Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gąsawa, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Biskupin (Gąsawa) wynosi 20 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 20 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -83,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 maja 2023 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 310 000 zł | 40 000 m² | 8 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 560 000 zł | 41 818 m² | 13 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 560 000 zł | 28 182 m² | 20 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 71 000 zł | 1372 m² | 52 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 27 września 2018 | 316 400 zł | 45 200 m² | 7 zł/m² |
| 14 lipca 2018 | 47 000 zł | 1550 m² | 30 zł/m² |
| 21 grudnia 2016 | 14 000 zł | 631 m² | 22 zł/m² |
| 5 października 2016 | 719 550 zł | 6800 m² | 106 zł/m² |
| 9 września 2015 | 50 000 zł | 9000 m² | 6 zł/m² |
| 20 sierpnia 2015 | 14 500 zł | 1046 m² | 14 zł/m² |
| 2 czerwca 2014 | 40 000 zł | 1059 m² | 38 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 35 000 zł | 1059 m² | 33 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 670 350 zł | 6800 m² | 99 zł/m² |
| 24 września 2012 | 30 000 zł | 2052 m² | 15 zł/m² |
| 14 lutego 2012 | 38 000 zł | 3500 m² | 11 zł/m² |
| 10 czerwca 2011 | 40 000 zł | 1294 m² | 31 zł/m² |
| 22 listopada 2010 | 4000 zł | 121 m² | 33 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 24 000 zł | 1200 m² | 20 zł/m² |
| 21 maja 2010 | 30 000 zł | 1550 m² | 19 zł/m² |
| 21 maja 2010 | 27 500 zł | 1250 m² | 22 zł/m² |
| 28 lipca 2009 | 50 000 zł | 6052 m² | 8 zł/m² |
| 13 maja 2009 | 50 000 zł | 6052 m² | 8 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 30 500 zł | 1542 m² | 20 zł/m² |
| 2 października 2008 | 20 000 zł | 2647 m² | 8 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 8 stycznia 2007 | 7400 zł | 738 m² | 10 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 41 000 zł | 6800 m² | 6 zł/m² |
| 22 grudnia 2005 | 7000 zł | 847 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Biskupin wynosi 20 zł/m², czyli -83,4% względem średniej gminy Gąsawa (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Szelejewo (13 zł/m²), a najwyższe Rozalinowo-Piastowo (110 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 87 zł/m² | 158 | +1431.4% | |
| 54 zł/m² | 157 | — | |
| 100 zł/m² | 136 | — | |
| 110 zł/m² | 96 | — | |
| 53 zł/m² | 41 | — | |
BiskupinTen obręb | 20 zł/m² | 40 | — |
| 46 zł/m² | 38 | — | |
| 81 zł/m² | 30 | — | |
| 24 zł/m² | 30 | — | |
| 23 zł/m² | 25 | — | |
| 13 zł/m² | 25 | — | |
| 15 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Biskupin obejmuje 40 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Biskupin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Biskupin kształtuje się na poziomie 20 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 40 transakcji). Na tle gminy Gąsawa (122 zł/m²) obręb odbiega o -83,4%.
W bazie RCN figuruje 40 transakcji z obrębu Biskupin (Gąsawa). Średnia cena 20 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Biskupin (20 zł/m²) różnią się o -83,4% od średniej gminnej 122 zł/m². W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Biskupin typowa parcela ma 1546 m² i kosztuje 20 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gąsawa i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Biskupin (Gąsawa) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Gąsawa ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Szelejewo (13 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Biskupin to brak danych% rocznie. Średnia 20 zł/m² opiera się na 40 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
