Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dąbrowa Chełmińska, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czemlewo (Dąbrowa Chełmińska) wynosi 47 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 marca 2024 | 223 000 zł | 3312 m² | 67 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 223 000 zł | 4622 m² | 48 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 69 000 zł | 9187 m² | 8 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 248 000 zł | 3000 m² | 83 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 248 000 zł | 5460 m² | 45 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 214 000 zł | 6731 m² | 32 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 70 000 zł | 1603 m² | 44 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 70 000 zł | 1603 m² | 44 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 40 000 zł | 3027 m² | 13 zł/m² |
| 1 lutego 2016 | 68 000 zł | 5010 m² | 14 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 90 000 zł | 13 037 m² | 7 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 70 000 zł | 3012 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czemlewo wynosi 47 zł/m², czyli -55,6% względem średniej gminy Dąbrowa Chełmińska (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czemlewo najtaniej jest w Janowo (50 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostromecko (125 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 95 zł/m² | 304 | +26.0% | |
| 65 zł/m² | 129 | — | |
| 105 zł/m² | 127 | — | |
| 76 zł/m² | 114 | — | |
| 59 zł/m² | 86 | — | |
| 50 zł/m² | 28 | — | |
CzemlewoTen obręb | 47 zł/m² | 28 | — |
| 125 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czemlewo obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Czemlewo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Czemlewo trzeba zapłacić przeciętnie 47 zł (28 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Dąbrowa Chełmińska) to 105 zł/m².
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Czemlewo (dane RCN, Dąbrowa Chełmińska). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 47 zł/m².
Ceny w obrębie Czemlewo (47 zł/m²) różnią się o -55,6% od średniej gminnej 105 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Czemlewo: średnia 47 zł/m², typowa powierzchnia 3004 m², łącznie 28 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Czemlewo (Dąbrowa Chełmińska): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Dąbrowa Chełmińska ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Janowo (50 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Czemlewo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 47 zł/m². Na tle gminy Dąbrowa Chełmińska (105 zł/m²) obręb odbiega o -55,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
