Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 647 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Osielsko, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Niemcz (Osielsko) wynosi 322 zł/m² na podstawie 259 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 98/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 322 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 259 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +32,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Niemcz uzyskuje 98/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 stycznia 2026 | 594 000 zł | 990 m² | 600 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 300 000 zł | 4999 m² | 60 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 405 000 zł | 499 m² | 812 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 405 000 zł | 500 m² | 810 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 275 000 zł | 813 m² | 338 zł/m² |
| 24 października 2025 | 527 400 zł | 1172 m² | 450 zł/m² |
| 23 października 2025 | 490 000 zł | 896 m² | 547 zł/m² |
| 21 października 2025 | 880 000 zł | 1109 m² | 794 zł/m² |
| 21 października 2025 | 880 000 zł | 1119 m² | 786 zł/m² |
| 19 września 2025 | 468 800 zł | 1172 m² | 400 zł/m² |
| 11 września 2025 | 665 700 zł | 1736 m² | 383 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 372 500 zł | 762 m² | 489 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 290 000 zł | 800 m² | 363 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 280 000 zł | 780 m² | 359 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 552 000 zł | 920 m² | 600 zł/m² |
| 10 maja 2025 | 800 000 zł | 2876 m² | 278 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 565 000 zł | 1273 m² | 444 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 260 000 zł | 885 m² | 294 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 355 000 zł | 1833 m² | 194 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 600 000 zł | 2618 m² | 229 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 340 000 zł | 956 m² | 356 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 404 800 zł | 1265 m² | 320 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 417 280 zł | 1304 m² | 320 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 390 000 zł | 953 m² | 409 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 250 000 zł | 901 m² | 277 zł/m² |
| 31 października 2024 | 330 000 zł | 958 m² | 344 zł/m² |
| 7 października 2024 | 495 000 zł | 1411 m² | 351 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 849 000 zł | 3015 m² | 282 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 410 000 zł | 1159 m² | 354 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 335 000 zł | 954 m² | 351 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 380 000 zł | 1107 m² | 343 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 352 500 zł | 918 m² | 384 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 290 000 zł | 800 m² | 363 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 530 000 zł | 1326 m² | 400 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 390 000 zł | 896 m² | 435 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 450 000 zł | 1210 m² | 372 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 290 000 zł | 800 m² | 363 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 1 153 440 zł | 1217 m² | 948 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 450 000 zł | 916 m² | 491 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 483 000 zł | 966 m² | 500 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 337 500 zł | 1021 m² | 331 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 461 734 zł | 1377 m² | 335 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 285 975 zł | 620 m² | 461 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 658 000 zł | 1256 m² | 524 zł/m² |
| 18 października 2023 | 154 985 zł | 1115 m² | 139 zł/m² |
| 14 września 2023 | 375 000 zł | 1172 m² | 320 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 143 170 zł | 1030 m² | 139 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 367 240 zł | 1128 m² | 326 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 340 000 zł | 1142 m² | 298 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 320 000 zł | 945 m² | 339 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 300 000 zł | 1196 m² | 251 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 245 000 zł | 1155 m² | 212 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 310 000 zł | 945 m² | 328 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 371 926 zł | 847 m² | 439 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 210 000 zł | 877 m² | 239 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 333 000 zł | 734 m² | 454 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 6452 m² | 16 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 720 000 zł | 1550 m² | 465 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 200 000 zł | 853 m² | 234 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 580 000 zł | 2825 m² | 205 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 280 000 zł | 859 m² | 326 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 528 900 zł | 1189 m² | 445 zł/m² |
| 28 października 2022 | 500 000 zł | 1223 m² | 409 zł/m² |
| 24 października 2022 | 380 000 zł | 772 m² | 492 zł/m² |
| 29 września 2022 | 289 200 zł | 964 m² | 300 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 400 680 zł | 1113 m² | 360 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 1 250 000 zł | 6648 m² | 188 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 250 000 zł | 784 m² | 319 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 460 000 zł | 926 m² | 497 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 460 000 zł | 925 m² | 497 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 570 000 zł | 1485 m² | 384 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 367 560 zł | 1021 m² | 360 zł/m² |
| 21 maja 2022 | 160 000 zł | 925 m² | 173 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 400 000 zł | 1051 m² | 381 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 365 000 zł | 821 m² | 445 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 648 000 zł | 1130 m² | 573 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 648 000 zł | 1097 m² | 591 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 550 000 zł | 3217 m² | 171 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 330 840 zł | 919 m² | 360 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 362 320 zł | 1237 m² | 293 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 376 870 zł | 1083 m² | 348 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 318 180 zł | 1059 m² | 300 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 1 850 680 zł | 3506 m² | 528 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 211 750 zł | 213 m² | 994 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 218 000 zł | 436 m² | 500 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 218 000 zł | 436 m² | 500 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 450 000 zł | 2120 m² | 212 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 373 000 zł | 1043 m² | 358 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 380 000 zł | 1286 m² | 295 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 85 951 zł | 437 m² | 197 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 93 599 zł | 476 m² | 197 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 475 000 zł | 1470 m² | 323 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 900 000 zł | 1015 m² | 887 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 1 095 000 zł | 1160 m² | 944 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 280 000 zł | 967 m² | 290 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 275 000 zł | 1032 m² | 266 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 148 650 zł | 991 m² | 150 zł/m² |
| 21 października 2021 | 289 800 zł | 828 m² | 350 zł/m² |
| 12 października 2021 | 620 250 zł | 1238 m² | 501 zł/m² |
| 12 października 2021 | 620 250 zł | 1243 m² | 499 zł/m² |
| 23 września 2021 | 180 000 zł | 852 m² | 211 zł/m² |
| 10 września 2021 | 1 845 000 zł | 5998 m² | 308 zł/m² |
| 2 września 2021 | 172 500 zł | 959 m² | 180 zł/m² |
| 1 września 2021 | 450 000 zł | 1938 m² | 232 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 380 000 zł | 930 m² | 409 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 261 915 zł | 919 m² | 285 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 250 000 zł | 1256 m² | 199 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 240 000 zł | 1051 m² | 228 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 207 000 zł | 1150 m² | 180 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 190 440 zł | 1058 m² | 180 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 183 000 zł | 748 m² | 245 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 280 000 zł | 1222 m² | 229 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 289 000 zł | 949 m² | 305 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 1 230 000 zł | 3999 m² | 308 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 385 110 zł | 1167 m² | 330 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 346 500 zł | 1050 m² | 330 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 3 590 000 zł | 17 236 m² | 208 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 3 321 000 zł | 11 330 m² | 293 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 345 000 zł | 1162 m² | 297 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 353 000 zł | 1351 m² | 261 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 370 000 zł | 1065 m² | 347 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 180 000 zł | 823 m² | 219 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 1 845 000 zł | 2398 m² | 769 zł/m² |
| 10 kwietnia 2021 | 350 000 zł | 1016 m² | 344 zł/m² |
| 10 kwietnia 2021 | 350 000 zł | 960 m² | 365 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 206 085 zł | 1249 m² | 165 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 219 960 zł | 1222 m² | 180 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 2 500 000 zł | 4892 m² | 511 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 180 000 zł | 853 m² | 211 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 190 000 zł | 1262 m² | 151 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 300 000 zł | 1571 m² | 191 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 177 660 zł | 987 m² | 180 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 193 460 zł | 1138 m² | 170 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 192 100 zł | 1130 m² | 170 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 145 000 zł | 822 m² | 176 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 571 000 zł | 803 m² | 711 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 161 670 zł | 951 m² | 170 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 230 000 zł | 1159 m² | 198 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 210 000 zł | 1170 m² | 179 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 470 000 zł | 1792 m² | 262 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 355 000 zł | 1326 m² | 268 zł/m² |
| 27 października 2020 | 220 000 zł | 1327 m² | 166 zł/m² |
| 22 października 2020 | 300 000 zł | 3134 m² | 96 zł/m² |
| 7 października 2020 | 200 000 zł | 1170 m² | 171 zł/m² |
| 1 października 2020 | 200 000 zł | 1007 m² | 199 zł/m² |
| 30 września 2020 | 388 800 zł | 1790 m² | 217 zł/m² |
| 8 września 2020 | 168 000 zł | 867 m² | 194 zł/m² |
| 7 września 2020 | 280 000 zł | 1326 m² | 211 zł/m² |
| 7 września 2020 | 250 000 zł | 1158 m² | 216 zł/m² |
| 4 września 2020 | 230 000 zł | 1281 m² | 180 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 143 000 zł | 961 m² | 149 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 143 700 zł | 958 m² | 150 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 185 000 zł | 1050 m² | 176 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 295 000 zł | 1220 m² | 242 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 187 181 zł | 1087 m² | 172 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 260 000 zł | 1394 m² | 187 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 190 000 zł | 1039 m² | 183 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 230 000 zł | 849 m² | 271 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 156 000 zł | 840 m² | 186 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 260 000 zł | 1046 m² | 249 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 145 000 zł | 1003 m² | 145 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 215 000 zł | 930 m² | 231 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 94 080 zł | 1680 m² | 56 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 89 824 zł | 1604 m² | 56 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 241 000 zł | 1146 m² | 210 zł/m² |
| 11 marca 2020 | 447 700 zł | 2035 m² | 220 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 200 000 zł | 1150 m² | 174 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 340 000 zł | 1215 m² | 280 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 1 894 298 zł | 6417 m² | 295 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 180 000 zł | 923 m² | 195 zł/m² |
| 19 lutego 2020 | 166 250 zł | 665 m² | 250 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 153 000 zł | 803 m² | 191 zł/m² |
| 11 grudnia 2019 | 230 000 zł | 1162 m² | 198 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 160 500 zł | 643 m² | 250 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 24 600 zł | 100 m² | 246 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 199 000 zł | 1281 m² | 155 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 164 600 zł | 823 m² | 200 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 164 600 zł | 823 m² | 200 zł/m² |
| 23 września 2019 | 325 000 zł | 1556 m² | 209 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 210 000 zł | 1289 m² | 163 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 18 000 zł | 60 m² | 300 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 375 600 zł | 1252 m² | 300 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 287 400 zł | 958 m² | 300 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 247 678 zł | 1214 m² | 204 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 100 000 zł | 905 m² | 111 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 223 198 zł | 1094 m² | 204 zł/m² |
| 23 kwietnia 2019 | 130 000 zł | 579 m² | 225 zł/m² |
| 19 kwietnia 2019 | 450 000 zł | 1130 m² | 398 zł/m² |
| 17 kwietnia 2019 | 350 000 zł | 1408 m² | 249 zł/m² |
| 17 kwietnia 2019 | 170 000 zł | 872 m² | 195 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 750 000 zł | 921 m² | 814 zł/m² |
| 25 marca 2019 | 150 000 zł | 1051 m² | 143 zł/m² |
| 16 marca 2019 | 200 000 zł | 1252 m² | 160 zł/m² |
| 15 lutego 2019 | 159 000 zł | 959 m² | 166 zł/m² |
| 6 lutego 2019 | 180 000 zł | 990 m² | 182 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 300 000 zł | 1342 m² | 224 zł/m² |
| 10 stycznia 2019 | 232 000 zł | 1232 m² | 188 zł/m² |
| 18 grudnia 2018 | 217 868 zł | 1004 m² | 217 zł/m² |
| 18 grudnia 2018 | 217 868 zł | 1004 m² | 217 zł/m² |
| 12 grudnia 2018 | 100 000 zł | 607 m² | 165 zł/m² |
| 21 listopada 2018 | 255 000 zł | 1291 m² | 198 zł/m² |
| 15 listopada 2018 | 238 000 zł | 1411 m² | 169 zł/m² |
| 25 października 2018 | 198 000 zł | 1000 m² | 198 zł/m² |
| 24 października 2018 | 240 000 zł | 1294 m² | 185 zł/m² |
| 20 września 2018 | 35 000 zł | 174 m² | 201 zł/m² |
| 10 września 2018 | 1 230 000 zł | 4892 m² | 251 zł/m² |
| 30 lipca 2018 | 90 000 zł | 571 m² | 158 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 1 283 325 zł | 6554 m² | 196 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 500 000 zł | 3291 m² | 152 zł/m² |
| 25 kwietnia 2018 | 169 400 zł | 968 m² | 175 zł/m² |
| 17 kwietnia 2018 | 220 000 zł | 1361 m² | 162 zł/m² |
| 7 marca 2018 | 11 550 zł | 33 m² | 350 zł/m² |
| 7 lutego 2018 | 156 000 zł | 1020 m² | 153 zł/m² |
| 13 grudnia 2017 | 100 000 zł | 852 m² | 117 zł/m² |
| 25 sierpnia 2017 | 9000 zł | 60 m² | 150 zł/m² |
| 28 lipca 2017 | 192 092 zł | 1001 m² | 192 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 163 000 zł | 1065 m² | 153 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 150 000 zł | 734 m² | 204 zł/m² |
| 20 czerwca 2017 | 96 000 zł | 556 m² | 173 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 270 575 zł | 1094 m² | 247 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 270 575 zł | 881 m² | 307 zł/m² |
| 7 czerwca 2017 | 200 000 zł | 1212 m² | 165 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 170 000 zł | 816 m² | 208 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 180 000 zł | 1001 m² | 180 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 190 000 zł | 813 m² | 234 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 230 000 zł | 811 m² | 284 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 300 000 zł | 1240 m² | 242 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 203 000 zł | 842 m² | 241 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 143 160 zł | 746 m² | 192 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 220 000 zł | 1549 m² | 142 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 160 000 zł | 1563 m² | 102 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 200 000 zł | 1555 m² | 129 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 350 000 zł | 1593 m² | 220 zł/m² |
| 22 marca 2017 | 245 000 zł | 1089 m² | 225 zł/m² |
| 14 marca 2017 | 208 000 zł | 1146 m² | 182 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 265 000 zł | 1333 m² | 199 zł/m² |
| 14 grudnia 2016 | 130 000 zł | 1023 m² | 127 zł/m² |
| 13 grudnia 2016 | 530 000 zł | 2510 m² | 211 zł/m² |
| 25 listopada 2016 | 118 000 zł | 1587 m² | 74 zł/m² |
| 3 listopada 2016 | 181 009 zł | 874 m² | 207 zł/m² |
| 12 września 2016 | 350 000 zł | 1593 m² | 220 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 146 000 zł | 901 m² | 162 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 158 500 zł | 900 m² | 176 zł/m² |
| 4 lipca 2016 | 500 000 zł | 1490 m² | 336 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 160 000 zł | 1579 m² | 101 zł/m² |
| 16 czerwca 2016 | 193 000 zł | 1000 m² | 193 zł/m² |
| 6 czerwca 2016 | 180 000 zł | 1220 m² | 148 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 232 000 zł | 1346 m² | 172 zł/m² |
| 12 maja 2016 | 285 000 zł | 1065 m² | 268 zł/m² |
| 9 maja 2016 | 206 207 zł | 1047 m² | 197 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 155 000 zł | 1128 m² | 137 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 90 000 zł | 891 m² | 101 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 240 000 zł | 1211 m² | 198 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 240 000 zł | 1232 m² | 195 zł/m² |
| 16 marca 2016 | 1 100 000 zł | 1817 m² | 605 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 36 276 zł | 6046 m² | 6 zł/m² |
| 1 marca 2016 | 243 000 zł | 923 m² | 263 zł/m² |
| 1 marca 2016 | 243 000 zł | 1074 m² | 226 zł/m² |
| 15 lutego 2016 | 185 000 zł | 916 m² | 202 zł/m² |
| 28 października 2015 | 150 000 zł | 881 m² | 170 zł/m² |
| 14 października 2015 | 125 000 zł | 800 m² | 156 zł/m² |
| 24 września 2015 | 160 000 zł | 872 m² | 183 zł/m² |
| 9 września 2015 | 160 000 zł | 1128 m² | 142 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 145 000 zł | 958 m² | 151 zł/m² |
| 6 sierpnia 2015 | 2544 zł | 12 m² | 212 zł/m² |
| 6 sierpnia 2015 | 3477 zł | 19 m² | 183 zł/m² |
| 22 czerwca 2015 | 165 000 zł | 1000 m² | 165 zł/m² |
| 22 maja 2015 | 293 730 zł | 1223 m² | 240 zł/m² |
| 18 maja 2015 | 200 000 zł | 980 m² | 204 zł/m² |
| 14 maja 2015 | 450 000 zł | 622 m² | 723 zł/m² |
| 30 kwietnia 2015 | 162 000 zł | 1103 m² | 147 zł/m² |
| 30 kwietnia 2015 | 158 000 zł | 872 m² | 181 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 222 800 zł | 1114 m² | 200 zł/m² |
| 11 marca 2015 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 18 lutego 2015 | 7750 zł | 29 m² | 267 zł/m² |
| 8 stycznia 2015 | 230 000 zł | 921 m² | 250 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 55 000 zł | 1065 m² | 52 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 135 000 zł | 897 m² | 151 zł/m² |
| 27 października 2014 | 150 000 zł | 1189 m² | 126 zł/m² |
| 13 października 2014 | 194 000 zł | 896 m² | 217 zł/m² |
| 1 października 2014 | 1 220 000 zł | 7875 m² | 155 zł/m² |
| 16 września 2014 | 103 500 zł | 815 m² | 127 zł/m² |
| 11 września 2014 | 300 000 zł | 49 974 m² | 6 zł/m² |
| 16 kwietnia 2014 | 134 229 zł | 886 m² | 152 zł/m² |
| 16 kwietnia 2014 | 135 896 zł | 897 m² | 152 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 269 000 zł | 846 m² | 318 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 7200 zł | 36 m² | 200 zł/m² |
| 8 maja 2007 | 110 100 zł | 1101 m² | 100 zł/m² |
| 8 maja 2007 | 112 800 zł | 1128 m² | 100 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 125 150 zł | 1242 m² | 101 zł/m² |
| 28 lutego 2007 | 65 000 zł | 961 m² | 68 zł/m² |
Różnica 72,0% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Niemcz jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 250 zł/m² | 431 zł/m² | +72,0% | 322 zł/m² | 259 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Niemcz wynosi 322 zł/m², czyli +32,1% względem średniej gminy Osielsko (244 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bożenkowo (121 zł/m²), a najwyższe Osielsko (287 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 287 zł/m² | 345 | +64.2% | |
NiemczTen obręb | 322 zł/m² | 259 | — |
| 202 zł/m² | 154 | — | |
| 121 zł/m² | 116 | — | |
| 239 zł/m² | 89 | +21.8% | |
| 225 zł/m² | 83 | — | |
| 205 zł/m² | 75 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 647 transakcji działkami w obrębie Niemcz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
291 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Niemcz wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Niemcz trzeba zapłacić przeciętnie 322 zł (259 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Osielsko) to 244 zł/m².
Łącznie odnotowano 259 transakcji działkami w obrębie Niemcz (dane RCN, Osielsko). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 322 zł/m².
Ceny w obrębie Niemcz (322 zł/m²) różnią się o +32,1% od średniej gminnej 244 zł/m². Ceny ofertowe są o 72% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Niemcz: średnia 322 zł/m², typowa powierzchnia 1006 m², łącznie 259 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Niemcz (Osielsko): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Osielsko ma 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bożenkowo (121 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Niemcz zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 322 zł/m². Na tle gminy Osielsko (244 zł/m²) obręb odbiega o +32,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 647 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
