Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ścięgny (Podgórzyn) wynosi 224 zł/m² na podstawie 62 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 51 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 9/100.
Średnia cena działek w obrębie Ścięgny wynosi 224 zł/m², czyli +25,8% względem średniej gminy Podgórzyn (178 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 234 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 209 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 224 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +25,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Ścięgny wynosi +5,8%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ścięgny Indeks Atrakcyjności wynosi 9/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 5,8% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 129 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Ścięgny?
Zobacz 57 ofertW obrębie Ścięgny zmiana średniej transakcyjnej za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +5,8%. Obecna średnia z Rejestru Cen Nieruchomości to 234 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 maja 2026 | 465 500 zł | 1764 m² | 264 zł/m² |
| 9 maja 2026 | 163 800 zł | 630 m² | 260 zł/m² |
| 9 maja 2026 | 388 200 zł | 1294 m² | 300 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 246 480 zł | 932 m² | 264 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 264 500 zł | 1000 m² | 265 zł/m² |
| 23 kwietnia 2026 | 355 700 zł | 1189 m² | 299 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 250 000 zł | 1076 m² | 232 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 285 000 zł | 1006 m² | 283 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 320 000 zł | 1200 m² | 267 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 149 000 zł | 1300 m² | 115 zł/m² |
| 30 października 2025 | 134 226 zł | 1172 m² | 115 zł/m² |
| 10 października 2025 | 0 zł | 1649 m² | 161 zł/m² |
| 19 września 2025 | 237 000 zł | 691 m² | 343 zł/m² |
| 18 września 2025 | 0 zł | 1135 m² | 257 zł/m² |
| 18 września 2025 | 0 zł | 1062 m² | 253 zł/m² |
| 18 września 2025 | 0 zł | 1056 m² | 253 zł/m² |
| 8 września 2025 | 420 000 zł | 1486 m² | 283 zł/m² |
| 30 sierpnia 2025 | 329 300 zł | 1101 m² | 299 zł/m² |
| 30 sierpnia 2025 | 456 450 zł | 1307 m² | 349 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 177 250 zł | 709 m² | 250 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 0 zł | 1094 m² | 250 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 928 650 zł | 1707 m² | 544 zł/m² |
| 24 maja 2025 | 150 500 zł | 662 m² | 227 zł/m² |
| 24 maja 2025 | 157 500 zł | 630 m² | 250 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 0 zł | 1703 m² | 241 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 365 000 zł | 1217 m² | 300 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 0 zł | 1200 m² | 271 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 100 000 zł | 1650 m² | 61 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 100 000 zł | 1400 m² | 71 zł/m² |
| 10 września 2024 | 100 000 zł | 1400 m² | 71 zł/m² |
| 27 lipca 2024 | 0 zł | 1186 m² | 245 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 270 000 zł | 950 m² | 284 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 0 zł | 1649 m² | 213 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 281 304 zł | 1048 m² | 268 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 268 688 zł | 1001 m² | 268 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 0 zł | 1435 m² | 218 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 290 280 zł | 1333 m² | 218 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 395 000 zł | 1703 m² | 232 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 0 zł | 1707 m² | 200 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 304 000 zł | 3040 m² | 100 zł/m² |
| 2 marca 2024 | 0 zł | 950 m² | 192 zł/m² |
| 27 stycznia 2024 | 0 zł | 950 m² | 190 zł/m² |
| 27 stycznia 2024 | 0 zł | 1221 m² | 190 zł/m² |
| 27 stycznia 2024 | 174 164 zł | 950 m² | 183 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 245 860 zł | 1294 m² | 190 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 0 zł | 1186 m² | 190 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 180 500 zł | 950 m² | 190 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 0 zł | 1482 m² | 189 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 123 520 zł | 1544 m² | 80 zł/m² |
| 30 października 2023 | 280 000 zł | 1384 m² | 202 zł/m² |
| 13 października 2023 | 0 zł | 6171 m² | 17 zł/m² |
| 13 października 2023 | 113 899 zł | 8226 m² | 14 zł/m² |
| 13 października 2023 | 113 899 zł | 8206 m² | 14 zł/m² |
| 13 października 2023 | 63 200 zł | 1791 m² | 35 zł/m² |
| 12 października 2023 | 135 000 zł | 1292 m² | 104 zł/m² |
| 7 września 2023 | 132 480 zł | 1656 m² | 80 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 18 170 zł | 79 m² | 230 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 275 000 zł | 1001 m² | 275 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 181 655 zł | 773 m² | 235 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 187 060 zł | 796 m² | 235 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 265 000 zł | 1061 m² | 250 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 475 000 zł | 7172 m² | 66 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 105 000 zł | 1365 m² | 77 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 704 600 zł | 3041 m² | 232 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 229 500 zł | 911 m² | 252 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 270 000 zł | 1453 m² | 186 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 0 zł | 1641 m² | 197 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 400 000 zł | 1300 m² | 308 zł/m² |
W obrębie Ścięgny dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 209 zł/m², a średnia transakcyjna 234 zł/m²; różnica wynosi -10,7%. Porównanie opiera się na 51 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 62 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 234 zł/m² | 209 zł/m² | -10,7% | 224 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Sosnówka - 114 zł/m², a najwyższą obręb Przesieka - 175 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Ścięgny · ten obręb | 224 zł/m² | 62 | 129 |
| Podgórzyn | 161 zł/m² | 32 | 130 |
| Miłków | 172 zł/m² | 31 | 89 |
| Staniszów | 161 zł/m² | 30 | 86 |
| Sosnówka | 145 zł/m² | 12 | 97 |
| Marczyce | za mało transakcji | 11 | 22 |
| Zachełmie | za mało transakcji | 8 | 33 |
| Głębock | za mało transakcji | 4 | 21 |
| Przesieka | 176 zł/m² | 3 | 42 |
| Borowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Ścięgny odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Ścięgny dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ścięgny wynosi 224 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 62 transakcje budowlane z RCN i 51 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Podgórzyn.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Ścięgny (gmina Podgórzyn): 62. Średnia rynkowa wynosi 224 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Ścięgny (224 zł/m²) różni się o +25,8% od średniej dla gminy Podgórzyn (178 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 129 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Ścięgny mają przeciętnie 1200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 234 zł/m², a na tle gminy Podgórzyn (178 zł/m²) obręb odbiega o +25,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Ścięgny powinno objąć średnią cenę z 62 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Podgórzyn ma 10 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sosnówka (114 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Ścięgny zmieniły się o +5,8% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 234 zł/m². Na tle gminy Podgórzyn (178 zł/m²) obręb odbiega o +25,8%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ścięgny wynosi 224 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 62 transakcje budowlane z RCN i 51 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 81 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
