Działki na sprzedaż w gminie Stare Juchy
140 działek na sprzedaż w gminie Stare Juchy, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 71 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 42 zł/m² a 104 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 56,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Stare Juchy
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Stare Juchy
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Stare Juchy | 71 zł/m² | 140 |
| Powiat ełcki | 89 zł/m² | 811 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 81 zł/m² | 10 253 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 69 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Stare Juchy dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 14,7% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 29 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 51 ogłoszeniach z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Stare Juchy
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 107 zł/m² | 37 |
| Działki rolne | 28 zł/m² | 34 |
| Działki rekreacyjne | 90 zł/m² | 24 |
| Oferty bez podanego typu | 80 zł/m² | 21 |
| Działki inwestycyjne | 43 zł/m² | 16 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 84 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 64 ofertach, wodę w 58, gaz w 1 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 80 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 39 ofertach, utwardzoną w 27, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 11 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Orzechowo | 26 | 70 zł/m² |
| Szczecinowo | 16 | 98 zł/m² |
| Rogale | 15 | 65 zł/m² |
| Grabnik | 13 | 38 zł/m² |
| Stare Juchy | 12 | 68 zł/m² |
| Liski | 11 | 93 zł/m² |
| Gorło | 10 | 42 zł/m² |
| Dobra Wola | 7 | 51 zł/m² |
| Laśmiady | 6 | 48 zł/m² |
| Czerwonka | 5 | 86 zł/m² |
| Nowe Krzywe | 4 | brak danych |
| Zawady Ełckie | 4 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Stare Juchy?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Stare Juchy?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Stare Juchy to 69 zł/m² (48 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.