Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gąsawa, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łysinin (Gąsawa) wynosi 46 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 września 2023 | 58 870 zł | 421 m² | 140 zł/m² |
| 15 września 2023 | 58 870 zł | 911 m² | 65 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 63 860 zł | 1081 m² | 59 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 78 000 zł | 620 m² | 126 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 78 000 zł | 1020 m² | 76 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 78 000 zł | 1020 m² | 76 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 200 000 zł | 17 601 m² | 11 zł/m² |
| 28 października 2020 | 53 000 zł | 1400 m² | 38 zł/m² |
| 11 marca 2020 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 35 000 zł | 999 m² | 35 zł/m² |
| 6 lutego 2019 | 175 000 zł | 494 m² | 354 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 40 000 zł | 1212 m² | 33 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 70 000 zł | 980 m² | 71 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 70 000 zł | 961 m² | 73 zł/m² |
| 14 września 2018 | 33 000 zł | 493 m² | 67 zł/m² |
| 26 maja 2018 | 36 000 zł | 1500 m² | 24 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 40 000 zł | 1736 m² | 23 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 28 500 zł | 1111 m² | 26 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 60 000 zł | 1673 m² | 36 zł/m² |
| 14 września 2016 | 90 000 zł | 3382 m² | 27 zł/m² |
| 27 października 2015 | 41 000 zł | 1600 m² | 26 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 85 000 zł | 3001 m² | 28 zł/m² |
| 4 września 2012 | 46 000 zł | 1444 m² | 32 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łysinin wynosi 46 zł/m², czyli -62,3% względem średniej gminy Gąsawa (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Łysinin jest znaczna: od 13 zł/m² w Szelejewo do 110 zł/m² w Rozalinowo-Piastowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 87 zł/m² | 158 | +1431.4% | |
| 54 zł/m² | 157 | — | |
| 100 zł/m² | 136 | — | |
| 110 zł/m² | 96 | — | |
| 53 zł/m² | 41 | — | |
| 20 zł/m² | 40 | — | |
ŁysininTen obręb | 46 zł/m² | 38 | — |
| 81 zł/m² | 30 | — | |
| 24 zł/m² | 30 | — | |
| 23 zł/m² | 25 | — | |
| 13 zł/m² | 25 | — | |
| 15 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 38 transakcji działkami w obrębie Łysinin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łysinin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Łysinin zapłacą średnio 46 zł/m² – dane z 38 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1422 m².
Na terenie obrębu Łysinin zarejestrowano 38 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 46 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Łysinin (46 zł/m²) różni się o -62,3% od średniej gminnej (122 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Gąsawa (dane RCN, 2026).
W obrębie Łysinin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1422 m² w cenie 46 zł/m² (38 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Łysinin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 46 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Gąsawa funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Łysinin (46 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Szelejewo (13 zł/m², dane RCN).
W obrębie Łysinin (Gąsawa) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 46 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
