Średnia cena działki budowlanej w obrębie Prądocin (Nowa Wieś Wielka) wynosi 148 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 43/100.
Średnia cena działek w obrębie Prądocin wynosi 148 zł/m², czyli +26,2% względem średniej gminy Nowa Wieś Wielka (118 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 158 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 134 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 148 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +26,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Prądocin Indeks Atrakcyjności wynosi 43/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 653 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Prądocin?
Zobacz 49 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 kwietnia 2026 | 210 000 zł | 1401 m² | 150 zł/m² |
| 8 kwietnia 2026 | 173 770 zł | 837 m² | 208 zł/m² |
| 18 marca 2026 | 75 000 zł | 455 m² | 165 zł/m² |
| 2 marca 2026 | 220 000 zł | 1110 m² | 198 zł/m² |
| 18 lutego 2026 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 12 lutego 2026 | 165 000 zł | 1013 m² | 163 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 120 000 zł | 637 m² | 188 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 140 000 zł | 1014 m² | 138 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 0 zł | 1448 m² | 48 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 41 000 zł | 331 m² | 124 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 135 000 zł | 560 m² | 241 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 140 000 zł | 677 m² | 207 zł/m² |
| 14 października 2025 | 200 000 zł | 1161 m² | 172 zł/m² |
| 13 października 2025 | 150 000 zł | 1872 m² | 80 zł/m² |
| 9 października 2025 | 65 000 zł | 553 m² | 118 zł/m² |
| 25 września 2025 | 130 000 zł | 843 m² | 154 zł/m² |
| 10 września 2025 | 27 640 zł | 249 m² | 111 zł/m² |
| 3 września 2025 | 210 000 zł | 1528 m² | 137 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 0 zł | 1059 m² | 93 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 0 zł | 485 m² | 200 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 0 zł | 450 m² | 111 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 0 zł | 1712 m² | 107 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 80 000 zł | 605 m² | 132 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 0 zł | 1122 m² | 198 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 77 230 zł | 470 m² | 164 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 62 770 zł | 382 m² | 164 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 138 000 zł | 1014 m² | 136 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 85 000 zł | 816 m² | 104 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 0 zł | 896 m² | 106 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 136 000 zł | 1505 m² | 90 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 79 000 zł | 900 m² | 88 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 0 zł | 800 m² | 190 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 85 000 zł | 855 m² | 99 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 0 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 20 000 zł | 1311 m² | 15 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 0 zł | 1013 m² | 114 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 0 zł | 1014 m² | 121 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 62 000 zł | 299 m² | 207 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 0 zł | 1078 m² | 78 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 0 zł | 1161 m² | 172 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 0 zł | 790 m² | 128 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 65 000 zł | 1222 m² | 53 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 135 000 zł | 1046 m² | 129 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 147 000 zł | 480 m² | 306 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 0 zł | 1226 m² | 432 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 0 zł | 1104 m² | 48 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 57 000 zł | 982 m² | 58 zł/m² |
| 3 września 2021 | 57 000 zł | 1200 m² | 48 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 149 900 zł | 830 m² | 181 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 140 000 zł | 21 048 m² | 7 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 58 000 zł | 602 m² | 96 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 0 zł | 1659 m² | 40 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 50 000 zł | 579 m² | 86 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 108 581 zł | 1096 m² | 99 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 105 410 zł | 1064 m² | 99 zł/m² |
| 22 września 2020 | 72 800 zł | 1045 m² | 70 zł/m² |
| 15 września 2020 | 0 zł | 1222 m² | 45 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 65 000 zł | 1304 m² | 50 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 62 012 zł | 3076 m² | 20 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 62 012 zł | 3076 m² | 20 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 70 000 zł | 978 m² | 72 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 57 000 zł | 299 m² | 191 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 10 150 zł | 203 m² | 50 zł/m² |
| 11 października 2018 | 48 000 zł | 1153 m² | 42 zł/m² |
| 20 lipca 2018 | 7000 zł | 434 m² | 16 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 163 025 zł | 32 605 m² | 5 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 0 zł | 1299 m² | 50 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 170 000 zł | 20 100 m² | 8 zł/m² |
| 30 września 2015 | 40 000 zł | 3131 m² | 13 zł/m² |
| 14 sierpnia 2014 | 7510 zł | 1502 m² | 5 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 20 910 zł | 122 m² | 171 zł/m² |
W obrębie Prądocin dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 134 zł/m², a średnia transakcyjna 158 zł/m²; różnica wynosi -15,4%. Porównanie opiera się na 25 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 32 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 158 zł/m² | 134 zł/m² | -15,4% | 148 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Olimpin, a najwyższą obręb Brzoza. Wynoszą one odpowiednio 108 i 213 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Prądocin · ten obręb | 148 zł/m² | 32 | 653 |
| Kobylarnia | 125 zł/m² | 27 | 479 |
| Olimpin | 113 zł/m² | 25 | 295 |
| Brzoza | 210 zł/m² | 20 | 559 |
| Tarkowo Dolne | 97 zł/m² | 8 | 357 |
| Dziemionna | za mało transakcji | 5 | 185 |
| Januszkowo | za mało transakcji | 5 | 111 |
| Nowa Wieś Wielka | 109 zł/m² | 3 | 260 |
| Dobromierz | za mało transakcji | za mało transakcji | 199 |
| Nowa Wioska | za mało transakcji | za mało transakcji | 125 |
| Leszyce | za mało transakcji | za mało transakcji | 108 |
| Nowe Smolno | za mało transakcji | za mało transakcji | 97 |
| Dąbrowa Wielka | za mało transakcji | za mało transakcji | 96 |
| Kolankowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 74 |
| Jakubowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Prądocin, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Prądocin dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Prądocin wynosi 148 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Nowa Wieś Wielka.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Prądocin (gmina Nowa Wieś Wielka): 32. Średnia rynkowa wynosi 148 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Prądocin (148 zł/m²) różni się o +26,2% od średniej dla gminy Nowa Wieś Wielka (118 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 653 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Prądocin mają przeciętnie 899 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 158 zł/m², a na tle gminy Nowa Wieś Wielka (118 zł/m²) obręb odbiega o +26,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Prądocin powinno objąć średnią cenę z 32 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Nowa Wieś Wielka ma 15 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Olimpin (108 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Prądocin wynosi 148 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 288 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
