Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rojewo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jarki (Rojewo) wynosi 35 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 35 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -4,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 września 2020 | 80 000 zł | 964 m² | 83 zł/m² |
| 24 listopada 2017 | 35 000 zł | 1337 m² | 26 zł/m² |
| 3 marca 2010 | 43 400 zł | 1053 m² | 41 zł/m² |
| 4 września 2009 | 15 200 zł | 695 m² | 22 zł/m² |
| 20 maja 2009 | 40 000 zł | 2300 m² | 17 zł/m² |
| 23 lipca 2007 | 33 000 zł | 1090 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jarki wynosi 35 zł/m², czyli -4,5% względem średniej gminy Rojewo (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jarki najtaniej jest w Wybranowo (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dąbrowa Mała (44 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 33 zł/m² | 45 | — | |
| 11 zł/m² | 34 | — | |
| 19 zł/m² | 32 | — | |
| 38 zł/m² | 29 | — | |
| 18 zł/m² | 27 | — | |
| 29 zł/m² | 22 | — | |
| 13 zł/m² | 22 | — | |
JarkiTen obręb | 35 zł/m² | 21 | — |
| 44 zł/m² | 20 | +25.0% | |
| 29 zł/m² | 20 | — | |
| 18 zł/m² | 19 | — | |
| 27 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie Jarki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Jarki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Jarki to 35 zł/m² z 21 transakcji. Obręb zajmuje 13. pozycję cenową w gminie Rojewo.
W bazie RCN figuruje 21 transakcji z obrębu Jarki (Rojewo). Średnia cena 35 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Jarki (35 zł/m²) odbiega o -4,5% od średniej dla gminy Rojewo (37 zł/m²). Pozycja 13. wśród 22 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Jarki (Rojewo) ma ok. 1087 m² przy cenie 35 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Jarki (Rojewo) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Jarki (35 zł/m²) warto sprawdzić obręb Wybranowo (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Rojewo. Gmina liczy 22 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 21 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Jarki o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 35 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Jarki mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 21 transakcji to 35 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
