Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gąsawa, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obudno (Gąsawa) wynosi 24 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -80% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 listopada 2023 | 153 000 zł | 4600 m² | 33 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 56 000 zł | 1250 m² | 45 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 79 950 zł | 1599 m² | 50 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 90 000 zł | 3500 m² | 26 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 90 000 zł | 3500 m² | 26 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 3600 zł | 332 m² | 11 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 25 000 zł | 1008 m² | 25 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 120 000 zł | 21 400 m² | 6 zł/m² |
| 6 października 2015 | 10 000 zł | 1049 m² | 10 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 348 000 zł | 67 792 m² | 5 zł/m² |
| 22 marca 2014 | 26 250 zł | 885 m² | 30 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 634 000 zł | 126 488 m² | 5 zł/m² |
| 5 marca 2013 | 10 000 zł | 1027 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 4100 zł | 574 m² | 7 zł/m² |
| 30 maja 2005 | 15 500 zł | 874 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obudno wynosi 24 zł/m², czyli -80% względem średniej gminy Gąsawa (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obudno jest znaczna: od 13 zł/m² w Szelejewo do 110 zł/m² w Rozalinowo-Piastowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 87 zł/m² | 158 | +1431.4% | |
| 54 zł/m² | 157 | — | |
| 100 zł/m² | 136 | — | |
| 110 zł/m² | 96 | — | |
| 53 zł/m² | 41 | — | |
| 20 zł/m² | 40 | — | |
| 46 zł/m² | 38 | — | |
| 81 zł/m² | 30 | — | |
ObudnoTen obręb | 24 zł/m² | 30 | — |
| 23 zł/m² | 25 | — | |
| 13 zł/m² | 25 | — | |
| 15 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w obrębie Obudno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Obudno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (3,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Obudno (Gąsawa) wynosi 24 zł/m² na podstawie 30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 30 transakcji dotyczących działek w obrębie Obudno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 24 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Gąsawa (122 zł/m²), obręb Obudno ze średnią 24 zł/m² odbiega o -80% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Obudno mają przeciętnie 1049 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 24 zł/m², a na tle gminy Gąsawa (122 zł/m²) obręb odbiega o -80%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Obudno w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 30 transakcji (średnia 24 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 17 obrębów gminy Gąsawa na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Szelejewo (13 zł/m²), obecny obręb Obudno ma średnią 24 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Obudno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 24 zł/m² z 30 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
