Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dąbrowa Chełmińska, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Janowo (Dąbrowa Chełmińska) wynosi 50 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 50 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 marca 2023 | 66 000 zł | 6055 m² | 11 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 40 000 zł | 4087 m² | 10 zł/m² |
| 28 września 2022 | 98 000 zł | 9717 m² | 10 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 59 775 zł | 3985 m² | 15 zł/m² |
| 4 grudnia 2015 | 18 402 zł | 3067 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Janowo wynosi 50 zł/m², czyli -52,3% względem średniej gminy Dąbrowa Chełmińska (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Janowo znajdziesz w Czemlewo (47 zł/m²), a najdroższe w Ostromecko (125 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 95 zł/m² | 304 | +26.0% | |
| 65 zł/m² | 129 | — | |
| 105 zł/m² | 127 | — | |
| 76 zł/m² | 114 | — | |
| 59 zł/m² | 86 | — | |
JanowoTen obręb | 50 zł/m² | 28 | — |
| 47 zł/m² | 28 | — | |
| 125 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Janowo obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Janowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Janowo zapłacą średnio 50 zł/m² – dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1906 m².
Na terenie obrębu Janowo zarejestrowano 28 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 50 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Janowo (50 zł/m²) różni się o -52,3% od średniej gminnej (105 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Dąbrowa Chełmińska (dane RCN, 2026).
W obrębie Janowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1906 m² w cenie 50 zł/m² (28 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Janowo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 50 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Dąbrowa Chełmińska funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Janowo (50 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Czemlewo (47 zł/m², dane RCN).
W obrębie Janowo (Dąbrowa Chełmińska) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 50 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
