Średnia cena działki budowlanej w obrębie Toporzysko (Zławieś Wielka) wynosi 94 zł/m² na podstawie 62 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 42 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 32/100.
Średnia cena działek w obrębie Toporzysko wynosi 94 zł/m², czyli -7,5% względem średniej gminy Zławieś Wielka (101 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 91 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 97 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 94 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -7,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Toporzysko wynosi -2,6%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Toporzysko Indeks Atrakcyjności wynosi 32/100. Średnia transakcyjna spadła o 2,6% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 564 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Toporzysko?
Zobacz 66 ofertW obrębie Toporzysko zmiana średniej transakcyjnej za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi -2,6%, a obecna średnia z Rejestru Cen Nieruchomości to 91 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 lutego 2026 | 92 500 zł | 925 m² | 100 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 69 160 zł | 988 m² | 70 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 0 zł | 821 m² | 78 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 0 zł | 822 m² | 78 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 40 000 zł | 2377 m² | 17 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 0 zł | 1151 m² | 95 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 0 zł | 1057 m² | 99 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 100 000 zł | 1010 m² | 99 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 0 zł | 1779 m² | 121 zł/m² |
| 17 października 2025 | 0 zł | 843 m² | 78 zł/m² |
| 17 października 2025 | 82 000 zł | 1220 m² | 67 zł/m² |
| 3 października 2025 | 0 zł | 960 m² | 100 zł/m² |
| 1 października 2025 | 96 000 zł | 960 m² | 100 zł/m² |
| 22 września 2025 | 0 zł | 1676 m² | 70 zł/m² |
| 11 września 2025 | 0 zł | 1304 m² | 69 zł/m² |
| 11 września 2025 | 90 000 zł | 900 m² | 100 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 96 300 zł | 963 m² | 100 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 150 000 zł | 1416 m² | 106 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 0 zł | 814 m² | 100 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 0 zł | 565 m² | 80 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 0 zł | 976 m² | 100 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 175 000 zł | 1799 m² | 97 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 0 zł | 1128 m² | 99 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 0 zł | 675 m² | 93 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 93 000 zł | 930 m² | 100 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 93 000 zł | 930 m² | 100 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 99 400 zł | 994 m² | 100 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 207 300 zł | 2073 m² | 100 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 0 zł | 715 m² | 100 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 0 zł | 760 m² | 100 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 0 zł | 962 m² | 100 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 0 zł | 2256 m² | 80 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 0 zł | 2535 m² | 87 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 125 000 zł | 973 m² | 128 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 0 zł | 1370 m² | 70 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 350 000 zł | 3117 m² | 112 zł/m² |
| 18 września 2024 | 0 zł | 2195 m² | 73 zł/m² |
| 17 września 2024 | 90 000 zł | 960 m² | 94 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 93 000 zł | 930 m² | 100 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 93 000 zł | 930 m² | 100 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 100 200 zł | 1002 m² | 100 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 0 zł | 1004 m² | 100 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 23 550 zł | 965 m² | 24 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 994 m² | 101 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 0 zł | 6616 m² | 45 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 0 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 110 000 zł | 1129 m² | 97 zł/m² |
| 12 października 2023 | 97 300 zł | 998 m² | 97 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 136 100 zł | 6805 m² | 20 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 76 000 zł | 858 m² | 89 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 104 025 zł | 1095 m² | 95 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 100 320 zł | 1056 m² | 95 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 96 615 zł | 1017 m² | 95 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 92 340 zł | 1026 m² | 90 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 88 950 zł | 1779 m² | 50 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 0 zł | 2203 m² | 98 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 0 zł | 1312 m² | 80 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 10 600 zł | 265 m² | 40 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 84 000 zł | 1200 m² | 70 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 260 000 zł | 843 m² | 308 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 0 zł | 3000 m² | 63 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 95 880 zł | 1128 m² | 85 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 106 995 zł | 1019 m² | 105 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 0 zł | 1136 m² | 80 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 79 920 zł | 999 m² | 80 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 110 560 zł | 1382 m² | 80 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 115 000 zł | 973 m² | 118 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 107 000 zł | 1339 m² | 80 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 88 350 zł | 930 m² | 95 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 0 zł | 1362 m² | 37 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 0 zł | 1428 m² | 37 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 53 143 zł | 1439 m² | 37 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 45 760 zł | 1207 m² | 38 zł/m² |
| 14 października 2021 | 83 000 zł | 1002 m² | 83 zł/m² |
| 13 października 2021 | 61 000 zł | 780 m² | 78 zł/m² |
| 6 października 2021 | 0 zł | 3001 m² | 40 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 113 280 zł | 1416 m² | 80 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 65 000 zł | 835 m² | 78 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 80 000 zł | 1514 m² | 53 zł/m² |
| 29 maja 2021 | 41 000 zł | 1001 m² | 41 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 0 zł | 891 m² | 58 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 78 880 zł | 986 m² | 80 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 75 450 zł | 1173 m² | 64 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 79 500 zł | 1002 m² | 79 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 79 500 zł | 1002 m² | 79 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 0 zł | 1061 m² | 90 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 315 000 zł | 850 m² | 371 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 0 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 90 000 zł | 1170 m² | 77 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 0 zł | 4600 m² | 18 zł/m² |
| 3 września 2020 | 40 000 zł | 1064 m² | 38 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 0 zł | 986 m² | 65 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 0 zł | 1055 m² | 28 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 0 zł | 1519 m² | 35 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 34 900 zł | 978 m² | 36 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 35 000 zł | 863 m² | 41 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 63 310 zł | 974 m² | 65 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 29 400 zł | 843 m² | 35 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 30 100 zł | 913 m² | 33 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 0 zł | 916 m² | 38 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 0 zł | 928 m² | 38 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 37 000 zł | 1897 m² | 20 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 35 000 zł | 978 m² | 36 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 0 zł | 2310 m² | 50 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 0 zł | 1835 m² | 18 zł/m² |
| 21 października 2019 | 0 zł | 1851 m² | 41 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 60 000 zł | 3354 m² | 18 zł/m² |
| 26 listopada 2018 | 39 000 zł | 1053 m² | 37 zł/m² |
| 26 listopada 2018 | 41 000 zł | 1108 m² | 37 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 80 000 zł | 3004 m² | 27 zł/m² |
| 21 września 2017 | 40 000 zł | 2400 m² | 17 zł/m² |
| 19 września 2017 | 13 340 zł | 902 m² | 15 zł/m² |
| 1 września 2017 | 38 580 zł | 1929 m² | 20 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 59 000 zł | 3117 m² | 19 zł/m² |
| 23 stycznia 2017 | 37 000 zł | 1897 m² | 20 zł/m² |
| 15 grudnia 2016 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 21 października 2016 | 72 000 zł | 2030 m² | 35 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 67 000 zł | 3001 m² | 22 zł/m² |
| 23 maja 2016 | 38 580 zł | 1929 m² | 20 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 33 500 zł | 744 m² | 45 zł/m² |
| 27 czerwca 2013 | 0 zł | 902 m² | 44 zł/m² |
| 23 marca 2012 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 22 marca 2012 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 67 000 zł | 2720 m² | 25 zł/m² |
| 24 sierpnia 2011 | 55 000 zł | 3003 m² | 18 zł/m² |
| 20 grudnia 2010 | 300 000 zł | 1092 m² | 275 zł/m² |
| 30 sierpnia 2010 | 77 840 zł | 973 m² | 80 zł/m² |
| 24 sierpnia 2010 | 100 000 zł | 3004 m² | 33 zł/m² |
| 12 sierpnia 2010 | 0 zł | 3002 m² | 30 zł/m² |
| 11 czerwca 2010 | 0 zł | 1874 m² | 50 zł/m² |
| 31 maja 2010 | 90 000 zł | 1851 m² | 49 zł/m² |
| 16 lutego 2010 | 0 zł | 1129 m² | 80 zł/m² |
| 11 lutego 2010 | 146 025 zł | 5841 m² | 25 zł/m² |
| 12 stycznia 2010 | 43 500 zł | 3003 m² | 14 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 0 zł | 3001 m² | 23 zł/m² |
| 5 października 2009 | 50 000 zł | 1002 m² | 50 zł/m² |
| 1 czerwca 2009 | 0 zł | 5350 m² | 11 zł/m² |
| 20 maja 2009 | 80 135 zł | 1457 m² | 55 zł/m² |
| 20 maja 2009 | 73 645 zł | 1339 m² | 55 zł/m² |
| 3 kwietnia 2009 | 60 000 zł | 1086 m² | 55 zł/m² |
| 1 kwietnia 2009 | 40 000 zł | 1165 m² | 34 zł/m² |
| 6 marca 2009 | 0 zł | 1835 m² | 52 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 0 zł | 56 047 m² | 23 zł/m² |
| 23 czerwca 2008 | 219 976 zł | 3100 m² | 71 zł/m² |
| 6 czerwca 2008 | 49 000 zł | 708 m² | 69 zł/m² |
| 8 maja 2008 | 0 zł | 3005 m² | 35 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 240 000 zł | 12 004 m² | 20 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 0 zł | 2339 m² | 19 zł/m² |
| 14 września 2007 | 0 zł | 3001 m² | 34 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 83 000 zł | 2310 m² | 36 zł/m² |
| 28 sierpnia 2007 | 95 000 zł | 3001 m² | 32 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 110 000 zł | 7000 m² | 16 zł/m² |
| 1 sierpnia 2007 | 46 000 zł | 2700 m² | 17 zł/m² |
| 31 maja 2007 | 101 000 zł | 6812 m² | 15 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 102 500 zł | 3982 m² | 26 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 50 400 zł | 3652 m² | 14 zł/m² |
| 12 marca 2007 | 50 000 zł | 1848 m² | 27 zł/m² |
| 6 marca 2007 | 0 zł | 874 m² | 29 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 66 022 zł | 3001 m² | 22 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 125 000 zł | 2000 m² | 63 zł/m² |
| 18 października 2006 | 0 zł | 12 000 m² | 6 zł/m² |
| 21 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 3434 m² | 9 zł/m² |
W obrębie Toporzysko dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 97 zł/m², a średnia transakcyjna 91 zł/m²; różnica wynosi +6,8%. Porównanie opiera się na 42 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 62 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 91 zł/m² | 97 zł/m² | +6,8% | 94 zł/m² |
Metr kwadratowy działki w obrębie Toporzysko to 94 zł, czyli 5,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów gminy Zławieś Wielka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Rozgarty | 166 zł/m² | 137 | 825 |
| Stary Toruń | 136 zł/m² | 119 | 760 |
| Górsk | 112 zł/m² | 80 | 1172 |
| Zławieś Mała | 89 zł/m² | 70 | 793 |
| Toporzysko · ten obręb | 94 zł/m² | 62 | 564 |
| Gutowo | 51 zł/m² | 56 | 343 |
| Czarne Błoto | 136 zł/m² | 44 | 1189 |
| Cegielnik | 61 zł/m² | 42 | 267 |
| Czarnowo | 118 zł/m² | 37 | 553 |
| Zarośle Cienkie | 33 zł/m² | 37 | 318 |
| Pędzewo | 53 zł/m² | 32 | 365 |
| Zławieś Wielka | 96 zł/m² | 27 | 373 |
| Łążyn | 35 zł/m² | 23 | 291 |
| Rzęczkowo | 33 zł/m² | 18 | 180 |
| Siemoń | za mało transakcji | 10 | 155 |
| Skłudzewo | za mało transakcji | 9 | 132 |
| Cichoradz | za mało transakcji | za mało transakcji | 65 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Toporzysko, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Toporzysko dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Toporzysko wynosi 94 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 62 transakcje budowlane z RCN i 42 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 7. najdroższy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zławieś Wielka.
Dla obrębu Toporzysko Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 564 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 91 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Toporzysko (94 zł/m²) różni się o -7,5% od średniej dla gminy Zławieś Wielka (101 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 564 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Toporzysko mają przeciętnie 1308 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 91 zł/m², a na tle gminy Zławieś Wielka (101 zł/m²) obręb odbiega o -7,5%.
Konkretną działkę w obrębie Toporzysko (Zławieś Wielka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Toporzysko wynosi -2,6% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 91 zł/m² z 62 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Toporzysko wynosi 94 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 62 transakcje budowlane z RCN i 42 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 213 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
