Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dobino – maj 2026

Wałcz, wałecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Dobino (Wałcz) wynosi 93 zł/m² na podstawie 69 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 809,16 haok. 9,3 km od środka gminy Wałcz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	93 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	69	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-53%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Dobino

Ostatnie transakcje w obrębie Dobino
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
13 marca 2025	20 000 zł	800 m²	25 zł/m²
26 lutego 2025	10 000 zł	80 m²	125 zł/m²
6 grudnia 2024	24 500 zł	626 m²	39 zł/m²
22 października 2024	105 000 zł	1302 m²	81 zł/m²
16 września 2024	10 000 zł	1007 m²	10 zł/m²
18 kwietnia 2023	80 000 zł	1145 m²	70 zł/m²
12 stycznia 2023	7000 zł	209 m²	33 zł/m²
28 grudnia 2022	8000 zł	299 m²	27 zł/m²
10 listopada 2022	55 000 zł	830 m²	66 zł/m²
31 października 2022	58 000 zł	902 m²	64 zł/m²
20 lipca 2022	1200 zł	30 m²	40 zł/m²
8 czerwca 2022	30 000 zł	534 m²	56 zł/m²
8 czerwca 2022	30 000 zł	400 m²	75 zł/m²
22 listopada 2021	56 000 zł	911 m²	61 zł/m²
27 października 2021	40 000 zł	2836 m²	14 zł/m²
28 lipca 2021	78 000 zł	952 m²	82 zł/m²
21 maja 2021	5000 zł	732 m²	7 zł/m²
21 maja 2021	55 000 zł	1199 m²	46 zł/m²
27 kwietnia 2021	100 000 zł	1100 m²	91 zł/m²
27 kwietnia 2021	100 000 zł	1200 m²	83 zł/m²
3 marca 2021	108 000 zł	829 m²	130 zł/m²
9 lutego 2021	40 000 zł	1207 m²	33 zł/m²
30 października 2020	42 720 zł	1448 m²	30 zł/m²
30 października 2020	2280 zł	77 m²	30 zł/m²
5 sierpnia 2020	55 000 zł	920 m²	60 zł/m²
15 lipca 2020	5000 zł	732 m²	7 zł/m²
15 lipca 2020	40 000 zł	1483 m²	27 zł/m²
7 lipca 2020	5000 zł	732 m²	7 zł/m²
7 lipca 2020	54 000 zł	1351 m²	40 zł/m²
8 grudnia 2017	17 600 zł	1038 m²	17 zł/m²
26 lipca 2017	40 000 zł	1140 m²	35 zł/m²
10 marca 2017	24 000 zł	787 m²	31 zł/m²
25 lutego 2017	37 000 zł	847 m²	44 zł/m²
19 kwietnia 2016	9500 zł	365 m²	26 zł/m²
26 lutego 2016	24 000 zł	788 m²	30 zł/m²
23 grudnia 2015	10 000 zł	733 m²	14 zł/m²
23 grudnia 2015	70 000 zł	829 m²	84 zł/m²
3 kwietnia 2015	35 000 zł	723 m²	48 zł/m²
12 grudnia 2014	20 000 zł	200 m²	100 zł/m²
14 listopada 2014	60 000 zł	760 m²	79 zł/m²
23 kwietnia 2014	35 000 zł	788 m²	44 zł/m²
13 marca 2014	34 000 zł	920 m²	37 zł/m²
28 sierpnia 2013	37 000 zł	3071 m²	12 zł/m²
23 października 2012	38 000 zł	916 m²	41 zł/m²
3 lipca 2012	35 000 zł	953 m²	37 zł/m²
27 czerwca 2012	30 000 zł	3071 m²	10 zł/m²
25 kwietnia 2007	19 000 zł	902 m²	21 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wałcz

Średnia cena działek w obrębie Dobino wynosi 93 zł/m², czyli -53% względem średniej gminy Wałcz (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wałcz 112 (25 zł/m²), a najwyższe Ostrowiec (146 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wałcz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrowiec	146 zł/m²	129	—
Kłębowiec	77 zł/m²	126	—
Zdbice	81 zł/m²	98	—
Nakielno	103 zł/m²	92	—
Szwecja	72 zł/m²	86	—
Strączno	90 zł/m²	80	—
Golce	55 zł/m²	78	—
DobinoTen obręb	93 zł/m²	69	—
Chwiram	103 zł/m²	52	—
Czapla	37 zł/m²	49	—
Różewo	28 zł/m²	44	—
Wałcz 112	25 zł/m²	32	—

Sprawdź inne obręby w Wałcz

Witankowo Lubno Kołatnik Przybkowo Głowaczewo Czechyń Dzikowo Gostomia Rudki

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Wałcz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Dobino

Na mapie zaznaczono 69 transakcji gruntami w obrębie Dobino. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-03-13; lat=53.232049575756875; lng=16.538770788160573; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2025-02-26; lat=53.22941485821973; lng=16.538126971369262; price_m2=125; area_m2=80
transaction_date=2024-12-06; lat=53.23561192138745; lng=16.54334528944741; price_m2=39.14; area_m2=626
transaction_date=2024-10-22; lat=53.22992512438379; lng=16.533294437873117; price_m2=80.65; area_m2=1302
transaction_date=2024-09-16; lat=53.23269952054486; lng=16.542492053682274; price_m2=9.93; area_m2=1007
transaction_date=2023-04-18; lat=53.22823634018678; lng=16.533002636173695; price_m2=69.87; area_m2=1145
transaction_date=2023-01-12; lat=53.23216132760052; lng=16.539612378258262; price_m2=33.49; area_m2=209
transaction_date=2022-12-28; lat=53.23254556186381; lng=16.539917378569697; price_m2=26.76; area_m2=299
transaction_date=2022-11-10; lat=53.227883858272804; lng=16.53158791985125; price_m2=66.27; area_m2=830
transaction_date=2022-10-31; lat=53.22757941090919; lng=16.531619647470972; price_m2=64.3; area_m2=902
transaction_date=2022-07-20; lat=53.23488946573707; lng=16.54338390870376; price_m2=40; area_m2=30
transaction_date=2022-06-08; lat=53.23268840849084; lng=16.537848813478867; price_m2=56.18; area_m2=534
transaction_date=2022-06-08; lat=53.23259768577306; lng=16.538729422349917; price_m2=75; area_m2=400
transaction_date=2021-11-22; lat=53.22691385413018; lng=16.53278184425318; price_m2=61.47; area_m2=911
transaction_date=2021-10-27; lat=53.22898604644687; lng=16.538292336812933; price_m2=14.1; area_m2=2836
transaction_date=2021-07-28; lat=53.23503383988975; lng=16.54326942032243; price_m2=81.93; area_m2=952
transaction_date=2021-05-21; lat=53.24462604998031; lng=16.53768351201408; price_m2=6.83; area_m2=732
transaction_date=2021-05-21; lat=53.24481793296491; lng=16.538106528650243; price_m2=45.87; area_m2=1199
transaction_date=2021-04-27; lat=53.23572700676559; lng=16.544282612265132; price_m2=90.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-04-27; lat=53.23593405092999; lng=16.544017216897885; price_m2=83.33; area_m2=1200
transaction_date=2021-03-03; lat=53.22811408635563; lng=16.530935607795655; price_m2=130.28; area_m2=829
transaction_date=2021-02-09; lat=53.235784917918494; lng=16.543618618494552; price_m2=33.14; area_m2=1207
transaction_date=2020-10-30; lat=53.22845228749128; lng=16.53331894914216; price_m2=29.5; area_m2=1448
transaction_date=2020-10-30; lat=53.22823619031506; lng=16.533401969847564; price_m2=29.61; area_m2=77
transaction_date=2020-08-05; lat=53.22745079507993; lng=16.531370969403785; price_m2=59.78; area_m2=920
transaction_date=2020-07-15; lat=53.24462604998031; lng=16.53768351201408; price_m2=6.83; area_m2=732
transaction_date=2020-07-15; lat=53.24502945109111; lng=16.537990344451966; price_m2=26.97; area_m2=1483
transaction_date=2020-07-07; lat=53.24462604998031; lng=16.53768351201408; price_m2=6.83; area_m2=732
transaction_date=2020-07-07; lat=53.2448064779306; lng=16.537058946951824; price_m2=39.97; area_m2=1351
transaction_date=2017-12-08; lat=53.23167928987598; lng=16.539704556667733; price_m2=16.96; area_m2=1038
transaction_date=2017-07-26; lat=53.22858793816894; lng=16.532857616680072; price_m2=35.09; area_m2=1140
transaction_date=2017-03-10; lat=53.2278254771366; lng=16.530469465145828; price_m2=30.5; area_m2=787
transaction_date=2017-02-25; lat=53.22684748508146; lng=16.53195988995121; price_m2=43.68; area_m2=847
transaction_date=2016-04-19; lat=53.2308002310085; lng=16.537863702412608; price_m2=26.03; area_m2=365
transaction_date=2016-02-26; lat=53.22792438853162; lng=16.53017836755372; price_m2=30.46; area_m2=788
transaction_date=2015-12-23; lat=53.227919555456026; lng=16.530851381454962; price_m2=13.64; area_m2=733
transaction_date=2015-12-23; lat=53.22811408635563; lng=16.530935607795655; price_m2=84.44; area_m2=829
transaction_date=2015-04-03; lat=53.22657945337791; lng=16.532482075897967; price_m2=48.41; area_m2=723
transaction_date=2014-12-12; lat=53.236539956398914; lng=16.536009546777194; price_m2=100; area_m2=200
transaction_date=2014-11-14; lat=53.2427148550657; lng=16.53858051671382; price_m2=78.95; area_m2=760
transaction_date=2014-04-23; lat=53.227633855510355; lng=16.53110604722364; price_m2=44.42; area_m2=788
transaction_date=2014-03-13; lat=53.22745079507993; lng=16.531370969403785; price_m2=36.96; area_m2=920
transaction_date=2013-08-28; lat=53.23328361700161; lng=16.54270348859233; price_m2=12.05; area_m2=3071
transaction_date=2012-10-23; lat=53.22767989784775; lng=16.531888455703456; price_m2=41.48; area_m2=916
transaction_date=2012-07-03; lat=53.22779994932764; lng=16.53211690149131; price_m2=36.73; area_m2=953
transaction_date=2012-06-27; lat=53.23328361700161; lng=16.54270348859233; price_m2=9.77; area_m2=3071
transaction_date=2007-04-25; lat=53.22660891764282; lng=16.53122677251327; price_m2=21.06; area_m2=902

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

47 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dobino?

Profil ryzyka działek w obrębie Dobino jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Dobino? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dobino i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dobino?+

Średnia cena gruntu w obrębie Dobino kształtuje się na poziomie 93 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 69 transakcji). Na tle gminy Wałcz (199 zł/m²) obręb odbiega o -53%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dobino?+

W bazie RCN figuruje 69 transakcji z obrębu Dobino (Wałcz). Średnia cena 93 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Dobino wypada cenowo na tle gminy Wałcz?+

Ceny w obrębie Dobino (93 zł/m²) różnią się o -53% od średniej gminnej 199 zł/m². W bazie RCN odnotowano 69 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dobino?+

Według 69 transakcji z RCN, w obrębie Dobino typowa parcela ma 902 m² i kosztuje 93 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wałcz i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dobino?+

Konkretną działkę w obrębie Dobino (Wałcz) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Wałcz warto sprawdzić?+

Gmina Wałcz ma 33 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wałcz 112 (25 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dobino?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dobino to brak danych% rocznie. Średnia 93 zł/m² opiera się na 69 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dobino – maj 2026

Wałcz, wałecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Dobino (Wałcz) wynosi 93 zł/m² na podstawie 69 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 809,16 haok. 9,3 km od środka gminy Wałcz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	93 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	69	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-53%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Dobino

Ostatnie transakcje w obrębie Dobino
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
13 marca 2025	20 000 zł	800 m²	25 zł/m²
26 lutego 2025	10 000 zł	80 m²	125 zł/m²
6 grudnia 2024	24 500 zł	626 m²	39 zł/m²
22 października 2024	105 000 zł	1302 m²	81 zł/m²
16 września 2024	10 000 zł	1007 m²	10 zł/m²
18 kwietnia 2023	80 000 zł	1145 m²	70 zł/m²
12 stycznia 2023	7000 zł	209 m²	33 zł/m²
28 grudnia 2022	8000 zł	299 m²	27 zł/m²
10 listopada 2022	55 000 zł	830 m²	66 zł/m²
31 października 2022	58 000 zł	902 m²	64 zł/m²
20 lipca 2022	1200 zł	30 m²	40 zł/m²
8 czerwca 2022	30 000 zł	534 m²	56 zł/m²
8 czerwca 2022	30 000 zł	400 m²	75 zł/m²
22 listopada 2021	56 000 zł	911 m²	61 zł/m²
27 października 2021	40 000 zł	2836 m²	14 zł/m²
28 lipca 2021	78 000 zł	952 m²	82 zł/m²
21 maja 2021	5000 zł	732 m²	7 zł/m²
21 maja 2021	55 000 zł	1199 m²	46 zł/m²
27 kwietnia 2021	100 000 zł	1100 m²	91 zł/m²
27 kwietnia 2021	100 000 zł	1200 m²	83 zł/m²
3 marca 2021	108 000 zł	829 m²	130 zł/m²
9 lutego 2021	40 000 zł	1207 m²	33 zł/m²
30 października 2020	42 720 zł	1448 m²	30 zł/m²
30 października 2020	2280 zł	77 m²	30 zł/m²
5 sierpnia 2020	55 000 zł	920 m²	60 zł/m²
15 lipca 2020	5000 zł	732 m²	7 zł/m²
15 lipca 2020	40 000 zł	1483 m²	27 zł/m²
7 lipca 2020	5000 zł	732 m²	7 zł/m²
7 lipca 2020	54 000 zł	1351 m²	40 zł/m²
8 grudnia 2017	17 600 zł	1038 m²	17 zł/m²
26 lipca 2017	40 000 zł	1140 m²	35 zł/m²
10 marca 2017	24 000 zł	787 m²	31 zł/m²
25 lutego 2017	37 000 zł	847 m²	44 zł/m²
19 kwietnia 2016	9500 zł	365 m²	26 zł/m²
26 lutego 2016	24 000 zł	788 m²	30 zł/m²
23 grudnia 2015	10 000 zł	733 m²	14 zł/m²
23 grudnia 2015	70 000 zł	829 m²	84 zł/m²
3 kwietnia 2015	35 000 zł	723 m²	48 zł/m²
12 grudnia 2014	20 000 zł	200 m²	100 zł/m²
14 listopada 2014	60 000 zł	760 m²	79 zł/m²
23 kwietnia 2014	35 000 zł	788 m²	44 zł/m²
13 marca 2014	34 000 zł	920 m²	37 zł/m²
28 sierpnia 2013	37 000 zł	3071 m²	12 zł/m²
23 października 2012	38 000 zł	916 m²	41 zł/m²
3 lipca 2012	35 000 zł	953 m²	37 zł/m²
27 czerwca 2012	30 000 zł	3071 m²	10 zł/m²
25 kwietnia 2007	19 000 zł	902 m²	21 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wałcz

Średnia cena działek w obrębie Dobino wynosi 93 zł/m², czyli -53% względem średniej gminy Wałcz (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wałcz 112 (25 zł/m²), a najwyższe Ostrowiec (146 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wałcz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrowiec	146 zł/m²	129	—
Kłębowiec	77 zł/m²	126	—
Zdbice	81 zł/m²	98	—
Nakielno	103 zł/m²	92	—
Szwecja	72 zł/m²	86	—
Strączno	90 zł/m²	80	—
Golce	55 zł/m²	78	—
DobinoTen obręb	93 zł/m²	69	—
Chwiram	103 zł/m²	52	—
Czapla	37 zł/m²	49	—
Różewo	28 zł/m²	44	—
Wałcz 112	25 zł/m²	32	—

Sprawdź inne obręby w Wałcz

Witankowo Lubno Kołatnik Przybkowo Głowaczewo Czechyń Dzikowo Gostomia Rudki

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Wałcz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Dobino

Na mapie zaznaczono 69 transakcji gruntami w obrębie Dobino. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-03-13; lat=53.232049575756875; lng=16.538770788160573; price_m2=25; area_m2=800
transaction_date=2025-02-26; lat=53.22941485821973; lng=16.538126971369262; price_m2=125; area_m2=80
transaction_date=2024-12-06; lat=53.23561192138745; lng=16.54334528944741; price_m2=39.14; area_m2=626
transaction_date=2024-10-22; lat=53.22992512438379; lng=16.533294437873117; price_m2=80.65; area_m2=1302
transaction_date=2024-09-16; lat=53.23269952054486; lng=16.542492053682274; price_m2=9.93; area_m2=1007
transaction_date=2023-04-18; lat=53.22823634018678; lng=16.533002636173695; price_m2=69.87; area_m2=1145
transaction_date=2023-01-12; lat=53.23216132760052; lng=16.539612378258262; price_m2=33.49; area_m2=209
transaction_date=2022-12-28; lat=53.23254556186381; lng=16.539917378569697; price_m2=26.76; area_m2=299
transaction_date=2022-11-10; lat=53.227883858272804; lng=16.53158791985125; price_m2=66.27; area_m2=830
transaction_date=2022-10-31; lat=53.22757941090919; lng=16.531619647470972; price_m2=64.3; area_m2=902
transaction_date=2022-07-20; lat=53.23488946573707; lng=16.54338390870376; price_m2=40; area_m2=30
transaction_date=2022-06-08; lat=53.23268840849084; lng=16.537848813478867; price_m2=56.18; area_m2=534
transaction_date=2022-06-08; lat=53.23259768577306; lng=16.538729422349917; price_m2=75; area_m2=400
transaction_date=2021-11-22; lat=53.22691385413018; lng=16.53278184425318; price_m2=61.47; area_m2=911
transaction_date=2021-10-27; lat=53.22898604644687; lng=16.538292336812933; price_m2=14.1; area_m2=2836
transaction_date=2021-07-28; lat=53.23503383988975; lng=16.54326942032243; price_m2=81.93; area_m2=952
transaction_date=2021-05-21; lat=53.24462604998031; lng=16.53768351201408; price_m2=6.83; area_m2=732
transaction_date=2021-05-21; lat=53.24481793296491; lng=16.538106528650243; price_m2=45.87; area_m2=1199
transaction_date=2021-04-27; lat=53.23572700676559; lng=16.544282612265132; price_m2=90.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-04-27; lat=53.23593405092999; lng=16.544017216897885; price_m2=83.33; area_m2=1200
transaction_date=2021-03-03; lat=53.22811408635563; lng=16.530935607795655; price_m2=130.28; area_m2=829
transaction_date=2021-02-09; lat=53.235784917918494; lng=16.543618618494552; price_m2=33.14; area_m2=1207
transaction_date=2020-10-30; lat=53.22845228749128; lng=16.53331894914216; price_m2=29.5; area_m2=1448
transaction_date=2020-10-30; lat=53.22823619031506; lng=16.533401969847564; price_m2=29.61; area_m2=77
transaction_date=2020-08-05; lat=53.22745079507993; lng=16.531370969403785; price_m2=59.78; area_m2=920
transaction_date=2020-07-15; lat=53.24462604998031; lng=16.53768351201408; price_m2=6.83; area_m2=732
transaction_date=2020-07-15; lat=53.24502945109111; lng=16.537990344451966; price_m2=26.97; area_m2=1483
transaction_date=2020-07-07; lat=53.24462604998031; lng=16.53768351201408; price_m2=6.83; area_m2=732
transaction_date=2020-07-07; lat=53.2448064779306; lng=16.537058946951824; price_m2=39.97; area_m2=1351
transaction_date=2017-12-08; lat=53.23167928987598; lng=16.539704556667733; price_m2=16.96; area_m2=1038
transaction_date=2017-07-26; lat=53.22858793816894; lng=16.532857616680072; price_m2=35.09; area_m2=1140
transaction_date=2017-03-10; lat=53.2278254771366; lng=16.530469465145828; price_m2=30.5; area_m2=787
transaction_date=2017-02-25; lat=53.22684748508146; lng=16.53195988995121; price_m2=43.68; area_m2=847
transaction_date=2016-04-19; lat=53.2308002310085; lng=16.537863702412608; price_m2=26.03; area_m2=365
transaction_date=2016-02-26; lat=53.22792438853162; lng=16.53017836755372; price_m2=30.46; area_m2=788
transaction_date=2015-12-23; lat=53.227919555456026; lng=16.530851381454962; price_m2=13.64; area_m2=733
transaction_date=2015-12-23; lat=53.22811408635563; lng=16.530935607795655; price_m2=84.44; area_m2=829
transaction_date=2015-04-03; lat=53.22657945337791; lng=16.532482075897967; price_m2=48.41; area_m2=723
transaction_date=2014-12-12; lat=53.236539956398914; lng=16.536009546777194; price_m2=100; area_m2=200
transaction_date=2014-11-14; lat=53.2427148550657; lng=16.53858051671382; price_m2=78.95; area_m2=760
transaction_date=2014-04-23; lat=53.227633855510355; lng=16.53110604722364; price_m2=44.42; area_m2=788
transaction_date=2014-03-13; lat=53.22745079507993; lng=16.531370969403785; price_m2=36.96; area_m2=920
transaction_date=2013-08-28; lat=53.23328361700161; lng=16.54270348859233; price_m2=12.05; area_m2=3071
transaction_date=2012-10-23; lat=53.22767989784775; lng=16.531888455703456; price_m2=41.48; area_m2=916
transaction_date=2012-07-03; lat=53.22779994932764; lng=16.53211690149131; price_m2=36.73; area_m2=953
transaction_date=2012-06-27; lat=53.23328361700161; lng=16.54270348859233; price_m2=9.77; area_m2=3071
transaction_date=2007-04-25; lat=53.22660891764282; lng=16.53122677251327; price_m2=21.06; area_m2=902

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

47 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dobino?

Profil ryzyka działek w obrębie Dobino jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Dobino? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dobino i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dobino?+

Średnia cena gruntu w obrębie Dobino kształtuje się na poziomie 93 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 69 transakcji). Na tle gminy Wałcz (199 zł/m²) obręb odbiega o -53%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dobino?+

W bazie RCN figuruje 69 transakcji z obrębu Dobino (Wałcz). Średnia cena 93 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Dobino wypada cenowo na tle gminy Wałcz?+

Ceny w obrębie Dobino (93 zł/m²) różnią się o -53% od średniej gminnej 199 zł/m². W bazie RCN odnotowano 69 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dobino?+

Według 69 transakcji z RCN, w obrębie Dobino typowa parcela ma 902 m² i kosztuje 93 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wałcz i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dobino?+

Konkretną działkę w obrębie Dobino (Wałcz) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Wałcz warto sprawdzić?+

Gmina Wałcz ma 33 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wałcz 112 (25 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dobino?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dobino to brak danych% rocznie. Średnia 93 zł/m² opiera się na 69 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dobino – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Dobino

Porównanie z innymi obrębami w Wałcz

Sprawdź inne obręby w Wałcz

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Wałcz

Mapa działek w obrębie Dobino

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dobino?

Szukasz działki w obrębie Dobino? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dobino i porównać je z okolicą?

Ceny działek Dobino – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Dobino

Porównanie z innymi obrębami w Wałcz

Sprawdź inne obręby w Wałcz

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Wałcz

Mapa działek w obrębie Dobino

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dobino?

Szukasz działki w obrębie Dobino? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dobino i porównać je z okolicą?