Ceny działek Bożenkowo – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bożenkowo to 186 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest najtańszy z 7 w rankingu gminy Osielsko.

Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Bożenkowo (dane RCN, Osielsko). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 186 zł/m².

Obręb Bożenkowo (186 zł/m²) różni się o -25,1% od średniej dla gminy Osielsko (248 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Bożenkowo (Osielsko) ma ok. 1027 m² przy cenie 186 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Bożenkowo powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 7 obrębów gminy Osielsko najtańszy jest Jarużyn (184 zł/m²), a obręb Bożenkowo ma średnią 186 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Bożenkowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 186 zł/m² z 18 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Bożenkowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 186 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.