Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rojewo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wybranowo (Rojewo) wynosi 11 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -70% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2024 | 33 500 zł | 1094 m² | 31 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 300 000 zł | 39 599 m² | 8 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 65 000 zł | 7106 m² | 9 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 50 000 zł | 3101 m² | 16 zł/m² |
| 29 października 2018 | 480 000 zł | 60 000 m² | 8 zł/m² |
| 11 października 2018 | 130 000 zł | 16 464 m² | 8 zł/m² |
| 8 listopada 2017 | 245 000 zł | 24 500 m² | 10 zł/m² |
| 8 listopada 2017 | 85 000 zł | 16 000 m² | 5 zł/m² |
| 21 grudnia 2016 | 427 000 zł | 47 929 m² | 9 zł/m² |
| 17 października 2016 | 90 000 zł | 10 001 m² | 9 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 160 000 zł | 17 376 m² | 9 zł/m² |
| 8 grudnia 2015 | 180 000 zł | 30 004 m² | 6 zł/m² |
| 3 listopada 2015 | 155 000 zł | 20 000 m² | 8 zł/m² |
| 17 października 2014 | 45 500 zł | 9100 m² | 5 zł/m² |
| 25 września 2014 | 280 000 zł | 40 000 m² | 7 zł/m² |
| 8 stycznia 2014 | 57 000 zł | 9900 m² | 6 zł/m² |
| 28 grudnia 2013 | 94 500 zł | 13 500 m² | 7 zł/m² |
| 28 grudnia 2013 | 90 000 zł | 12 837 m² | 7 zł/m² |
| 28 grudnia 2013 | 238 800 zł | 37 300 m² | 6 zł/m² |
| 26 lutego 2013 | 200 000 zł | 40 000 m² | 5 zł/m² |
| 19 września 2011 | 15 000 zł | 1081 m² | 14 zł/m² |
| 26 listopada 2009 | 41 100 zł | 2800 m² | 15 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Wybranowo.
Liszkowo
Dzialka,na
28 zł/m²
159 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyŚciborze
Działka na sprzedaż
295 zł/m²
822 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Rojewo
O
90 zł/m²
102 420 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Wybranowo wynosi 11 zł/m², czyli -70% względem średniej gminy Rojewo (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Topola (13 zł/m²), a najwyższe Dąbrowa Mała (44 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 33 zł/m² | 45 | — | |
WybranowoTen obręb | 11 zł/m² | 34 | — |
| 19 zł/m² | 32 | — | |
| 38 zł/m² | 29 | — | |
| 18 zł/m² | 27 | — | |
| 29 zł/m² | 22 | — | |
| 13 zł/m² | 22 | — | |
| 35 zł/m² | 21 | — | |
| 44 zł/m² | 20 | +25.0% | |
| 29 zł/m² | 20 | — | |
| 18 zł/m² | 19 | — | |
| 27 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 34 transakcji działkami w obrębie Wybranowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wybranowo wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wybranowo kształtuje się na poziomie 11 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 34 transakcji). Na tle gminy Rojewo (37 zł/m²) obręb odbiega o -70%.
W bazie RCN figuruje 34 transakcji z obrębu Wybranowo (Rojewo). Średnia cena 11 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Wybranowo (11 zł/m²) różnią się o -70% od średniej gminnej 37 zł/m². W bazie RCN odnotowano 34 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 34 transakcji z RCN, w obrębie Wybranowo typowa parcela ma 9500 m² i kosztuje 11 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Rojewo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Wybranowo (Rojewo) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Rojewo ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Topola (13 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wybranowo to brak danych% rocznie. Średnia 11 zł/m² opiera się na 34 transakcjach z aktów notarialnych.
Cena ziemi rolnej w obrębie Wybranowo zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 11 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
