Ceny działek Węgrowo – sierpień 2026

Działka w obrębie Węgrowo kosztuje przeciętnie 68 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 63 zł/m² różni się o +8,4%.

Łącznie odnotowano 26 transakcji działkami w obrębie Węgrowo (dane RCN, Grudziądz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 68 zł/m².

Obręb Węgrowo (68 zł/m²) różni się o +8,4% od średniej dla gminy Grudziądz (63 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Węgrowo (Grudziądz) ma ok. 1291 m² przy cenie 68 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Węgrowo powinno objąć średnią cenę z 26 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 28 obrębów gminy Grudziądz najtańszy jest Mały Rudnik (33 zł/m²), a obręb Węgrowo ma średnią 68 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Węgrowo wynosi +402,1% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 68 zł/m² z 26 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Węgrowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 68 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.