Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wałcz, wałecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kołatnik (Wałcz) wynosi 144 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 144 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 października 2025 | 160 000 zł | 1062 m² | 151 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 160 000 zł | 1170 m² | 137 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 160 000 zł | 1004 m² | 159 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 160 000 zł | 1006 m² | 159 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 160 000 zł | 1085 m² | 147 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 160 000 zł | 1125 m² | 142 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 187 083 zł | 1014 m² | 185 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 160 000 zł | 1232 m² | 130 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 160 000 zł | 1110 m² | 144 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 165 000 zł | 1044 m² | 158 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 160 000 zł | 1106 m² | 145 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 218 645 zł | 1111 m² | 197 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 160 000 zł | 1006 m² | 159 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 160 000 zł | 1092 m² | 147 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 135 302 zł | 1048 m² | 129 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 90 000 zł | 1134 m² | 79 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 168 480 zł | 1040 m² | 162 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 168 156 zł | 1038 m² | 162 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 3542 zł | 36 m² | 98 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 150 000 zł | 1114 m² | 135 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 164 000 zł | 1030 m² | 159 zł/m² |
| 25 września 2023 | 140 000 zł | 1001 m² | 140 zł/m² |
| 20 września 2023 | 130 000 zł | 1052 m² | 124 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 165 000 zł | 1166 m² | 142 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 120 000 zł | 1031 m² | 116 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 1042 m² | 144 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 90 000 zł | 1133 m² | 79 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 88 000 zł | 1133 m² | 78 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 2810 zł | 62 m² | 45 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Kołatnik.
Kłębowiec
Działka na sprzedaż
129 zł/m²
136 095 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Kłębowiec
Ob
146 zł/m²
129 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Kłębowiec
O
30 zł/m²
89 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Kołatnik wynosi 144 zł/m², czyli -27,4% względem średniej gminy Wałcz (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kołatnik najtaniej jest w Wałcz 112 (25 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrowiec (146 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 146 zł/m² | 129 | — | |
| 77 zł/m² | 126 | — | |
| 81 zł/m² | 98 | — | |
| 103 zł/m² | 92 | — | |
| 72 zł/m² | 86 | — | |
| 90 zł/m² | 80 | — | |
| 55 zł/m² | 78 | — | |
| 93 zł/m² | 69 | — | |
| 103 zł/m² | 52 | — | |
| 37 zł/m² | 49 | — | |
KołatnikTen obręb | 144 zł/m² | 32 | — |
| 25 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kołatnik obejmuje 32 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kołatnik jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kołatnik kształtuje się na poziomie 144 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 32 transakcji). Na tle gminy Wałcz (199 zł/m²) obręb odbiega o -27,4%.
W obrębie Kołatnik (Wałcz) zarejestrowano 32 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 144 zł/m².
Obręb Kołatnik ze średnią 144 zł/m² plasuje się na 20. miejscu w gminie Wałcz (średnia gminna 199 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 32 transakcji z RCN, w obrębie Kołatnik typowa parcela ma 1046 m² i kosztuje 144 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wałcz i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kołatnik: średnia cena z 32 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wałcz? Obręb Wałcz 112 ma średnią 25 zł/m² – wobec 144 zł/m² w Kołatnik. Gmina liczy łącznie 33 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kołatnik to brak danych% rocznie. Średnia 144 zł/m² opiera się na 32 transakcjach z aktów notarialnych.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kołatnik zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 144 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
