Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kruszwica, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kruszwica Obr. 1 (Kruszwica) wynosi 92 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 92 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +37,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 maja 2020 | 61 500 zł | 790 m² | 78 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 43 848 zł | 756 m² | 58 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 43 848 zł | 1803 m² | 24 zł/m² |
| 6 września 2019 | 57 000 zł | 1088 m² | 52 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 54 000 zł | 1088 m² | 50 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 45 000 zł | 578 m² | 78 zł/m² |
| 29 listopada 2016 | 60 000 zł | 604 m² | 99 zł/m² |
| 3 października 2016 | 63 000 zł | 566 m² | 111 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Kruszwica Obr. 1.
Średnia cena działek w obrębie Kruszwica Obr. 1 wynosi 92 zł/m², czyli +37,9% względem średniej gminy Kruszwica (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kruszwica Obr. 1 jest znaczna: od 13 zł/m² w Głębokie do 296 zł/m² w Kruszwica Obr. 2.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 39 zł/m² | 62 | — | |
| 249 zł/m² | 61 | — | |
| 75 zł/m² | 31 | — | |
| 38 zł/m² | 31 | — | |
| 24 zł/m² | 29 | — | |
| 127 zł/m² | 26 | — | |
| 19 zł/m² | 25 | — | |
| 17 zł/m² | 23 | — | |
Kruszwica Obr. 1Ten obręb | 92 zł/m² | 19 | — |
| 25 zł/m² | 19 | — | |
| 296 zł/m² | 17 | — | |
| 13 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Kruszwica Obr. 1 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kruszwica Obr. 1 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 391).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Kruszwica Obr. 1 zapłacą średnio 92 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 754 m².
Na terenie obrębu Kruszwica Obr. 1 zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 92 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Kruszwica Obr. 1 (92 zł/m²) różni się o +37,9% od średniej gminnej (67 zł/m²). Obręb zajmuje 13. pozycję w gminie Kruszwica (dane RCN, 2026).
W obrębie Kruszwica Obr. 1 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 754 m² w cenie 92 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Kruszwica Obr. 1? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 92 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Kruszwica funkcjonuje 51 obrębów. Obręb Kruszwica Obr. 1 (92 zł/m²) to 13. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Głębokie (13 zł/m², dane RCN).
W obrębie Kruszwica Obr. 1 (Kruszwica) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 92 zł/m².
W obrębie Kruszwica Obr. 1 średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 92 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 19 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
