Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nowa Wieś Wielka, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Olimpin (Nowa Wieś Wielka) wynosi 137 zł/m² na podstawie 133 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 38/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 137 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 133 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 38/100 Obręb Olimpin notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 96 000 zł | 860 m² | 112 zł/m² |
| 20 października 2025 | 87 000 zł | 747 m² | 116 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 105 000 zł | 1003 m² | 105 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 100 000 zł | 642 m² | 156 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 142 000 zł | 1245 m² | 114 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 200 000 zł | 1896 m² | 105 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 91 000 zł | 744 m² | 122 zł/m² |
| 28 października 2024 | 138 000 zł | 1238 m² | 111 zł/m² |
| 26 września 2024 | 98 800 zł | 988 m² | 100 zł/m² |
| 9 września 2024 | 82 840 zł | 837 m² | 99 zł/m² |
| 9 września 2024 | 129 160 zł | 1305 m² | 99 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 792 m² | 189 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 79 000 zł | 725 m² | 109 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 226 000 zł | 3009 m² | 75 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 284 480 zł | 4064 m² | 70 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 107 108 zł | 1001 m² | 107 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 95 000 zł | 1187 m² | 80 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 100 000 zł | 1080 m² | 93 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 91 500 zł | 1001 m² | 91 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 105 000 zł | 1065 m² | 99 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 72 000 zł | 826 m² | 87 zł/m² |
| 16 października 2023 | 80 000 zł | 735 m² | 109 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 80 000 zł | 747 m² | 107 zł/m² |
| 19 października 2021 | 120 000 zł | 8864 m² | 14 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 3570 zł | 700 m² | 5 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 160 000 zł | 906 m² | 177 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 254 000 zł | 3779 m² | 67 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 254 000 zł | 3496 m² | 73 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 175 000 zł | 5300 m² | 33 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 106 000 zł | 3155 m² | 34 zł/m² |
| 13 września 2018 | 139 000 zł | 830 m² | 167 zł/m² |
| 3 kwietnia 2015 | 33 360 zł | 1112 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Olimpin wynosi 137 zł/m², czyli +1% względem średniej gminy Nowa Wieś Wielka (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Olimpin jest znaczna: od 24 zł/m² w Leszyce do 264 zł/m² w Nowa Wieś Wielka.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
OlimpinTen obręb | 137 zł/m² | 133 | — |
| 76 zł/m² | 122 | — | |
| 264 zł/m² | 100 | — | |
| 73 zł/m² | 89 | — | |
| 176 zł/m² | 75 | — | |
| 46 zł/m² | 61 | — | |
| 24 zł/m² | 37 | — | |
| 47 zł/m² | 30 | — | |
| 205 zł/m² | 28 | +269.7% | |
| 167 zł/m² | 28 | — | |
| 54 zł/m² | 26 | — | |
| 63 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 133 transakcji działkami w obrębie Olimpin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Olimpin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Olimpin (Nowa Wieś Wielka) wynosi 137 zł/m² na podstawie 133 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 133 transakcji dotyczących działek w obrębie Olimpin (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 137 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Nowa Wieś Wielka (136 zł/m²), obręb Olimpin ze średnią 137 zł/m² odbiega o +1% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Olimpin mają przeciętnie 1041 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 137 zł/m², a na tle gminy Nowa Wieś Wielka (136 zł/m²) obręb odbiega o +1%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Olimpin w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 133 transakcji (średnia 137 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 15 obrębów gminy Nowa Wieś Wielka na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Leszyce (24 zł/m²), obecny obręb Olimpin ma średnią 137 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Olimpin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 137 zł/m² z 133 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
