Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Podgórzyn, karkonoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zachełmie (Podgórzyn) wynosi 115 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 115 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -38,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 200 000 zł | 1307 m² | 153 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 239 000 zł | 1758 m² | 136 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 230 000 zł | 1144 m² | 201 zł/m² |
| 30 września 2025 | 400 000 zł | 2990 m² | 134 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 530 000 zł | 3735 m² | 142 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zachełmie wynosi 115 zł/m², czyli -38,6% względem średniej gminy Podgórzyn (187 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Staniszów (173 zł/m²), a najwyższe Podgórzyn (266 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 266 zł/m² | 80 | — | |
| 245 zł/m² | 63 | — | |
| 175 zł/m² | 34 | — | |
ZachełmieTen obręb | 115 zł/m² | 29 | — |
| 192 zł/m² | 28 | — | |
| 183 zł/m² | 28 | — | |
| 181 zł/m² | 26 | — | |
| 173 zł/m² | 25 | +486.7% | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 29 transakcji gruntami w obrębie Zachełmie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zachełmie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zachełmie to 115 zł/m² z 29 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Podgórzyn.
W bazie RCN figuruje 29 transakcji z obrębu Zachełmie (Podgórzyn). Średnia cena 115 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Zachełmie (115 zł/m²) odbiega o -38,6% od średniej dla gminy Podgórzyn (187 zł/m²). Pozycja 1. wśród 10 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zachełmie (Podgórzyn) ma ok. 1925 m² przy cenie 115 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Zachełmie (Podgórzyn) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Zachełmie (115 zł/m²) warto sprawdzić obręb Staniszów (173 zł/m²) – najtańszy w gminie Podgórzyn. Gmina liczy 10 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 29 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zachełmie o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 115 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
