Ceny działek Kruszwica Obr. 5 – sierpień 2026

Działka w obrębie Kruszwica Obr. 5 kosztuje przeciętnie 173 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 89 zł/m² różni się o +94,3%.

Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Kruszwica Obr. 5 (dane RCN, Kruszwica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 173 zł/m².

Obręb Kruszwica Obr. 5 (173 zł/m²) różni się o +94,3% od średniej dla gminy Kruszwica (89 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 3. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Kruszwica Obr. 5 (Kruszwica) ma ok. 910 m² przy cenie 173 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Kruszwica Obr. 5 powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 51 obrębów gminy Kruszwica najtańszy jest Grodztwo (38 zł/m²), a obręb Kruszwica Obr. 5 ma średnią 173 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kruszwica Obr. 5 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 173 zł/m² z 15 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Kruszwica Obr. 5 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 173 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.