Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kruszwica, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kruszwica Obr. 5 (Kruszwica) wynosi 249 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 249 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +273,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 50 000 zł | 821 m² | 61 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 50 000 zł | 810 m² | 62 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 380 000 zł | 1067 m² | 356 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 2 063 000 zł | 3420 m² | 603 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 185 000 zł | 1099 m² | 168 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 85 000 zł | 821 m² | 104 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 7800 zł | 808 m² | 10 zł/m² |
| 28 października 2021 | 418 000 zł | 1057 m² | 395 zł/m² |
| 28 października 2021 | 418 000 zł | 1141 m² | 366 zł/m² |
| 28 października 2021 | 418 000 zł | 783 m² | 534 zł/m² |
| 26 października 2021 | 72 060 zł | 907 m² | 79 zł/m² |
| 16 września 2021 | 72 300 zł | 910 m² | 79 zł/m² |
| 16 września 2021 | 72 220 zł | 909 m² | 79 zł/m² |
| 15 września 2021 | 66 748 zł | 934 m² | 71 zł/m² |
| 15 września 2021 | 108 700 zł | 1365 m² | 80 zł/m² |
| 15 września 2021 | 66 604 zł | 932 m² | 71 zł/m² |
| 1 października 2019 | 70 000 zł | 172 m² | 407 zł/m² |
| 1 października 2019 | 70 000 zł | 1029 m² | 68 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 180 000 zł | 853 m² | 211 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 180 000 zł | 853 m² | 211 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 65 000 zł | 1258 m² | 52 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 110 000 zł | 1293 m² | 85 zł/m² |
| 27 października 2017 | 10 000 zł | 24 m² | 417 zł/m² |
| 27 października 2017 | 10 000 zł | 25 m² | 400 zł/m² |
| 9 października 2017 | 55 000 zł | 878 m² | 63 zł/m² |
| 14 sierpnia 2017 | 39 400 zł | 875 m² | 45 zł/m² |
| 13 lipca 2017 | 67 000 zł | 853 m² | 79 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 30 000 zł | 612 m² | 49 zł/m² |
| 31 lipca 2013 | 45 000 zł | 1633 m² | 28 zł/m² |
| 14 marca 2013 | 126 250 zł | 1009 m² | 125 zł/m² |
| 7 marca 2013 | 363 600 zł | 2800 m² | 130 zł/m² |
| 13 lipca 2012 | 3800 zł | 87 m² | 44 zł/m² |
| 12 marca 2012 | 59 600 zł | 746 m² | 80 zł/m² |
| 12 marca 2012 | 61 520 zł | 769 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kruszwica Obr. 5 wynosi 249 zł/m², czyli +273,4% względem średniej gminy Kruszwica (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kruszwica Obr. 5 jest znaczna: od 13 zł/m² w Głębokie do 296 zł/m² w Kruszwica Obr. 2.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 39 zł/m² | 62 | — | |
Kruszwica Obr. 5Ten obręb | 249 zł/m² | 61 | — |
| 75 zł/m² | 31 | — | |
| 38 zł/m² | 31 | — | |
| 24 zł/m² | 29 | — | |
| 127 zł/m² | 26 | — | |
| 19 zł/m² | 25 | — | |
| 17 zł/m² | 23 | — | |
| 92 zł/m² | 19 | — | |
| 25 zł/m² | 19 | — | |
| 296 zł/m² | 17 | — | |
| 13 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 61 transakcji gruntami w obrębie Kruszwica Obr. 5. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kruszwica Obr. 5 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 391).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Kruszwica Obr. 5 (Kruszwica) wynosi 249 zł/m² na podstawie 61 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 61 transakcji dotyczących działek w obrębie Kruszwica Obr. 5 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 249 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Kruszwica (67 zł/m²), obręb Kruszwica Obr. 5 ze średnią 249 zł/m² odbiega o +273,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Kruszwica Obr. 5 mają przeciętnie 907 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 249 zł/m², a na tle gminy Kruszwica (67 zł/m²) obręb odbiega o +273,4%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kruszwica Obr. 5 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 61 transakcji (średnia 249 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 51 obrębów gminy Kruszwica na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Głębokie (13 zł/m²), obecny obręb Kruszwica Obr. 5 ma średnią 249 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kruszwica Obr. 5 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 249 zł/m² z 61 transakcji.
W obrębie Kruszwica Obr. 5 średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 249 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 61 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
