Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wałcz, wałecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kłębowiec (Wałcz) wynosi 77 zł/m² na podstawie 126 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 51/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 126 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -61,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Kłębowiec uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 listopada 2025 | 77 000 zł | 706 m² | 109 zł/m² |
| 20 października 2025 | 88 000 zł | 979 m² | 90 zł/m² |
| 9 października 2025 | 74 500 zł | 701 m² | 106 zł/m² |
| 30 września 2025 | 100 000 zł | 1155 m² | 87 zł/m² |
| 18 września 2025 | 67 084 zł | 1088 m² | 62 zł/m² |
| 4 września 2025 | 100 000 zł | 1028 m² | 97 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 104 500 zł | 1045 m² | 100 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 51 380 zł | 734 m² | 70 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 38 000 zł | 6100 m² | 6 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 83 000 zł | 1403 m² | 59 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 4750 zł | 142 m² | 33 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 72 000 zł | 707 m² | 102 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 64 000 zł | 1001 m² | 64 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 88 000 zł | 3001 m² | 29 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 88 000 zł | 3000 m² | 29 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 52 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 121 200 zł | 700 m² | 173 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 30 300 zł | 900 m² | 34 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 58 000 zł | 3000 m² | 19 zł/m² |
| 22 października 2024 | 72 774 zł | 933 m² | 78 zł/m² |
| 15 października 2024 | 120 000 zł | 1008 m² | 119 zł/m² |
| 14 października 2024 | 70 000 zł | 862 m² | 81 zł/m² |
| 30 września 2024 | 84 396 zł | 1082 m² | 78 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 69 000 zł | 706 m² | 98 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 100 000 zł | 1053 m² | 95 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 80 000 zł | 979 m² | 82 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 67 000 zł | 1000 m² | 67 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 63 000 zł | 800 m² | 79 zł/m² |
| 12 października 2023 | 70 700 zł | 707 m² | 100 zł/m² |
| 15 września 2023 | 49 000 zł | 703 m² | 70 zł/m² |
| 1 września 2023 | 85 000 zł | 1204 m² | 71 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 95 000 zł | 1202 m² | 79 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 36 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 49 000 zł | 723 m² | 68 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 39 000 zł | 854 m² | 46 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 69 000 zł | 912 m² | 76 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 80 000 zł | 1255 m² | 64 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 39 300 zł | 874 m² | 45 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 58 000 zł | 707 m² | 82 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 73 050 zł | 937 m² | 78 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 68 204 zł | 875 m² | 78 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 39 000 zł | 801 m² | 49 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 82 400 zł | 1030 m² | 80 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 88 000 zł | 3000 m² | 29 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 36 000 zł | 3019 m² | 12 zł/m² |
| 14 września 2022 | 36 740 zł | 835 m² | 44 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 21 maja 2022 | 80 000 zł | 1053 m² | 76 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 339 849 zł | 9968 m² | 34 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 80 000 zł | 1475 m² | 54 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 110 000 zł | 1001 m² | 110 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 90 000 zł | 1631 m² | 55 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 70 000 zł | 1002 m² | 70 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 60 000 zł | 1208 m² | 50 zł/m² |
| 30 października 2021 | 70 000 zł | 1112 m² | 63 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 88 000 zł | 979 m² | 90 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 65 000 zł | 1082 m² | 60 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 456 000 zł | 61 300 m² | 7 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 80 000 zł | 1032 m² | 78 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 162 500 zł | 1008 m² | 161 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 162 500 zł | 1008 m² | 161 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 66 000 zł | 1151 m² | 57 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 65 000 zł | 1103 m² | 59 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 330 000 zł | 30 001 m² | 11 zł/m² |
| 15 września 2020 | 100 000 zł | 1844 m² | 54 zł/m² |
| 14 września 2020 | 80 000 zł | 1318 m² | 61 zł/m² |
| 17 marca 2020 | 35 350 zł | 2237 m² | 16 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 49 900 zł | 1155 m² | 43 zł/m² |
| 28 listopada 2019 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 11 lipca 2019 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 1040 zł | 16 m² | 65 zł/m² |
| 8 lipca 2019 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 55 000 zł | 1008 m² | 55 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 60 000 zł | 921 m² | 65 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 74 750 zł | 1150 m² | 65 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 72 475 zł | 1115 m² | 65 zł/m² |
| 29 czerwca 2018 | 381 300 zł | 1550 m² | 246 zł/m² |
| 9 maja 2018 | 40 000 zł | 1006 m² | 40 zł/m² |
| 4 sierpnia 2017 | 55 440 zł | 1008 m² | 55 zł/m² |
| 15 września 2016 | 4800 zł | 54 m² | 89 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 300 000 zł | 40 005 m² | 8 zł/m² |
| 23 października 2014 | 4846 zł | 130 m² | 37 zł/m² |
| 6 czerwca 2014 | 27 500 zł | 3085 m² | 9 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 70 000 zł | 1631 m² | 43 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kłębowiec wynosi 77 zł/m², czyli -61,3% względem średniej gminy Wałcz (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kłębowiec najtaniej jest w Wałcz 112 (25 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrowiec (146 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 146 zł/m² | 129 | — | |
KłębowiecTen obręb | 77 zł/m² | 126 | — |
| 81 zł/m² | 98 | — | |
| 103 zł/m² | 92 | — | |
| 72 zł/m² | 86 | — | |
| 90 zł/m² | 80 | — | |
| 55 zł/m² | 78 | — | |
| 93 zł/m² | 69 | — | |
| 103 zł/m² | 52 | — | |
| 37 zł/m² | 49 | — | |
| 28 zł/m² | 44 | — | |
| 25 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 126 transakcji działkami w obrębie Kłębowiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
88 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kłębowiec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kłębowiec trzeba zapłacić przeciętnie 77 zł (126 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Wałcz) to 199 zł/m².
W obrębie Kłębowiec (Wałcz) zarejestrowano 126 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 77 zł/m².
Obręb Kłębowiec (77 zł/m²) odbiega o -61,3% od średniej dla gminy Wałcz (199 zł/m²). Pozycja 14. wśród 33 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 126 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kłębowiec: średnia 77 zł/m², typowa powierzchnia 1039 m², łącznie 126 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kłębowiec: średnia cena z 126 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kłębowiec (77 zł/m²) warto sprawdzić obręb Wałcz 112 (25 zł/m²) – najtańszy w gminie Wałcz. Gmina liczy 33 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kłębowiec zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 77 zł/m². Na tle gminy Wałcz (199 zł/m²) obręb odbiega o -61,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy