Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kruszwica, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ostrówek (Kruszwica) wynosi 38 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 38 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 lipca 2023 | 200 000 zł | 756 m² | 265 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 123 500 zł | 3001 m² | 41 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 20 000 zł | 3057 m² | 7 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 83 000 zł | 11 248 m² | 7 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 83 000 zł | 128 m² | 648 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 16 348 zł | 3057 m² | 5 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 307 300 zł | 40 008 m² | 8 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 5000 zł | 301 m² | 17 zł/m² |
| 16 sierpnia 2017 | 5000 zł | 613 m² | 8 zł/m² |
| 8 sierpnia 2017 | 7000 zł | 499 m² | 14 zł/m² |
| 9 lutego 2017 | 121 572 zł | 20 262 m² | 6 zł/m² |
| 27 października 2016 | 25 000 zł | 597 m² | 42 zł/m² |
| 9 marca 2015 | 291 962 zł | 49 485 m² | 6 zł/m² |
| 2 października 2014 | 2000 zł | 299 m² | 7 zł/m² |
| 26 czerwca 2009 | 10 000 zł | 219 m² | 46 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ostrówek wynosi 38 zł/m², czyli -43,1% względem średniej gminy Kruszwica (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ostrówek najtaniej jest w Głębokie (13 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kruszwica Obr. 2 (296 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 39 zł/m² | 62 | — | |
| 249 zł/m² | 61 | — | |
| 75 zł/m² | 31 | — | |
OstrówekTen obręb | 38 zł/m² | 31 | — |
| 24 zł/m² | 29 | — | |
| 127 zł/m² | 26 | — | |
| 19 zł/m² | 25 | — | |
| 17 zł/m² | 23 | — | |
| 92 zł/m² | 19 | — | |
| 25 zł/m² | 19 | — | |
| 296 zł/m² | 17 | — | |
| 13 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 31 transakcji działkami w obrębie Ostrówek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ostrówek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Ostrówek kształtuje się na poziomie 38 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 31 transakcji). Na tle gminy Kruszwica (67 zł/m²) obręb odbiega o -43,1%.
W bazie RCN figuruje 31 transakcji z obrębu Ostrówek (Kruszwica). Średnia cena 38 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Ostrówek (38 zł/m²) różnią się o -43,1% od średniej gminnej 67 zł/m². W bazie RCN odnotowano 31 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 31 transakcji z RCN, w obrębie Ostrówek typowa parcela ma 1564 m² i kosztuje 38 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kruszwica i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Ostrówek (Kruszwica) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Kruszwica ma 51 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Głębokie (13 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ostrówek to brak danych% rocznie. Średnia 38 zł/m² opiera się na 31 transakcjach z aktów notarialnych.
Cena ziemi rolnej w obrębie Ostrówek zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 38 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
