Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Osielsko, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bożenkowo (Osielsko) wynosi 121 zł/m² na podstawie 116 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 121 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 116 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -50,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 lipca 2025 | 50 000 zł | 871 m² | 57 zł/m² |
| 12 września 2024 | 56 000 zł | 496 m² | 113 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 144 000 zł | 1106 m² | 130 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 229 000 zł | 35 419 m² | 6 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 107 250 zł | 1430 m² | 75 zł/m² |
| 26 października 2023 | 70 900 zł | 890 m² | 80 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 60 000 zł | 891 m² | 67 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 100 000 zł | 849 m² | 118 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 45 000 zł | 490 m² | 92 zł/m² |
| 15 grudnia 2022 | 5795 zł | 1159 m² | 5 zł/m² |
| 8 listopada 2022 | 83 000 zł | 460 m² | 180 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 114 000 zł | 827 m² | 138 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 89 000 zł | 2335 m² | 38 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 130 000 zł | 1480 m² | 88 zł/m² |
| 6 października 2021 | 350 000 zł | 10 070 m² | 35 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 80 000 zł | 495 m² | 162 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 135 000 zł | 488 m² | 277 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 135 000 zł | 490 m² | 276 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 80 000 zł | 849 m² | 94 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 98 000 zł | 493 m² | 199 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 98 000 zł | 495 m² | 198 zł/m² |
| 14 października 2020 | 89 000 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 100 000 zł | 1511 m² | 66 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 95 000 zł | 1512 m² | 63 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 95 000 zł | 1565 m² | 61 zł/m² |
| 14 października 2019 | 60 000 zł | 1080 m² | 56 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 50 000 zł | 1029 m² | 49 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 50 000 zł | 1041 m² | 48 zł/m² |
| 27 września 2018 | 40 000 zł | 731 m² | 55 zł/m² |
| 4 września 2018 | 45 000 zł | 989 m² | 46 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 53 000 zł | 1120 m² | 47 zł/m² |
| 20 lipca 2018 | 48 000 zł | 1025 m² | 47 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 52 000 zł | 1120 m² | 46 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 55 000 zł | 1007 m² | 55 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 55 000 zł | 1008 m² | 55 zł/m² |
| 24 listopada 2017 | 18 000 zł | 491 m² | 37 zł/m² |
| 21 września 2017 | 57 000 zł | 1073 m² | 53 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 54 000 zł | 1073 m² | 50 zł/m² |
| 19 lipca 2017 | 125 454 zł | 2987 m² | 42 zł/m² |
| 9 maja 2017 | 84 714 zł | 2017 m² | 42 zł/m² |
| 12 listopada 2016 | 50 000 zł | 213 m² | 235 zł/m² |
| 12 listopada 2016 | 50 000 zł | 923 m² | 54 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 19 800 zł | 492 m² | 40 zł/m² |
| 19 kwietnia 2016 | 49 000 zł | 9100 m² | 5 zł/m² |
| 25 lutego 2016 | 45 000 zł | 917 m² | 49 zł/m² |
| 3 grudnia 2015 | 55 500 zł | 1078 m² | 51 zł/m² |
| 14 września 2015 | 1160 zł | 231 m² | 5 zł/m² |
| 14 września 2015 | 33 166 zł | 721 m² | 46 zł/m² |
| 12 sierpnia 2015 | 57 000 zł | 1080 m² | 53 zł/m² |
| 27 stycznia 2015 | 99 535 zł | 3065 m² | 32 zł/m² |
| 5 stycznia 2015 | 35 000 zł | 1549 m² | 23 zł/m² |
| 9 kwietnia 2014 | 1160 zł | 231 m² | 5 zł/m² |
| 9 kwietnia 2014 | 31 003 zł | 721 m² | 43 zł/m² |
| 4 kwietnia 2014 | 1160 zł | 231 m² | 5 zł/m² |
| 4 września 2013 | 661 986 zł | 29 900 m² | 22 zł/m² |
| 11 grudnia 2007 | 52 500 zł | 1000 m² | 53 zł/m² |
| 11 grudnia 2007 | 52 500 zł | 1000 m² | 53 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bożenkowo wynosi 121 zł/m², czyli -50,4% względem średniej gminy Osielsko (244 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bożenkowo znajdziesz w Jarużyn (202 zł/m²), a najdroższe w Niemcz (322 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 287 zł/m² | 345 | +64.2% | |
| 322 zł/m² | 259 | — | |
| 202 zł/m² | 154 | — | |
BożenkowoTen obręb | 121 zł/m² | 116 | — |
| 239 zł/m² | 89 | +21.8% | |
| 225 zł/m² | 83 | — | |
| 205 zł/m² | 75 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bożenkowo obejmuje 116 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bożenkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Bożenkowo (Osielsko) wynosi 121 zł/m² na podstawie 116 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 116 transakcji dotyczących działek w obrębie Bożenkowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 121 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Osielsko (244 zł/m²), obręb Bożenkowo ze średnią 121 zł/m² odbiega o -50,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Bożenkowo mają przeciętnie 1027 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 121 zł/m², a na tle gminy Osielsko (244 zł/m²) obręb odbiega o -50,4%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Bożenkowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 116 transakcji (średnia 121 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 7 obrębów gminy Osielsko na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Jarużyn (202 zł/m²), obecny obręb Bożenkowo ma średnią 121 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Bożenkowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 121 zł/m² z 116 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
