Ceny działek w gminie Dąbrowa Chełmińska – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Dąbrowa Chełmińska wynosi 91 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (59 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (90 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Zmiana średniej transakcyjnej w gminie Dąbrowa Chełmińska wynosi -14,5% rok do roku według RCN. Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 91 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. W powiatowym rankingu średnich cen gmina jest najtańsza z 8.

Według RCN spośród obrębów gminy Dąbrowa Chełmińska najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Wałdowo Król.. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 91 zł/m², a średnia powiatu 177 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dąbrowa Chełmińska wynosi 89 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 59 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 91 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Dąbrowa Chełmińska jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 91 zł/m². Podstawa tej miary: 59 transakcji budowlanych z RCN i 90 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -14,5%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Dąbrowa Chełmińska dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Dąbrowa Chełmińska przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2859 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Dąbrowa Chełmińska wynosi 18. Średnia transakcyjna gminy to 89 zł/m² z 59 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Dąbrowa Chełmińska wynosi 33 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 306 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.