Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nowa Wieś Wielka, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Smolno (Nowa Wieś Wielka) wynosi 54 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 grudnia 2023 | 60 500 zł | 903 m² | 67 zł/m² |
| 18 września 2023 | 50 000 zł | 5700 m² | 9 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 69 000 zł | 920 m² | 75 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 95 000 zł | 4831 m² | 20 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 73 610 zł | 1237 m² | 60 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 73 610 zł | 866 m² | 85 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 37 000 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 19 października 2021 | 65 500 zł | 1237 m² | 53 zł/m² |
| 19 października 2021 | 65 500 zł | 812 m² | 81 zł/m² |
| 21 września 2021 | 71 475 zł | 953 m² | 75 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 20 000 zł | 414 m² | 48 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 32 000 zł | 859 m² | 37 zł/m² |
| 1 września 2020 | 49 000 zł | 1234 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Smolno wynosi 54 zł/m², czyli -60,6% względem średniej gminy Nowa Wieś Wielka (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Nowe Smolno znajdziesz w Leszyce (24 zł/m²), a najdroższe w Nowa Wieś Wielka (264 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 137 zł/m² | 133 | — | |
| 76 zł/m² | 122 | — | |
| 264 zł/m² | 100 | — | |
| 73 zł/m² | 89 | — | |
| 176 zł/m² | 75 | — | |
| 46 zł/m² | 61 | — | |
| 24 zł/m² | 37 | — | |
| 47 zł/m² | 30 | — | |
| 205 zł/m² | 28 | +269.7% | |
| 167 zł/m² | 28 | — | |
Nowe SmolnoTen obręb | 54 zł/m² | 26 | — |
| 63 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowe Smolno obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Smolno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Nowe Smolno zapłacą średnio 54 zł/m² – dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1269 m².
Na terenie obrębu Nowe Smolno zarejestrowano 26 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 54 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Nowe Smolno (54 zł/m²) różni się o -60,6% od średniej gminnej (136 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Nowa Wieś Wielka (dane RCN, 2026).
W obrębie Nowe Smolno sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1269 m² w cenie 54 zł/m² (26 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Nowe Smolno? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 54 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Nowa Wieś Wielka funkcjonuje 15 obrębów. Obręb Nowe Smolno (54 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Leszyce (24 zł/m², dane RCN).
W obrębie Nowe Smolno (Nowa Wieś Wielka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 54 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
