Kategoria poradnika
Stan prawny
Sprawdź własność, wpisy w księdze wieczystej, służebności, dostęp do drogi i ryzyka prawne, zanim złożysz ofertę lub podpiszesz umowę przedwstępną.
Artykuły13
Artykuły w tej kategorii
Filar porządkuje cały temat, pozostałe teksty odpowiadają na konkretne pytania, które pojawiają się przed zakupem działki.
Pozostałe tematyJak znaleźć numer księgi wieczystej działkiLegalne źródła numeru KW, gdy ogłoszenie go nie podaje.Temat · 9 minJak znaleźć właściciela działkiGdzie szukać właściciela i czego nie da się sprawdzić publicznie.Temat · 10 minDziałka bez dostępu do drogi publicznejDojazd na mapie, służebność i ryzyko działki bez realnej drogi.Temat · 11 minSłużebność przesyłu na działce: jak sprawdzić i co oznacza wpisLinie, rury i wpisy w KW, które ograniczają zabudowę działki.Temat · 11 minIle lat trwa zasiedzenie działki i co przerywa termin?Sprawdź, kiedy działa zasiedzenie działki, czym różnią się dobra i zła wiara, co może podważyć bieg terminu i dlaczego nabycie stwierdza sąd.Temat · 7 minJak uzyskać zgodę na zjazd z drogi na działkę?Sprawdź, kto wydaje zgodę na zjazd z drogi publicznej, jakie dokumenty przygotować i dlaczego sama zgoda na lokalizację nie zawsze kończy formalności.Temat · 6 minDziałka we współwłasności - co można zrobić?Sprawdź, co może zrobić jeden współwłaściciel działki, kiedy potrzebna jest zgoda pozostałych i jakie są możliwości podziału albo zakończenia współwłasności.Temat · 7 minJak znieść współwłasność działki?Sprawdź, jak zakończyć współwłasność działki umową albo przez sąd, kiedy możliwy jest fizyczny podział i co oznacza spłata pozostałych współwłaścicieli.Temat · 7 minCo to jest służebność gruntowa i jak sprawdzić ją przed zakupem?Służebność gruntowa może ograniczać sposób korzystania z działki. Sprawdź jej treść, źródło i znaczenie przed zakupem.Temat · 7 minCzym jest wywłaszczenie nieruchomości i jakie prawa ma właściciel?Wywłaszczenie nieruchomości jest możliwe tylko na zasadach określonych w prawie. Poznaj zwykły tryb ustawy o gospodarce nieruchomościami i prawa właściciela.Temat · 7 minJak przepisać działkę w darowiźnie i jakie dokumenty przygotować?Darowizna działki wymaga aktu notarialnego. Przygotuj dokumenty dla kancelarii i sprawdź warunki zwolnienia podatkowego.Temat · 7 minJak przebiega podział działki budowlanej krok po kroku?Podział działki budowlanej zaczyna się od planu albo WZ i dostępu do drogi. Zobacz kolejne zadania geodety i gminy.Temat · 7 min
Przed decyzją o zakupie
Prześwietl działkę, zanim wpłacisz zadatek.
Audyt łączy stan prawny, plany, media i ryzyka środowiskowe w jednym miejscu - to, co opisują artykuły z tej kategorii, sprawdzone dla Twojej działki.