Ceny działek w obrębie Staniszów – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w obrębie Staniszów wynosi 168 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 47 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Podgórzyn.

Dla obrębu Staniszów Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 80 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 155 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Staniszów (168 zł/m²) różnią się o -6% od średniej gminnej 179 zł/m². Ceny ofertowe są o 21,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Staniszów typowa działka ma 1351 m² i kosztuje 168 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Podgórzyn i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Staniszów pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 168 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Gmina Podgórzyn ma 10 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sosnówka (107 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Staniszów nie mają osobnej próby; średnia 168 zł/m² (28 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -6% od średniej gminy Podgórzyn (179 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.