Profil obrębu
Zławieś Wielka, toruński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rozgarty (Zławieś Wielka) wynosi 166 zł/m² na podstawie 133 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Rozgarty wynosi 166 zł/m², czyli +94,7% względem średniej gminy Zławieś Wielka (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 130 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 221 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 166 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +94,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 220 000 zł | 892 m² | 247 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 57 690 zł | 641 m² | 90 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 195 000 zł | 806 m² | 242 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 215 000 zł | 1000 m² | 215 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 190 000 zł | 806 m² | 236 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 18 100 zł | 181 m² | 100 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 265 000 zł | 1286 m² | 206 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 300 000 zł | 867 m² | 346 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 225 000 zł | 1286 m² | 175 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 70 000 zł | 718 m² | 97 zł/m² |
| 26 sierpnia 2023 | 300 000 zł | 1869 m² | 161 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 10 000 zł | 198 m² | 51 zł/m² |
| 11 października 2021 | 190 000 zł | 1105 m² | 172 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 105 000 zł | 1826 m² | 58 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 740 000 zł | 576 m² | 1285 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 184 280 zł | 1084 m² | 170 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 160 510 zł | 1003 m² | 160 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 163 000 zł | 1360 m² | 120 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 170 000 zł | 410 m² | 415 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 450 000 zł | 1824 m² | 247 zł/m² |
| 27 października 2020 | 260 000 zł | 2160 m² | 120 zł/m² |
| 23 września 2020 | 260 000 zł | 1895 m² | 137 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 110 000 zł | 756 m² | 146 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 253 000 zł | 1593 m² | 159 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 74 727 zł | 846 m² | 88 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 250 000 zł | 438 m² | 571 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 155 000 zł | 1278 m² | 121 zł/m² |
| 9 grudnia 2019 | 140 000 zł | 1603 m² | 87 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 143 840 zł | 928 m² | 155 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 5000 zł | 538 m² | 9 zł/m² |
| 28 października 2019 | 137 000 zł | 1255 m² | 109 zł/m² |
| 17 października 2019 | 150 000 zł | 1390 m² | 108 zł/m² |
| 4 października 2019 | 218 617 zł | 1082 m² | 202 zł/m² |
| 4 października 2019 | 218 617 zł | 693 m² | 315 zł/m² |
| 4 października 2019 | 218 617 zł | 700 m² | 312 zł/m² |
| 2 października 2019 | 91 000 zł | 1205 m² | 76 zł/m² |
| 27 września 2019 | 125 000 zł | 1205 m² | 104 zł/m² |
| 27 września 2019 | 130 000 zł | 1729 m² | 75 zł/m² |
| 13 września 2019 | 77 000 zł | 1166 m² | 66 zł/m² |
| 6 września 2019 | 147 000 zł | 1079 m² | 136 zł/m² |
| 4 września 2019 | 184 000 zł | 1238 m² | 149 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 400 000 zł | 576 m² | 694 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 205 000 zł | 1039 m² | 197 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 125 000 zł | 1278 m² | 98 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 280 000 zł | 1614 m² | 173 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 56 678 zł | 576 m² | 98 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 27 400 zł | 548 m² | 50 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 135 000 zł | 1061 m² | 127 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 115 130 zł | 794 m² | 145 zł/m² |
| 4 czerwca 2019 | 57 000 zł | 2863 m² | 20 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 150 900 zł | 839 m² | 180 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 150 900 zł | 838 m² | 180 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 15 100 zł | 839 m² | 18 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 467 000 zł | 820 m² | 570 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 100 000 zł | 2890 m² | 35 zł/m² |
| 20 lutego 2019 | 160 000 zł | 1290 m² | 124 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 215 000 zł | 1648 m² | 130 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 225 000 zł | 1826 m² | 123 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 289 520 zł | 2068 m² | 140 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 129 900 zł | 859 m² | 151 zł/m² |
| 29 października 2018 | 130 000 zł | 1003 m² | 130 zł/m² |
| 10 października 2018 | 110 000 zł | 916 m² | 120 zł/m² |
| 7 września 2018 | 269 920 zł | 1687 m² | 160 zł/m² |
| 20 czerwca 2018 | 273 000 zł | 1885 m² | 145 zł/m² |
| 11 czerwca 2018 | 270 000 zł | 1882 m² | 143 zł/m² |
| 22 maja 2018 | 132 000 zł | 1100 m² | 120 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 105 000 zł | 1105 m² | 95 zł/m² |
| 28 marca 2018 | 450 000 zł | 1376 m² | 327 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 215 300 zł | 1538 m² | 140 zł/m² |
| 22 stycznia 2018 | 149 000 zł | 1166 m² | 128 zł/m² |
| 11 stycznia 2018 | 175 000 zł | 1399 m² | 125 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 130 000 zł | 1617 m² | 80 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 350 000 zł | 1984 m² | 176 zł/m² |
| 7 grudnia 2017 | 84 000 zł | 1244 m² | 68 zł/m² |
| 18 października 2017 | 310 000 zł | 2089 m² | 148 zł/m² |
| 29 września 2017 | 112 000 zł | 1516 m² | 74 zł/m² |
| 26 września 2017 | 213 840 zł | 1584 m² | 135 zł/m² |
| 14 września 2017 | 35 100 zł | 270 m² | 130 zł/m² |
| 12 września 2017 | 131 980 zł | 1016 m² | 130 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 95 340 zł | 1362 m² | 70 zł/m² |
| 10 sierpnia 2017 | 274 450 zł | 1395 m² | 197 zł/m² |
| 10 sierpnia 2017 | 274 450 zł | 1100 m² | 250 zł/m² |
| 24 lipca 2017 | 151 200 zł | 1008 m² | 150 zł/m² |
| 19 lipca 2017 | 130 000 zł | 1573 m² | 83 zł/m² |
| 2 czerwca 2017 | 218 800 zł | 1824 m² | 120 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 210 000 zł | 1824 m² | 115 zł/m² |
| 26 maja 2017 | 140 000 zł | 1501 m² | 93 zł/m² |
| 26 maja 2017 | 140 000 zł | 1306 m² | 107 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 100 000 zł | 1128 m² | 89 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 100 000 zł | 1088 m² | 92 zł/m² |
| 17 maja 2017 | 100 000 zł | 1033 m² | 97 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 87 995 zł | 1507 m² | 58 zł/m² |
| 21 lutego 2017 | 69 900 zł | 859 m² | 81 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 99 900 zł | 1278 m² | 78 zł/m² |
| 29 sierpnia 2016 | 140 000 zł | 733 m² | 191 zł/m² |
| 29 sierpnia 2016 | 10 000 zł | 184 m² | 54 zł/m² |
| 3 sierpnia 2016 | 235 000 zł | 1941 m² | 121 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 154 000 zł | 1107 m² | 139 zł/m² |
| 7 marca 2016 | 42 320 zł | 281 m² | 151 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 121 800 zł | 974 m² | 125 zł/m² |
| 24 września 2015 | 74 880 zł | 961 m² | 78 zł/m² |
| 20 kwietnia 2015 | 180 000 zł | 1113 m² | 162 zł/m² |
| 20 kwietnia 2015 | 233 700 zł | 1113 m² | 210 zł/m² |
| 3 listopada 2014 | 191 000 zł | 1661 m² | 115 zł/m² |
| 4 sierpnia 2014 | 50 000 zł | 4347 m² | 12 zł/m² |
| 7 maja 2013 | 16 000 zł | 184 m² | 87 zł/m² |
| 7 maja 2013 | 134 000 zł | 636 m² | 211 zł/m² |
| 3 października 2011 | 33 000 zł | 730 m² | 45 zł/m² |
| 2 czerwca 2011 | 100 000 zł | 702 m² | 142 zł/m² |
| 1 czerwca 2011 | 135 000 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 400 000 zł | 4945 m² | 81 zł/m² |
| 24 stycznia 2011 | 64 515 zł | 852 m² | 76 zł/m² |
| 8 grudnia 2010 | 63 500 zł | 1826 m² | 35 zł/m² |
| 28 lipca 2010 | 175 000 zł | 1090 m² | 161 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 210 240 zł | 1314 m² | 160 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 250 670 zł | 3581 m² | 70 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 100 000 zł | 1008 m² | 99 zł/m² |
| 27 maja 2010 | 180 000 zł | 1188 m² | 152 zł/m² |
| 5 lutego 2010 | 195 000 zł | 1346 m² | 145 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 250 740 zł | 3582 m² | 70 zł/m² |
| 18 listopada 2009 | 110 000 zł | 698 m² | 158 zł/m² |
| 30 lipca 2009 | 175 000 zł | 1134 m² | 154 zł/m² |
| 22 maja 2009 | 250 000 zł | 1706 m² | 147 zł/m² |
| 9 marca 2009 | 180 000 zł | 1495 m² | 120 zł/m² |
| 18 listopada 2008 | 240 000 zł | 1932 m² | 124 zł/m² |
| 1 października 2008 | 180 000 zł | 1203 m² | 150 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 520 000 zł | 3323 m² | 156 zł/m² |
| 26 marca 2008 | 167 800 zł | 1083 m² | 155 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 253 050 zł | 1687 m² | 150 zł/m² |
| 2 sierpnia 2007 | 250 000 zł | 4064 m² | 62 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 138 000 zł | 911 m² | 151 zł/m² |
| 4 czerwca 2007 | 214 000 zł | 1450 m² | 148 zł/m² |
| 21 maja 2007 | 193 000 zł | 909 m² | 212 zł/m² |
| 3 kwietnia 2007 | 100 000 zł | 3323 m² | 30 zł/m² |
| 23 marca 2007 | 146 000 zł | 1328 m² | 110 zł/m² |
| 10 listopada 2006 | 25 050 zł | 835 m² | 30 zł/m² |
| 30 października 2006 | 97 300 zł | 2052 m² | 47 zł/m² |
| 2 października 2006 | 29 400 zł | 840 m² | 35 zł/m² |
| 22 września 2006 | 48 000 zł | 690 m² | 70 zł/m² |
| 12 lipca 2006 | 285 000 zł | 14 100 m² | 20 zł/m² |
| 5 lipca 2006 | 51 840 zł | 806 m² | 64 zł/m² |
| 16 czerwca 2006 | 70 000 zł | 1932 m² | 36 zł/m² |
| 8 czerwca 2006 | 108 000 zł | 1500 m² | 72 zł/m² |
| 2 czerwca 2006 | 65 000 zł | 1372 m² | 47 zł/m² |
| 26 maja 2006 | 50 000 zł | 760 m² | 66 zł/m² |
| 23 maja 2006 | 68 000 zł | 1376 m² | 49 zł/m² |
| 28 kwietnia 2006 | 68 000 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Rozgarty przewyższają ceny transakcyjne o 69,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 130 zł/m² | 221 zł/m² | +69,7% | 166 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Rozgarty znajdziesz w Pędzewo (31 zł/m²), a najdroższe w Stary Toruń (120 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Czarne Błoto | 95 zł/m² | 188 |
| Zławieś Mała | 77 zł/m² | 171 |
| Czarnowo | 95 zł/m² | 160 |
| Górsk | 100 zł/m² | 151 |
| Rozgarty · ten obręb | 166 zł/m² | 133 |
| Toporzysko | 79 zł/m² | 109 |
| Stary Toruń | 135 zł/m² | 106 |
| Zławieś Wielka | 78 zł/m² | 65 |
| Gutowo | 52 zł/m² | 50 |
| Cegielnik | 60 zł/m² | 39 |
| Zarośle Cienkie | 36 zł/m² | 34 |
| Pędzewo | 54 zł/m² | 26 |
| Łążyn | 33 zł/m² | 22 |
| Rzęczkowo | 33 zł/m² | 16 |
| Siemoń | brak danych | 10 |
| Skłudzewo | brak danych | 4 |
Na mapie zaznaczono 133 transakcji gruntami w obrębie Rozgarty. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Profil ryzyka działek w obrębie Rozgarty jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Działka w obrębie Rozgarty kosztuje przeciętnie 166 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 86 zł/m² różni się o +94,7%.
W obrębie Rozgarty (Zławieś Wielka) zarejestrowano 133 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 166 zł/m².
Obręb Rozgarty (166 zł/m²) różni się o +94,7% od średniej dla gminy Zławieś Wielka (86 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 133 transakcji dla tego obrębu.
Według 133 transakcji z RCN, w obrębie Rozgarty typowa parcela ma 1029 m² i kosztuje 166 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zławieś Wielka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Rozgarty (Zławieś Wielka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 17 obrębów gminy Zławieś Wielka najtańszy jest Pędzewo (31 zł/m²), a obręb Rozgarty ma średnią 166 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Rozgarty zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 166 zł/m². Na tle gminy Zławieś Wielka (86 zł/m²) obręb odbiega o +94,7%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Rozgarty mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 133 transakcji to 166 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
