Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowogrodziec – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Nowogrodziec wynosi 63 zł/m² na podstawie 60 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 103 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa63 zł/m²

Transakcyjna64 zł/m²

Ofertowa62 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 6

60 transakcji budowlanych12 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowogrodziec?Zobacz 172 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Nowogrodziec?

Średnia cena działki w gminie Nowogrodziec różni się o -29,8% od średniej dla powiatu bolesławieckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Nowogrodziec jest 2. najtańsza z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	64 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	62 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	12	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -29,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Nowogrodziec kosztują średnio 64 zł/m² – 1,4% więcej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Nowogrodziec. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

Budowlane 48,8%Rolne 43,9%Przemysłowe 7,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	64 zł/m²	60	48,8%
Rolne	10 zł/m²	54	43,9%
Przemysłowe	74 zł/m²	9	7,3%

W gminie Nowogrodziec dostępnych jest 172 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Ceny wywoławcze w gminie Nowogrodziec praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 3,5%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	64 zł/m²	62 zł/m²	-3,5%	63 zł/m²
Rolne	10 zł/m²	20 zł/m²	+87,7%	14 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Nowogrodziec – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowogrodziec
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Wykroty	69 zł/m²	35
Godzieszów	brak danych	13
Milików	brak danych	6
Zebrzydowa	brak danych	4
Nowogrodziec-2	brak danych	3

Pozostałe 7 obrębów (Gościszów, Kierżno, Nowa Wieś, Nowogrodziec-1, Parzyce, Zabłocie i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Nowogrodziec wypada na tle innych gmin w powiecie bolesławieckim?

Jak wypada gminie Nowogrodziec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Nowogrodziec kosztują 63 zł/m², czyli o 9,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie bolesławieckim (70 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Nowogrodziec i innych gmin w powiecie bolesławieckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bolesławiec	206 zł/m²	82	-29,7%
Bolesławiec	123 zł/m²	76	-26,6%
Osiecznica	70 zł/m²	77	-13,7%
Warta Bolesławiecka	69 zł/m²	86	-23,6%
Nowogrodziec	63 zł/m²	60	-13,1%
Gromadka	58 zł/m²	59	-23,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Nowogrodziec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Surmin-Kaolin S.A.).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowogrodziec

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie NowogrodziecPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy NowogrodziecStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowogrodziec?

Działka w gminie Nowogrodziec kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 90 zł/m² różni się o -29,8%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowogrodziec?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Nowogrodziec to 63 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3964 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowogrodziec?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Nowogrodziec, wejdź na stronę BIP Nowogrodziec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowogrodziec?

Działki sprzedawane w gminie Nowogrodziec mają przeciętnie 3964 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 63 zł/m² z 60 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Nowogrodziec?

Na obszarze gminy Nowogrodziec działa 12 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 60 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowogrodziec?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Nowogrodziec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 60 transakcji to 63 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

172

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowogrodziec?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowogrodziec – sierpień 2026

Średnia rynkowa63 zł/m²

Transakcyjna64 zł/m²

Ofertowa62 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 6

60 transakcji budowlanych12 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowogrodziec?Zobacz 172 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Nowogrodziec?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	64 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	62 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	12	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -29,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Nowogrodziec kosztują średnio 64 zł/m² – 1,4% więcej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Nowogrodziec. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

Budowlane 48,8%Rolne 43,9%Przemysłowe 7,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	64 zł/m²	60	48,8%
Rolne	10 zł/m²	54	43,9%
Przemysłowe	74 zł/m²	9	7,3%

W gminie Nowogrodziec dostępnych jest 172 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Ceny wywoławcze w gminie Nowogrodziec praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 3,5%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	64 zł/m²	62 zł/m²	-3,5%	63 zł/m²
Rolne	10 zł/m²	20 zł/m²	+87,7%	14 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Nowogrodziec – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowogrodziec
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Wykroty	69 zł/m²	35
Godzieszów	brak danych	13
Milików	brak danych	6
Zebrzydowa	brak danych	4
Nowogrodziec-2	brak danych	3

Pozostałe 7 obrębów (Gościszów, Kierżno, Nowa Wieś, Nowogrodziec-1, Parzyce, Zabłocie i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Nowogrodziec wypada na tle innych gmin w powiecie bolesławieckim?

Jak wypada gminie Nowogrodziec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Nowogrodziec kosztują 63 zł/m², czyli o 9,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie bolesławieckim (70 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Nowogrodziec i innych gmin w powiecie bolesławieckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bolesławiec	206 zł/m²	82	-29,7%
Bolesławiec	123 zł/m²	76	-26,6%
Osiecznica	70 zł/m²	77	-13,7%
Warta Bolesławiecka	69 zł/m²	86	-23,6%
Nowogrodziec	63 zł/m²	60	-13,1%
Gromadka	58 zł/m²	59	-23,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Nowogrodziec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Surmin-Kaolin S.A.).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowogrodziec

Status w gminie NowogrodziecPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy NowogrodziecStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Nowogrodziec?

Działka w gminie Nowogrodziec kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 90 zł/m² różni się o -29,8%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowogrodziec?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowogrodziec?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowogrodziec?

Działki sprzedawane w gminie Nowogrodziec mają przeciętnie 3964 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 63 zł/m² z 60 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Nowogrodziec?

Na obszarze gminy Nowogrodziec działa 12 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 60 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Nowogrodziec?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

172

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowogrodziec?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Nowogrodziec – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowogrodziec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Nowogrodziec

Obręby w gminie Nowogrodziec – ceny

Jak Nowogrodziec wypada na tle innych gmin w powiecie bolesławieckim?

Mapa działek w gminie Nowogrodziec

Kto kupuje działki w gminie Nowogrodziec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowogrodziec

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Nowogrodziec – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowogrodziec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Nowogrodziec

Obręby w gminie Nowogrodziec – ceny

Jak Nowogrodziec wypada na tle innych gmin w powiecie bolesławieckim?

Mapa działek w gminie Nowogrodziec

Kto kupuje działki w gminie Nowogrodziec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowogrodziec

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.