Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

202 zł/m²

Transakcje (3 lata)

154

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Jarużyn – maj 2026

Osielsko, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Jarużyn (Osielsko) wynosi 202 zł/m² na podstawie 154 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 914,34 haok. 7,1 km od środka gminy Osielsko

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	202 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	154	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-17,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Jarużyn

Ostatnie transakcje w obrębie Jarużyn
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 listopada 2025	120 000 zł	1329 m²	90 zł/m²
11 grudnia 2024	140 000 zł	907 m²	154 zł/m²
11 października 2024	373 873 zł	2100 m²	178 zł/m²
8 sierpnia 2023	420 000 zł	3001 m²	140 zł/m²
24 maja 2023	210 000 zł	1225 m²	171 zł/m²
28 września 2022	360 000 zł	3009 m²	120 zł/m²
28 września 2022	306 000 zł	3067 m²	100 zł/m²
13 maja 2022	120 000 zł	886 m²	135 zł/m²
21 lutego 2022	88 600 zł	886 m²	100 zł/m²
4 lutego 2022	26 780 zł	1607 m²	17 zł/m²
27 stycznia 2022	410 000 zł	3003 m²	137 zł/m²
21 stycznia 2022	90 000 zł	956 m²	94 zł/m²
29 października 2021	469 000 zł	1170 m²	401 zł/m²
29 października 2021	469 000 zł	1311 m²	358 zł/m²
24 września 2021	470 000 zł	986 m²	477 zł/m²
16 września 2021	219 300 zł	1030 m²	213 zł/m²
14 września 2021	148 000 zł	1021 m²	145 zł/m²
27 sierpnia 2021	168 000 zł	950 m²	177 zł/m²
29 lipca 2021	141 000 zł	1000 m²	141 zł/m²
26 lipca 2021	260 000 zł	1500 m²	173 zł/m²
15 lipca 2021	50 000 zł	956 m²	52 zł/m²
2 lipca 2021	224 000 zł	1172 m²	191 zł/m²
16 czerwca 2021	150 000 zł	1100 m²	136 zł/m²
5 marca 2021	155 000 zł	1159 m²	134 zł/m²
4 marca 2021	125 000 zł	868 m²	144 zł/m²
3 marca 2021	336 000 zł	2820 m²	119 zł/m²
23 lutego 2021	155 000 zł	1159 m²	134 zł/m²
16 lutego 2021	100 000 zł	1010 m²	99 zł/m²
3 lutego 2021	140 000 zł	952 m²	147 zł/m²
3 lutego 2021	140 000 zł	930 m²	151 zł/m²
26 stycznia 2021	80 000 zł	964 m²	83 zł/m²
19 stycznia 2021	84 132 zł	1026 m²	82 zł/m²
9 grudnia 2020	12 000 zł	563 m²	21 zł/m²
9 grudnia 2020	93 000 zł	1047 m²	89 zł/m²
16 listopada 2020	80 350 zł	1607 m²	50 zł/m²
6 listopada 2020	108 000 zł	1097 m²	98 zł/m²
22 października 2020	90 500 zł	876 m²	103 zł/m²
2 października 2020	36 500 zł	541 m²	67 zł/m²
2 października 2020	36 500 zł	579 m²	63 zł/m²
31 sierpnia 2020	34 000 zł	537 m²	63 zł/m²
10 lipca 2020	98 000 zł	1001 m²	98 zł/m²
17 czerwca 2020	142 000 zł	1344 m²	106 zł/m²
5 czerwca 2020	85 000 zł	1003 m²	85 zł/m²
12 marca 2020	121 200 zł	1010 m²	120 zł/m²
24 lutego 2020	126 000 zł	996 m²	127 zł/m²
13 lutego 2020	36 000 zł	762 m²	47 zł/m²
30 sierpnia 2019	120 000 zł	1160 m²	103 zł/m²
11 marca 2019	270 000 zł	900 m²	300 zł/m²
15 stycznia 2019	16 000 zł	354 m²	45 zł/m²
14 grudnia 2018	120 437 zł	1179 m²	102 zł/m²
30 listopada 2018	145 000 zł	279 m²	520 zł/m²
29 października 2018	213 000 zł	2879 m²	74 zł/m²
24 lipca 2018	63 104 zł	928 m²	68 zł/m²
20 lipca 2018	53 788 zł	791 m²	68 zł/m²
19 lipca 2018	80 640 zł	1008 m²	80 zł/m²
26 czerwca 2018	99 000 zł	1066 m²	93 zł/m²
13 kwietnia 2018	12 000 zł	135 m²	89 zł/m²
3 kwietnia 2018	36 500 zł	622 m²	59 zł/m²
24 listopada 2017	80 000 zł	900 m²	89 zł/m²
10 listopada 2017	140 675 zł	2000 m²	70 zł/m²
21 września 2017	90 000 zł	825 m²	109 zł/m²
11 września 2017	12 600 zł	373 m²	34 zł/m²
29 czerwca 2017	97 000 zł	1264 m²	77 zł/m²
15 maja 2017	87 000 zł	1088 m²	80 zł/m²
27 marca 2017	49 500 zł	561 m²	88 zł/m²
3 marca 2017	79 000 zł	1119 m²	71 zł/m²
20 lipca 2016	85 000 zł	1268 m²	67 zł/m²
17 czerwca 2016	8500 zł	66 m²	129 zł/m²
4 marca 2016	63 500 zł	859 m²	74 zł/m²
12 lutego 2016	65 000 zł	836 m²	78 zł/m²
20 lipca 2015	130 000 zł	3589 m²	36 zł/m²
22 maja 2015	34 000 zł	561 m²	61 zł/m²
15 maja 2015	57 000 zł	1000 m²	57 zł/m²
2 kwietnia 2015	45 000 zł	1000 m²	45 zł/m²
17 lutego 2012	47 300 zł	956 m²	49 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Osielsko

Średnia cena działek w obrębie Jarużyn wynosi 202 zł/m², czyli -17,3% względem średniej gminy Osielsko (244 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Jarużyn jest znaczna: od 121 zł/m² w Bożenkowo do 322 zł/m² w Niemcz.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Osielsko
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Osielsko	287 zł/m²	345	+64.2%
Niemcz	322 zł/m²	259	—
JarużynTen obręb	202 zł/m²	154	—
Bożenkowo	121 zł/m²	116	—
Niwy	239 zł/m²	89	+21.8%
Maksymilianowo	225 zł/m²	83	—
Żołędowo	205 zł/m²	75	—

Sprawdź inne obręby w Osielsko

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Osielsko

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Jarużyn

Poniższa mapa prezentuje 154 transakcji działkami w obrębie Jarużyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-11-05; lat=53.19944165015773; lng=18.152185306311583; price_m2=90.29; area_m2=1329
transaction_date=2024-12-11; lat=53.1932238595636; lng=18.154006419428818; price_m2=154.36; area_m2=907
transaction_date=2024-10-11; lat=53.19800072052331; lng=18.160606123629705; price_m2=178.03; area_m2=2100
transaction_date=2023-08-08; lat=53.19795622596563; lng=18.143084968990937; price_m2=139.95; area_m2=3001
transaction_date=2023-05-24; lat=53.20145455542712; lng=18.133094144243596; price_m2=171.43; area_m2=1225
transaction_date=2022-09-28; lat=53.203181712212775; lng=18.142437655296405; price_m2=119.64; area_m2=3009
transaction_date=2022-09-28; lat=53.20305538246868; lng=18.14358446602468; price_m2=99.77; area_m2=3067
transaction_date=2022-05-13; lat=53.20326624401738; lng=18.133818050868893; price_m2=135.44; area_m2=886
transaction_date=2022-02-21; lat=53.20326624401738; lng=18.133818050868893; price_m2=100; area_m2=886
transaction_date=2022-02-04; lat=53.202852852674006; lng=18.155911503607193; price_m2=16.66; area_m2=1607
transaction_date=2022-01-27; lat=53.19796938635952; lng=18.14357799796549; price_m2=136.53; area_m2=3003
transaction_date=2022-01-21; lat=53.18932357481806; lng=18.1560208576323; price_m2=94.14; area_m2=956
transaction_date=2021-10-29; lat=53.20035489542349; lng=18.13498907565468; price_m2=400.85; area_m2=1170
transaction_date=2021-10-29; lat=53.20038393813472; lng=18.13461243528704; price_m2=357.74; area_m2=1311
transaction_date=2021-09-24; lat=53.19158009697778; lng=18.153250566871353; price_m2=476.67; area_m2=986
transaction_date=2021-09-16; lat=53.19817380766533; lng=18.152610625258443; price_m2=212.91; area_m2=1030
transaction_date=2021-09-14; lat=53.20128029052937; lng=18.12748422952717; price_m2=144.96; area_m2=1021
transaction_date=2021-08-27; lat=53.18986402262227; lng=18.154255263728736; price_m2=176.84; area_m2=950
transaction_date=2021-07-29; lat=53.203119912262196; lng=18.130282373117844; price_m2=141; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-26; lat=53.200514803534205; lng=18.143891207926938; price_m2=173.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-07-15; lat=53.18932357481806; lng=18.1560208576323; price_m2=52.3; area_m2=956
transaction_date=2021-07-02; lat=53.200618003022605; lng=18.165047458393598; price_m2=191.13; area_m2=1172
transaction_date=2021-06-16; lat=53.202990914344305; lng=18.13095252259408; price_m2=136.36; area_m2=1100
transaction_date=2021-03-05; lat=53.202956120124014; lng=18.133318563644526; price_m2=133.74; area_m2=1159
transaction_date=2021-03-04; lat=53.200503267829966; lng=18.16550026133561; price_m2=144.01; area_m2=868
transaction_date=2021-03-03; lat=53.202682291977155; lng=18.133140302021186; price_m2=119.15; area_m2=2820
transaction_date=2021-02-23; lat=53.202956120124014; lng=18.133318563644526; price_m2=133.74; area_m2=1159
transaction_date=2021-02-16; lat=53.20126300224552; lng=18.127856338016656; price_m2=99.01; area_m2=1010
transaction_date=2021-02-03; lat=53.191205080937365; lng=18.153510469921272; price_m2=147.06; area_m2=952
transaction_date=2021-02-03; lat=53.191137633049024; lng=18.153933135278063; price_m2=150.54; area_m2=930
transaction_date=2021-01-26; lat=53.19781188120869; lng=18.153140520167053; price_m2=82.99; area_m2=964
transaction_date=2021-01-19; lat=53.20106736150854; lng=18.12894615246516; price_m2=82; area_m2=1026
transaction_date=2020-12-09; lat=53.20026783331628; lng=18.15768381000758; price_m2=21.31; area_m2=563
transaction_date=2020-12-09; lat=53.2009613438774; lng=18.129673162683456; price_m2=88.83; area_m2=1047
transaction_date=2020-11-16; lat=53.202852852674006; lng=18.155911503607193; price_m2=50; area_m2=1607
transaction_date=2020-11-06; lat=53.2007983169198; lng=18.16080662860781; price_m2=98.45; area_m2=1097
transaction_date=2020-10-22; lat=53.200462778436346; lng=18.159625909290487; price_m2=103.31; area_m2=876
transaction_date=2020-10-02; lat=53.18371810352848; lng=18.157702007359195; price_m2=67.47; area_m2=541
transaction_date=2020-10-02; lat=53.18363602602349; lng=18.15798126340817; price_m2=63.04; area_m2=579
transaction_date=2020-08-31; lat=53.18389569344984; lng=18.157090546551377; price_m2=63.31; area_m2=537
transaction_date=2020-07-10; lat=53.20064908558895; lng=18.164493470082636; price_m2=97.9; area_m2=1001
transaction_date=2020-06-17; lat=53.19867630907955; lng=18.128859887895818; price_m2=105.65; area_m2=1344
transaction_date=2020-06-05; lat=53.20117269546241; lng=18.128224037889627; price_m2=84.75; area_m2=1003
transaction_date=2020-03-12; lat=53.19809591539043; lng=18.15297473689581; price_m2=120; area_m2=1010
transaction_date=2020-02-24; lat=53.20107831141239; lng=18.134745036424736; price_m2=126.51; area_m2=996
transaction_date=2020-02-13; lat=53.20486400965236; lng=18.131853566162892; price_m2=47.24; area_m2=762
transaction_date=2019-08-30; lat=53.20296440201855; lng=18.155324061806922; price_m2=103.45; area_m2=1160
transaction_date=2019-03-11; lat=53.203011722806345; lng=18.13119955523819; price_m2=300; area_m2=900
transaction_date=2019-01-15; lat=53.18381738460212; lng=18.159145316243315; price_m2=45.2; area_m2=354
transaction_date=2018-12-14; lat=53.200176552684546; lng=18.135588460556857; price_m2=102.15; area_m2=1179
transaction_date=2018-11-30; lat=53.20360194217625; lng=18.13269722449563; price_m2=519.71; area_m2=279
transaction_date=2018-10-29; lat=53.20229222660347; lng=18.13308624428766; price_m2=73.98; area_m2=2879
transaction_date=2018-07-24; lat=53.19126503870788; lng=18.153128660862706; price_m2=68; area_m2=928
transaction_date=2018-07-20; lat=53.19091041556692; lng=18.152991429264947; price_m2=68; area_m2=791
transaction_date=2018-07-19; lat=53.19072573751642; lng=18.153819856216302; price_m2=80; area_m2=1008
transaction_date=2018-06-26; lat=53.20291189880797; lng=18.15486581374406; price_m2=92.87; area_m2=1066
transaction_date=2018-04-13; lat=53.200566494467026; lng=18.142757514736804; price_m2=88.89; area_m2=135
transaction_date=2018-04-03; lat=53.19819550193134; lng=18.155321847213926; price_m2=58.68; area_m2=622
transaction_date=2017-11-24; lat=53.19300075244306; lng=18.15402240325375; price_m2=88.89; area_m2=900
transaction_date=2017-11-10; lat=53.19887002856229; lng=18.15203348682176; price_m2=70.34; area_m2=2000
transaction_date=2017-09-21; lat=53.19291970112249; lng=18.15297649033188; price_m2=109.09; area_m2=825
transaction_date=2017-09-11; lat=53.201724944128465; lng=18.130127650473717; price_m2=33.78; area_m2=373
transaction_date=2017-06-29; lat=53.20216468480874; lng=18.155087042011125; price_m2=76.74; area_m2=1264
transaction_date=2017-05-15; lat=53.200765838382175; lng=18.163214238412017; price_m2=79.96; area_m2=1088
transaction_date=2017-03-27; lat=53.2010471160726; lng=18.156805473255318; price_m2=88.24; area_m2=561
transaction_date=2017-03-03; lat=53.20137882968081; lng=18.158682192383388; price_m2=70.6; area_m2=1119
transaction_date=2016-07-20; lat=53.20162583715062; lng=18.155088509124283; price_m2=67.03; area_m2=1268
transaction_date=2016-06-17; lat=53.20387430024162; lng=18.133427700969648; price_m2=128.79; area_m2=66
transaction_date=2016-03-04; lat=53.19313060370435; lng=18.153115938402678; price_m2=73.92; area_m2=859
transaction_date=2016-02-12; lat=53.19831411449904; lng=18.151835453964416; price_m2=77.75; area_m2=836
transaction_date=2015-07-20; lat=53.19962338321667; lng=18.15259170988934; price_m2=36.22; area_m2=3589
transaction_date=2015-05-22; lat=53.2010471160726; lng=18.156805473255318; price_m2=60.61; area_m2=561
transaction_date=2015-05-15; lat=53.19297295574064; lng=18.151836159770426; price_m2=57; area_m2=1000
transaction_date=2015-04-02; lat=53.19793983063499; lng=18.15523521354308; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2012-02-17; lat=53.18932357481806; lng=18.1560208576323; price_m2=49.48; area_m2=956

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

75 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jarużyn?

Profil ryzyka działek w obrębie Jarużyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (7,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Jarużyn? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jarużyn i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Jarużyn?+

Kupujący działkę w obrębie Jarużyn zapłacą średnio 202 zł/m² – dane z 154 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1021 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Jarużyn?+

Na terenie obrębu Jarużyn zarejestrowano 154 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 202 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Jarużyn wypada cenowo na tle gminy Osielsko?+

Średnia cena w obrębie Jarużyn (202 zł/m²) różni się o -17,3% od średniej gminnej (244 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Osielsko (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Jarużyn?+

W obrębie Jarużyn sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1021 m² w cenie 202 zł/m² (154 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jarużyn?+

Chcesz sprawdzić działkę w Jarużyn? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 202 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Osielsko warto sprawdzić?+

W gminie Osielsko funkcjonuje 7 obrębów. Obręb Jarużyn (202 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Bożenkowo (121 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Jarużyn?+

W obrębie Jarużyn (Osielsko) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 202 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

202 zł/m²

Transakcje (3 lata)

154

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

202 zł/m²

Transakcje (3 lata)

154

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Jarużyn – maj 2026

Osielsko, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 914,34 haok. 7,1 km od środka gminy Osielsko

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	202 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	154	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-17,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Jarużyn

Ostatnie transakcje w obrębie Jarużyn
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 listopada 2025	120 000 zł	1329 m²	90 zł/m²
11 grudnia 2024	140 000 zł	907 m²	154 zł/m²
11 października 2024	373 873 zł	2100 m²	178 zł/m²
8 sierpnia 2023	420 000 zł	3001 m²	140 zł/m²
24 maja 2023	210 000 zł	1225 m²	171 zł/m²
28 września 2022	360 000 zł	3009 m²	120 zł/m²
28 września 2022	306 000 zł	3067 m²	100 zł/m²
13 maja 2022	120 000 zł	886 m²	135 zł/m²
21 lutego 2022	88 600 zł	886 m²	100 zł/m²
4 lutego 2022	26 780 zł	1607 m²	17 zł/m²
27 stycznia 2022	410 000 zł	3003 m²	137 zł/m²
21 stycznia 2022	90 000 zł	956 m²	94 zł/m²
29 października 2021	469 000 zł	1170 m²	401 zł/m²
29 października 2021	469 000 zł	1311 m²	358 zł/m²
24 września 2021	470 000 zł	986 m²	477 zł/m²
16 września 2021	219 300 zł	1030 m²	213 zł/m²
14 września 2021	148 000 zł	1021 m²	145 zł/m²
27 sierpnia 2021	168 000 zł	950 m²	177 zł/m²
29 lipca 2021	141 000 zł	1000 m²	141 zł/m²
26 lipca 2021	260 000 zł	1500 m²	173 zł/m²
15 lipca 2021	50 000 zł	956 m²	52 zł/m²
2 lipca 2021	224 000 zł	1172 m²	191 zł/m²
16 czerwca 2021	150 000 zł	1100 m²	136 zł/m²
5 marca 2021	155 000 zł	1159 m²	134 zł/m²
4 marca 2021	125 000 zł	868 m²	144 zł/m²
3 marca 2021	336 000 zł	2820 m²	119 zł/m²
23 lutego 2021	155 000 zł	1159 m²	134 zł/m²
16 lutego 2021	100 000 zł	1010 m²	99 zł/m²
3 lutego 2021	140 000 zł	952 m²	147 zł/m²
3 lutego 2021	140 000 zł	930 m²	151 zł/m²
26 stycznia 2021	80 000 zł	964 m²	83 zł/m²
19 stycznia 2021	84 132 zł	1026 m²	82 zł/m²
9 grudnia 2020	12 000 zł	563 m²	21 zł/m²
9 grudnia 2020	93 000 zł	1047 m²	89 zł/m²
16 listopada 2020	80 350 zł	1607 m²	50 zł/m²
6 listopada 2020	108 000 zł	1097 m²	98 zł/m²
22 października 2020	90 500 zł	876 m²	103 zł/m²
2 października 2020	36 500 zł	541 m²	67 zł/m²
2 października 2020	36 500 zł	579 m²	63 zł/m²
31 sierpnia 2020	34 000 zł	537 m²	63 zł/m²
10 lipca 2020	98 000 zł	1001 m²	98 zł/m²
17 czerwca 2020	142 000 zł	1344 m²	106 zł/m²
5 czerwca 2020	85 000 zł	1003 m²	85 zł/m²
12 marca 2020	121 200 zł	1010 m²	120 zł/m²
24 lutego 2020	126 000 zł	996 m²	127 zł/m²
13 lutego 2020	36 000 zł	762 m²	47 zł/m²
30 sierpnia 2019	120 000 zł	1160 m²	103 zł/m²
11 marca 2019	270 000 zł	900 m²	300 zł/m²
15 stycznia 2019	16 000 zł	354 m²	45 zł/m²
14 grudnia 2018	120 437 zł	1179 m²	102 zł/m²
30 listopada 2018	145 000 zł	279 m²	520 zł/m²
29 października 2018	213 000 zł	2879 m²	74 zł/m²
24 lipca 2018	63 104 zł	928 m²	68 zł/m²
20 lipca 2018	53 788 zł	791 m²	68 zł/m²
19 lipca 2018	80 640 zł	1008 m²	80 zł/m²
26 czerwca 2018	99 000 zł	1066 m²	93 zł/m²
13 kwietnia 2018	12 000 zł	135 m²	89 zł/m²
3 kwietnia 2018	36 500 zł	622 m²	59 zł/m²
24 listopada 2017	80 000 zł	900 m²	89 zł/m²
10 listopada 2017	140 675 zł	2000 m²	70 zł/m²
21 września 2017	90 000 zł	825 m²	109 zł/m²
11 września 2017	12 600 zł	373 m²	34 zł/m²
29 czerwca 2017	97 000 zł	1264 m²	77 zł/m²
15 maja 2017	87 000 zł	1088 m²	80 zł/m²
27 marca 2017	49 500 zł	561 m²	88 zł/m²
3 marca 2017	79 000 zł	1119 m²	71 zł/m²
20 lipca 2016	85 000 zł	1268 m²	67 zł/m²
17 czerwca 2016	8500 zł	66 m²	129 zł/m²
4 marca 2016	63 500 zł	859 m²	74 zł/m²
12 lutego 2016	65 000 zł	836 m²	78 zł/m²
20 lipca 2015	130 000 zł	3589 m²	36 zł/m²
22 maja 2015	34 000 zł	561 m²	61 zł/m²
15 maja 2015	57 000 zł	1000 m²	57 zł/m²
2 kwietnia 2015	45 000 zł	1000 m²	45 zł/m²
17 lutego 2012	47 300 zł	956 m²	49 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Osielsko

Średnia cena działek w obrębie Jarużyn wynosi 202 zł/m², czyli -17,3% względem średniej gminy Osielsko (244 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Jarużyn jest znaczna: od 121 zł/m² w Bożenkowo do 322 zł/m² w Niemcz.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Osielsko
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Osielsko	287 zł/m²	345	+64.2%
Niemcz	322 zł/m²	259	—
JarużynTen obręb	202 zł/m²	154	—
Bożenkowo	121 zł/m²	116	—
Niwy	239 zł/m²	89	+21.8%
Maksymilianowo	225 zł/m²	83	—
Żołędowo	205 zł/m²	75	—

Sprawdź inne obręby w Osielsko

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Osielsko

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Jarużyn

transaction_date=2025-11-05; lat=53.19944165015773; lng=18.152185306311583; price_m2=90.29; area_m2=1329
transaction_date=2024-12-11; lat=53.1932238595636; lng=18.154006419428818; price_m2=154.36; area_m2=907
transaction_date=2024-10-11; lat=53.19800072052331; lng=18.160606123629705; price_m2=178.03; area_m2=2100
transaction_date=2023-08-08; lat=53.19795622596563; lng=18.143084968990937; price_m2=139.95; area_m2=3001
transaction_date=2023-05-24; lat=53.20145455542712; lng=18.133094144243596; price_m2=171.43; area_m2=1225
transaction_date=2022-09-28; lat=53.203181712212775; lng=18.142437655296405; price_m2=119.64; area_m2=3009
transaction_date=2022-09-28; lat=53.20305538246868; lng=18.14358446602468; price_m2=99.77; area_m2=3067
transaction_date=2022-05-13; lat=53.20326624401738; lng=18.133818050868893; price_m2=135.44; area_m2=886
transaction_date=2022-02-21; lat=53.20326624401738; lng=18.133818050868893; price_m2=100; area_m2=886
transaction_date=2022-02-04; lat=53.202852852674006; lng=18.155911503607193; price_m2=16.66; area_m2=1607
transaction_date=2022-01-27; lat=53.19796938635952; lng=18.14357799796549; price_m2=136.53; area_m2=3003
transaction_date=2022-01-21; lat=53.18932357481806; lng=18.1560208576323; price_m2=94.14; area_m2=956
transaction_date=2021-10-29; lat=53.20035489542349; lng=18.13498907565468; price_m2=400.85; area_m2=1170
transaction_date=2021-10-29; lat=53.20038393813472; lng=18.13461243528704; price_m2=357.74; area_m2=1311
transaction_date=2021-09-24; lat=53.19158009697778; lng=18.153250566871353; price_m2=476.67; area_m2=986
transaction_date=2021-09-16; lat=53.19817380766533; lng=18.152610625258443; price_m2=212.91; area_m2=1030
transaction_date=2021-09-14; lat=53.20128029052937; lng=18.12748422952717; price_m2=144.96; area_m2=1021
transaction_date=2021-08-27; lat=53.18986402262227; lng=18.154255263728736; price_m2=176.84; area_m2=950
transaction_date=2021-07-29; lat=53.203119912262196; lng=18.130282373117844; price_m2=141; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-26; lat=53.200514803534205; lng=18.143891207926938; price_m2=173.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-07-15; lat=53.18932357481806; lng=18.1560208576323; price_m2=52.3; area_m2=956
transaction_date=2021-07-02; lat=53.200618003022605; lng=18.165047458393598; price_m2=191.13; area_m2=1172
transaction_date=2021-06-16; lat=53.202990914344305; lng=18.13095252259408; price_m2=136.36; area_m2=1100
transaction_date=2021-03-05; lat=53.202956120124014; lng=18.133318563644526; price_m2=133.74; area_m2=1159
transaction_date=2021-03-04; lat=53.200503267829966; lng=18.16550026133561; price_m2=144.01; area_m2=868
transaction_date=2021-03-03; lat=53.202682291977155; lng=18.133140302021186; price_m2=119.15; area_m2=2820
transaction_date=2021-02-23; lat=53.202956120124014; lng=18.133318563644526; price_m2=133.74; area_m2=1159
transaction_date=2021-02-16; lat=53.20126300224552; lng=18.127856338016656; price_m2=99.01; area_m2=1010
transaction_date=2021-02-03; lat=53.191205080937365; lng=18.153510469921272; price_m2=147.06; area_m2=952
transaction_date=2021-02-03; lat=53.191137633049024; lng=18.153933135278063; price_m2=150.54; area_m2=930
transaction_date=2021-01-26; lat=53.19781188120869; lng=18.153140520167053; price_m2=82.99; area_m2=964
transaction_date=2021-01-19; lat=53.20106736150854; lng=18.12894615246516; price_m2=82; area_m2=1026
transaction_date=2020-12-09; lat=53.20026783331628; lng=18.15768381000758; price_m2=21.31; area_m2=563
transaction_date=2020-12-09; lat=53.2009613438774; lng=18.129673162683456; price_m2=88.83; area_m2=1047
transaction_date=2020-11-16; lat=53.202852852674006; lng=18.155911503607193; price_m2=50; area_m2=1607
transaction_date=2020-11-06; lat=53.2007983169198; lng=18.16080662860781; price_m2=98.45; area_m2=1097
transaction_date=2020-10-22; lat=53.200462778436346; lng=18.159625909290487; price_m2=103.31; area_m2=876
transaction_date=2020-10-02; lat=53.18371810352848; lng=18.157702007359195; price_m2=67.47; area_m2=541
transaction_date=2020-10-02; lat=53.18363602602349; lng=18.15798126340817; price_m2=63.04; area_m2=579
transaction_date=2020-08-31; lat=53.18389569344984; lng=18.157090546551377; price_m2=63.31; area_m2=537
transaction_date=2020-07-10; lat=53.20064908558895; lng=18.164493470082636; price_m2=97.9; area_m2=1001
transaction_date=2020-06-17; lat=53.19867630907955; lng=18.128859887895818; price_m2=105.65; area_m2=1344
transaction_date=2020-06-05; lat=53.20117269546241; lng=18.128224037889627; price_m2=84.75; area_m2=1003
transaction_date=2020-03-12; lat=53.19809591539043; lng=18.15297473689581; price_m2=120; area_m2=1010
transaction_date=2020-02-24; lat=53.20107831141239; lng=18.134745036424736; price_m2=126.51; area_m2=996
transaction_date=2020-02-13; lat=53.20486400965236; lng=18.131853566162892; price_m2=47.24; area_m2=762
transaction_date=2019-08-30; lat=53.20296440201855; lng=18.155324061806922; price_m2=103.45; area_m2=1160
transaction_date=2019-03-11; lat=53.203011722806345; lng=18.13119955523819; price_m2=300; area_m2=900
transaction_date=2019-01-15; lat=53.18381738460212; lng=18.159145316243315; price_m2=45.2; area_m2=354
transaction_date=2018-12-14; lat=53.200176552684546; lng=18.135588460556857; price_m2=102.15; area_m2=1179
transaction_date=2018-11-30; lat=53.20360194217625; lng=18.13269722449563; price_m2=519.71; area_m2=279
transaction_date=2018-10-29; lat=53.20229222660347; lng=18.13308624428766; price_m2=73.98; area_m2=2879
transaction_date=2018-07-24; lat=53.19126503870788; lng=18.153128660862706; price_m2=68; area_m2=928
transaction_date=2018-07-20; lat=53.19091041556692; lng=18.152991429264947; price_m2=68; area_m2=791
transaction_date=2018-07-19; lat=53.19072573751642; lng=18.153819856216302; price_m2=80; area_m2=1008
transaction_date=2018-06-26; lat=53.20291189880797; lng=18.15486581374406; price_m2=92.87; area_m2=1066
transaction_date=2018-04-13; lat=53.200566494467026; lng=18.142757514736804; price_m2=88.89; area_m2=135
transaction_date=2018-04-03; lat=53.19819550193134; lng=18.155321847213926; price_m2=58.68; area_m2=622
transaction_date=2017-11-24; lat=53.19300075244306; lng=18.15402240325375; price_m2=88.89; area_m2=900
transaction_date=2017-11-10; lat=53.19887002856229; lng=18.15203348682176; price_m2=70.34; area_m2=2000
transaction_date=2017-09-21; lat=53.19291970112249; lng=18.15297649033188; price_m2=109.09; area_m2=825
transaction_date=2017-09-11; lat=53.201724944128465; lng=18.130127650473717; price_m2=33.78; area_m2=373
transaction_date=2017-06-29; lat=53.20216468480874; lng=18.155087042011125; price_m2=76.74; area_m2=1264
transaction_date=2017-05-15; lat=53.200765838382175; lng=18.163214238412017; price_m2=79.96; area_m2=1088
transaction_date=2017-03-27; lat=53.2010471160726; lng=18.156805473255318; price_m2=88.24; area_m2=561
transaction_date=2017-03-03; lat=53.20137882968081; lng=18.158682192383388; price_m2=70.6; area_m2=1119
transaction_date=2016-07-20; lat=53.20162583715062; lng=18.155088509124283; price_m2=67.03; area_m2=1268
transaction_date=2016-06-17; lat=53.20387430024162; lng=18.133427700969648; price_m2=128.79; area_m2=66
transaction_date=2016-03-04; lat=53.19313060370435; lng=18.153115938402678; price_m2=73.92; area_m2=859
transaction_date=2016-02-12; lat=53.19831411449904; lng=18.151835453964416; price_m2=77.75; area_m2=836
transaction_date=2015-07-20; lat=53.19962338321667; lng=18.15259170988934; price_m2=36.22; area_m2=3589
transaction_date=2015-05-22; lat=53.2010471160726; lng=18.156805473255318; price_m2=60.61; area_m2=561
transaction_date=2015-05-15; lat=53.19297295574064; lng=18.151836159770426; price_m2=57; area_m2=1000
transaction_date=2015-04-02; lat=53.19793983063499; lng=18.15523521354308; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2012-02-17; lat=53.18932357481806; lng=18.1560208576323; price_m2=49.48; area_m2=956

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

75 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jarużyn?

Profil ryzyka działek w obrębie Jarużyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (7,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Jarużyn? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jarużyn i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Jarużyn?+

Kupujący działkę w obrębie Jarużyn zapłacą średnio 202 zł/m² – dane z 154 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1021 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Jarużyn?+

Na terenie obrębu Jarużyn zarejestrowano 154 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 202 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Jarużyn wypada cenowo na tle gminy Osielsko?+

Średnia cena w obrębie Jarużyn (202 zł/m²) różni się o -17,3% od średniej gminnej (244 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Osielsko (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Jarużyn?+

W obrębie Jarużyn sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1021 m² w cenie 202 zł/m² (154 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jarużyn?+

Jakie inne obręby w gminie Osielsko warto sprawdzić?+

W gminie Osielsko funkcjonuje 7 obrębów. Obręb Jarużyn (202 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Bożenkowo (121 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Jarużyn?+

W obrębie Jarużyn (Osielsko) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 202 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

202 zł/m²

Transakcje (3 lata)

154

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Jarużyn – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Jarużyn

Działki na sprzedaż w obrębie Jarużyn

Porównanie z innymi obrębami w Osielsko

Sprawdź inne obręby w Osielsko

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Osielsko

Mapa działek w obrębie Jarużyn

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jarużyn?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Jarużyn? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jarużyn i porównać je z okolicą?

Ceny działek Jarużyn – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Jarużyn

Działki na sprzedaż w obrębie Jarużyn

Porównanie z innymi obrębami w Osielsko

Sprawdź inne obręby w Osielsko

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Osielsko

Mapa działek w obrębie Jarużyn

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jarużyn?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Jarużyn? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jarużyn i porównać je z okolicą?