Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 64 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kruszwica, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kruszwica Obr. 9 (Kruszwica) wynosi 127 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 127 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +90,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 213 640 zł | 1526 m² | 140 zł/m² |
| 29 października 2025 | 130 000 zł | 795 m² | 164 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 165 000 zł | 1237 m² | 133 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 118 500 zł | 875 m² | 135 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 111 000 zł | 948 m² | 117 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 94 000 zł | 784 m² | 120 zł/m² |
| 22 października 2024 | 119 000 zł | 826 m² | 144 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 96 500 zł | 680 m² | 142 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 127 000 zł | 987 m² | 129 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 79 000 zł | 1108 m² | 71 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 105 000 zł | 834 m² | 126 zł/m² |
| 2 maja 2023 | 96 500 zł | 680 m² | 142 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 35 000 zł | 1099 m² | 32 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 100 000 zł | 1997 m² | 50 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 147 000 zł | 966 m² | 152 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 100 000 zł | 833 m² | 120 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 22 500 zł | 2000 m² | 11 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 47 600 zł | 891 m² | 53 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 47 600 zł | 875 m² | 54 zł/m² |
| 27 października 2022 | 150 000 zł | 4954 m² | 30 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 150 000 zł | 1254 m² | 120 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 79 000 zł | 1001 m² | 79 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 47 600 zł | 873 m² | 55 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 47 600 zł | 890 m² | 53 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 47 600 zł | 888 m² | 54 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 135 000 zł | 1054 m² | 128 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 32 000 zł | 1298 m² | 25 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 122 840 zł | 1032 m² | 119 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 117 680 zł | 1032 m² | 114 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 40 000 zł | 1283 m² | 31 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 151 000 zł | 1309 m² | 115 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 95 000 zł | 858 m² | 111 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 96 000 zł | 834 m² | 115 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 47 600 zł | 874 m² | 54 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 47 600 zł | 890 m² | 53 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 99 000 zł | 936 m² | 106 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 113 000 zł | 15 500 m² | 7 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 60 000 zł | 1074 m² | 56 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 87 000 zł | 845 m² | 103 zł/m² |
| 4 października 2021 | 150 000 zł | 1994 m² | 75 zł/m² |
| 21 września 2021 | 30 000 zł | 493 m² | 61 zł/m² |
| 14 września 2021 | 343 000 zł | 1077 m² | 318 zł/m² |
| 14 września 2021 | 343 000 zł | 1277 m² | 269 zł/m² |
| 7 września 2021 | 41 000 zł | 1000 m² | 41 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 81 000 zł | 1403 m² | 58 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 92 000 zł | 1139 m² | 81 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 145 000 zł | 1253 m² | 116 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kruszwica Obr. 9 wynosi 127 zł/m², czyli +90,8% względem średniej gminy Kruszwica (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kruszwica Obr. 9 jest znaczna: od 13 zł/m² w Głębokie do 296 zł/m² w Kruszwica Obr. 2.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 39 zł/m² | 62 | — | |
| 249 zł/m² | 61 | — | |
| 75 zł/m² | 31 | — | |
| 38 zł/m² | 31 | — | |
| 24 zł/m² | 29 | — | |
Kruszwica Obr. 9Ten obręb | 127 zł/m² | 26 | — |
| 19 zł/m² | 25 | — | |
| 17 zł/m² | 23 | — | |
| 92 zł/m² | 19 | — | |
| 25 zł/m² | 19 | — | |
| 296 zł/m² | 17 | — | |
| 13 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kruszwica Obr. 9 obejmuje 64 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kruszwica Obr. 9 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Kruszwica Obr. 9 zapłacą średnio 127 zł/m² – dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1001 m².
Dla obrębu Kruszwica Obr. 9 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 26 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 127 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Kruszwica (67 zł/m²), obręb Kruszwica Obr. 9 ze średnią 127 zł/m² odbiega o +90,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Kruszwica Obr. 9 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1001 m² w cenie 127 zł/m² (26 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kruszwica Obr. 9, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 26 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 51 obrębów gminy Kruszwica na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Głębokie (13 zł/m²), obecny obręb Kruszwica Obr. 9 ma średnią 127 zł/m².
W obrębie Kruszwica Obr. 9 (Kruszwica) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 127 zł/m².
Według 26 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kruszwica Obr. 9 to 127 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o +90,8% od średniej gminy Kruszwica (67 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 64 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
