Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rojewo, inowrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Płonkowo (Rojewo) wynosi 18 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2021 | 38 000 zł | 1191 m² | 32 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 62 000 zł | 2865 m² | 22 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 54 000 zł | 3017 m² | 18 zł/m² |
| 2 kwietnia 2021 | 57 000 zł | 3021 m² | 19 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 160 000 zł | 20 000 m² | 8 zł/m² |
| 25 stycznia 2017 | 435 600 zł | 49 500 m² | 9 zł/m² |
| 1 grudnia 2014 | 425 000 zł | 50 000 m² | 9 zł/m² |
| 27 listopada 2013 | 330 000 zł | 55 047 m² | 6 zł/m² |
| 5 października 2011 | 150 000 zł | 29 900 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Płonkowo wynosi 18 zł/m², czyli -51,1% względem średniej gminy Rojewo (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wybranowo (11 zł/m²), a najwyższe Dąbrowa Mała (44 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 33 zł/m² | 45 | — | |
| 11 zł/m² | 34 | — | |
| 19 zł/m² | 32 | — | |
| 38 zł/m² | 29 | — | |
| 18 zł/m² | 27 | — | |
| 29 zł/m² | 22 | — | |
| 13 zł/m² | 22 | — | |
| 35 zł/m² | 21 | — | |
| 44 zł/m² | 20 | +25.0% | |
| 29 zł/m² | 20 | — | |
| 18 zł/m² | 19 | — | |
PłonkowoTen obręb | 18 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Płonkowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Płonkowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5515).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Płonkowo to 18 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Rojewo.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Płonkowo (Rojewo). Średnia cena 18 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Płonkowo (18 zł/m²) odbiega o -51,1% od średniej dla gminy Rojewo (37 zł/m²). Pozycja 5. wśród 22 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Płonkowo (Rojewo) ma ok. 3021 m² przy cenie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Płonkowo (Rojewo) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Płonkowo (18 zł/m²) warto sprawdzić obręb Wybranowo (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Rojewo. Gmina liczy 22 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Płonkowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 18 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Płonkowo zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 18 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
