Ceny działek w gminie Dąbrowa Chełmińska – październik 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Dąbrowa Chełmińska wynosi 95 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (84 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (94 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Dąbrowa Chełmińska wynosi -15,4% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 95 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest najtańsza z 8.

Według RCN spośród obrębów gminy Dąbrowa Chełmińska najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Gzin Górny. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 95 zł/m², a średnia powiatu 180 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dąbrowa Chełmińska wynosi 94 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 84 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 95 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Dąbrowa Chełmińska jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 95 zł/m². Podstawa tej miary: 84 transakcje budowlane z RCN i 94 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -15,4%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Dąbrowa Chełmińska dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dąbrowa Chełmińska wynosi 2792 m² na podstawie 84 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Dąbrowa Chełmińska wynosi 18. Średnia transakcyjna gminy to 94 zł/m² z 84 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Dąbrowa Chełmińska wynosi 35 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 354 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.