Ceny działek Ścięgny – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ścięgny to 232 zł/m² z 60 transakcji. Obręb jest najdroższy z 6 w rankingu gminy Podgórzyn.

Łącznie odnotowano 60 transakcji działkami w obrębie Ścięgny (dane RCN, Podgórzyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 232 zł/m².

Ceny w obrębie Ścięgny (232 zł/m²) różnią się o +28,9% od średniej gminnej 180 zł/m². Ceny ofertowe są o 3,5% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Ścięgny mają przeciętnie 1193 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 232 zł/m², a na tle gminy Podgórzyn (180 zł/m²) obręb odbiega o +28,9%.

Sprawdzenie działki w obrębie Ścięgny powinno objąć średnią cenę z 60 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Podgórzyn ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sosnówka (112 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Ścięgny wynosi brak danych% r/r przy średniej 232 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Ścięgny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 232 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.