia 2013 | 2495 zł | 499 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chwiram wynosi 103 zł/m², czyli -48,1% względem średniej gminy Wałcz (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Chwiram jest znaczna: od 25 zł/m² w Wałcz 112 do 146 zł/m² w Ostrowiec.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 146 zł/m² | 129 | — | |
| 77 zł/m² | 126 | — | |
| 81 zł/m² | 98 | — | |
| 103 zł/m² | 92 | — | |
| 72 zł/m² | 86 | — | |
| 90 zł/m² | 80 | — | |
| 55 zł/m² | 78 | — | |
| 93 zł/m² | 69 | — | |
ChwiramTen obręb | 103 zł/m² | 52 | — |
| 37 zł/m² | 49 | — | |
| 28 zł/m² | 44 | — | |
| 25 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chwiram obejmuje 52 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chwiram jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5364).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Chwiram kosztuje przeciętnie 103 zł/m² (dane RCN, 2026). To -48,1% w stosunku do średniej gminnej 199 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 52 transakcji dotyczących działek w obrębie Chwiram (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 103 zł/m².
Średnia cena w obrębie Chwiram (103 zł/m²) różni się o -48,1% od średniej gminnej (199 zł/m²). Obręb zajmuje 18. pozycję w gminie Wałcz (dane RCN, 2026).
W obrębie Chwiram (Wałcz) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1011 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 103 zł/m² z 52 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Chwiram w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 52 transakcji (średnia 103 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Wałcz funkcjonuje 33 obrębów. Obręb Chwiram (103 zł/m²) to 18. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wałcz 112 (25 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Chwiram wynosi brak danych% r/r przy średniej 103 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
