Kategoria poradnika
Zakup i koszty
Kolejność zakupu, umowa przedwstępna, PCC, notariusz, opłata adiacencka i miejsca, w których warto szukać działek.
W umowie przedwstępnej sprawdź, czy wpłacasz zadatek, czy zaliczkę: od tego zależy, ile odzyskasz, gdy transakcja upadnie. Do ceny dochodzą taksa notarialna, opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej i PCC, jeśli sprzedający nie nalicza VAT. Opłatę adiacencką gmina może naliczyć po podziale działki albo po budowie drogi lub sieci ze środków publicznych.
Powiązane narzędzie
Artykuły w tej kategorii
Filar porządkuje cały temat, pozostałe teksty odpowiadają na konkretne pytania, które pojawiają się przed zakupem działki.
Pozostałe tematyJak kupić lub sprzedać działkę i ile to kosztuje?
- Umowa przedwstępna zakupu działkiZadatek, zaliczka, warunki i terminy chroniące kupującego.
- Koszty notarialne przy zakupie działkiTaksa, VAT, wypisy i opłaty sądowe przy akcie sprzedaży.
- Podatek PCC przy zakupie działkiKiedy płacisz PCC, kiedy VAT i jak liczyć podatek od działki.
- Gdzie szukać działek - porównanie portaliPortale, ogłoszenia i źródła, które warto porównać przed zakupem.
- Kiedy sprzedaż działki trzeba rozliczyć w PIT-39?Sprawdź, kiedy sprzedaż działki podlega PIT-39, od kiedy liczy się pięć lat, jak działa reguła dla spadku i kiedy ulgę mieszkaniową trzeba udokumentować.
- Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży działki?Sprzedający przygotowuje tytuł prawny, dane księgi, EGiB i dokumenty planistyczne. Ostateczną listę potwierdza notariusz.
Co jeszcze warto wiedzieć?
Sprawdź swoją okolicę
Przed decyzją o zakupie
Prześwietl działkę, zanim wpłacisz zadatek.
Audyt łączy stan prawny, plany, media i ryzyka środowiskowe w jednym miejscu - to, co opisują artykuły z tej kategorii, sprawdzone dla Twojej działki.