Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Podgórzyn, karkonoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Marczyce (Podgórzyn) wynosi 183 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 183 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -2,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 października 2025 | 280 000 zł | 1100 m² | 255 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 130 000 zł | 889 m² | 146 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 550 000 zł | 3445 m² | 160 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 600 000 zł | 3845 m² | 156 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 300 000 zł | 1036 m² | 290 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 550 000 zł | 13 679 m² | 40 zł/m² |
| 28 września 2023 | 41 520 zł | 346 m² | 120 zł/m² |
| 26 września 2023 | 399 200 zł | 3992 m² | 100 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 197 000 zł | 1036 m² | 190 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 42 000 zł | 362 m² | 116 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marczyce wynosi 183 zł/m², czyli -2,2% względem średniej gminy Podgórzyn (187 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zachełmie (115 zł/m²), a najwyższe Podgórzyn (266 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 266 zł/m² | 80 | — | |
| 245 zł/m² | 63 | — | |
| 175 zł/m² | 34 | — | |
| 115 zł/m² | 29 | — | |
| 192 zł/m² | 28 | — | |
MarczyceTen obręb | 183 zł/m² | 28 | — |
| 181 zł/m² | 26 | — | |
| 173 zł/m² | 25 | +486.7% | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Marczyce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Marczyce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Marczyce trzeba zapłacić przeciętnie 183 zł (28 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Podgórzyn) to 187 zł/m².
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Marczyce (dane RCN, Podgórzyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 183 zł/m².
Ceny w obrębie Marczyce (183 zł/m²) różnią się o -2,2% od średniej gminnej 187 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Marczyce: średnia 183 zł/m², typowa powierzchnia 1239 m², łącznie 28 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Marczyce (Podgórzyn): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Podgórzyn ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zachełmie (115 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Marczyce zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 183 zł/m². Na tle gminy Podgórzyn (187 zł/m²) obręb odbiega o -2,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
