Średnia cena działki budowlanej w obrębie Pędzewo (Zławieś Wielka) wynosi 53 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Pędzewo wynosi 53 zł/m², czyli -47,5% względem średniej gminy Zławieś Wielka (101 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 85 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 53 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -47,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Pędzewo?
Zobacz 16 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 stycznia 2026 | 0 zł | 25 800 m² | 9 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 70 000 zł | 3300 m² | 21 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 109 000 zł | 909 m² | 120 zł/m² |
| 28 października 2025 | 312 000 zł | 55 900 m² | 6 zł/m² |
| 4 września 2025 | 150 000 zł | 3009 m² | 50 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 69 400 zł | 3892 m² | 18 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 120 000 zł | 24 000 m² | 5 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 94 000 zł | 1455 m² | 65 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 2 września 2022 | 50 000 zł | 1379 m² | 36 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 25 000 zł | 800 m² | 31 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 82 000 zł | 3012 m² | 27 zł/m² |
| 9 kwietnia 2022 | 64 000 zł | 1000 m² | 64 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 59 000 zł | 1000 m² | 59 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 66 000 zł | 1000 m² | 66 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 0 zł | 3250 m² | 28 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 35 000 zł | 894 m² | 39 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 40 500 zł | 737 m² | 55 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 46 000 zł | 921 m² | 50 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 0 zł | 1200 m² | 206 zł/m² |
| 8 września 2020 | 35 800 zł | 895 m² | 40 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 40 500 zł | 1346 m² | 30 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 34 500 zł | 1156 m² | 30 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 0 zł | 2058 m² | 19 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 33 000 zł | 825 m² | 40 zł/m² |
| 4 listopada 2019 | 31 290 zł | 894 m² | 35 zł/m² |
| 23 września 2019 | 28 800 zł | 823 m² | 35 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 27 750 zł | 925 m² | 30 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 27 755 zł | 793 m² | 35 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 0 zł | 1476 m² | 47 zł/m² |
| 10 kwietnia 2018 | 35 000 zł | 1493 m² | 23 zł/m² |
| 26 lutego 2018 | 55 000 zł | 3001 m² | 18 zł/m² |
| 20 października 2017 | 0 zł | 988 m² | 35 zł/m² |
| 5 września 2014 | 89 600 zł | 12 800 m² | 7 zł/m² |
| 27 marca 2014 | 27 000 zł | 813 m² | 33 zł/m² |
| 27 września 2013 | 163 000 zł | 1002 m² | 163 zł/m² |
| 12 czerwca 2013 | 35 000 zł | 999 m² | 35 zł/m² |
| 14 października 2011 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 9 sierpnia 2011 | 300 000 zł | 10 113 m² | 30 zł/m² |
| 4 października 2010 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 3 września 2010 | 0 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 3 września 2010 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 0 zł | 3002 m² | 22 zł/m² |
| 9 kwietnia 2010 | 155 000 zł | 21 227 m² | 7 zł/m² |
| 16 marca 2010 | 100 000 zł | 3001 m² | 33 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 90 000 zł | 2296 m² | 39 zł/m² |
| 21 grudnia 2009 | 39 000 zł | 3010 m² | 13 zł/m² |
| 8 października 2009 | 77 000 zł | 3026 m² | 25 zł/m² |
| 23 września 2009 | 65 000 zł | 1462 m² | 44 zł/m² |
| 26 lutego 2009 | 0 zł | 8310 m² | 12 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 0 zł | 21 492 m² | 9 zł/m² |
| 3 października 2008 | 26 000 zł | 3102 m² | 8 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 20 000 zł | 820 m² | 24 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 10 000 zł | 448 m² | 22 zł/m² |
| 17 marca 2008 | 0 zł | 716 m² | 7 zł/m² |
| 15 stycznia 2008 | 0 zł | 3102 m² | 6 zł/m² |
| 2 stycznia 2008 | 50 000 zł | 3496 m² | 14 zł/m² |
| 5 października 2007 | 50 000 zł | 1248 m² | 40 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 30 000 zł | 1285 m² | 23 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 0 zł | 482 m² | 21 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 12 000 zł | 1514 m² | 8 zł/m² |
W obrębie Pędzewo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 85 zł/m², a średnia transakcyjna 32 zł/m²; różnica wynosi +166,9%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 32 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 32 zł/m² | 85 zł/m² | +166,9% | 53 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Gutowo - 32 zł/m², a najwyższą obręb Rozgarty - 124 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Rozgarty | 166 zł/m² | 137 | 825 |
| Stary Toruń | 136 zł/m² | 119 | 760 |
| Górsk | 112 zł/m² | 80 | 1172 |
| Zławieś Mała | 89 zł/m² | 70 | 793 |
| Toporzysko | 94 zł/m² | 62 | 564 |
| Gutowo | 51 zł/m² | 56 | 343 |
| Czarne Błoto | 136 zł/m² | 44 | 1189 |
| Cegielnik | 61 zł/m² | 42 | 267 |
| Czarnowo | 118 zł/m² | 37 | 553 |
| Zarośle Cienkie | 33 zł/m² | 37 | 318 |
| Pędzewo · ten obręb | 53 zł/m² | 32 | 365 |
| Zławieś Wielka | 96 zł/m² | 27 | 373 |
| Łążyn | 35 zł/m² | 23 | 291 |
| Rzęczkowo | 33 zł/m² | 18 | 180 |
| Siemoń | za mało transakcji | 10 | 155 |
| Skłudzewo | za mało transakcji | 9 | 132 |
| Cichoradz | za mało transakcji | za mało transakcji | 65 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Pędzewo odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Pędzewo dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Pędzewo wynosi 53 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najtańszy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zławieś Wielka.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Pędzewo (gmina Zławieś Wielka): 32. Średnia rynkowa wynosi 53 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Pędzewo (53 zł/m²) różni się o -47,5% od średniej dla gminy Zławieś Wielka (101 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 14. W bazie RCN odnotowano 365 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Pędzewo mają przeciętnie 1379 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 32 zł/m², a na tle gminy Zławieś Wielka (101 zł/m²) obręb odbiega o -47,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Pędzewo powinno objąć średnią cenę z 32 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Zławieś Wielka ma 17 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gutowo (32 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Pędzewo wynosi 53 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 87 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
